$2,250,000 - 455 E 86TH Street #11A, مانهاتن Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20031052

Property Description « عربي Arabic »

شقة مشرقة مكونة من 3 غرف نوم مع إطلالات على النهر والمدينة، شرفات ومكتب في قناة كلوب
تقع هذه الشقة الأنيقة المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام، في منطقة مرتفعة فوق المدينة في قناة كلوب، وتتميز بإطلالات خلابة وغير معطلة على المدينة والنهر من جهات الشمال والغرب والجنوب. تفيض هذه الإقامة بالضوء الطبيعي، وتقدم شرفتين خاصتين – مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو إطلالات غروب الشمس على أفق نيويورك من جناح رئيسي واسع يقع في الطرف المقابل للشقة.
تم تصميم المساحة بعناية من أجل الراحة والترفيه، حيث توفر خطة مسبقة تدفقًا سلسًا من غرفة المعيشة إلى منطقة تناول الطعام والمطبخ والشرفة. يوجد مكتب منفصل مزود بخزائن مُصممة حسب الطلب، مما يتيح استخدامًا مرنًا يمكن تحويله بسهولة إلى غرفة ملابس خاصة أو خزانة ملابس مجهزة بحانة صغيرة، مصممة لتناسب نمط حياتك.
تشمل الميزات الإضافية الأرضيات الخشبية الغنية باللون الداكن في جميع الأنحاء، ومساحات تخزين كبيرة مع حلول تخزين مخصصة، وأجهزة مطبخ وحمام جديدة تمامًا.
يستمتع سكان قناة كلوب بمدخل سلمي مستلهم من الزن مع حديقة بهو منسقة. توفر هذه التعاونية ذات الخدمة الكاملة مرافق من الدرجة الأولى، بما في ذلك حارس على مدار الساعة، وموظفين منتبهين، ومشرف يقيم في المبنى، ومسبح داخلي مضاء بطبيعة السماء، وساونا، ومركز للياقة البدنية، ومساحة تخزين خاصة، وغرفة متعددة الاستخدامات تم تجديدها حديثًا - وكلها تقع بشكل مريح في مستوى واحد من المرافق.
تقع الملكية في مكان مثالي في الجانب الشرقي العلوي، وتوفر وصولًا فوريًا إلى المدارس العليا، والمطاعم الفاخرة، وأفضل أماكن التسوق، والعديد من خيارات النقل بما في ذلك قطار Q، والحافلات العابرة للمدينة، والعبّارات. تبعد لحظات فقط عن حديقة كارل شورتز وممشى النهر الشرقي، وتوفر هذه الشقة نمط حياة من الأناقة الهادئة والراحة الحضارية.

ID #‎	RLS20031052
الوصف Details	Channel Club 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1500 ft2 قدم مربع ، 139 متر مربع ، 150 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 40 طابق عمر الإدراج (DOM): 255 يومًا
سنة البناء Construction Year	1986
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,610
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,852
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	10 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.