مرحبًا بكم في الشقة 2AB، وهي إقامة مساحتها 3058 قدمًا مربعًا تحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف، تمزج بين الأبعاد الرائعة والأناقة الخالدة. تقع في مجمع سكني فاخر كامل الخدمات صممه بيتر مارينو، يتمتع تصميم المنزل بترتيب عملي ومتطور.

تؤدي مدخل مع خزانتي معاطف، ومرحاض، ومكتب منزلي إلى غرفة معيشة وطعام زوايا بطول 31.5 قدم تشبه العلية، تتجه نحو الجنوب والشرق مع مناظر جذابة لممر الأشجار والمنازل التاريخية في شارع 87 الهادئ وحديقة كارل شورتس. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة إيثانول ومكتبة مريحة مجاورة مزينة بأرفف كتب مطلية.

تفتح مطبخ الشيف على غرفة جلوس - مثالي لتناول الطعام غير الرسمي والاسترخاء - ومجهز بخزائن مخصصة، وأسطح من الحجر المصقول، وأجهزة من الطراز العالمي، بما في ذلك ثلاجة فرعية وبار للنبيذ، وغسالة أطباق ميلي، وموقد وولف احترافي مع غطاء مهوّى.

الجناح الرئيسي الواسع في الزاوية هو واحة مريحة تطل على ساحة المبنى المزروعة مع شلال، ويستمتع بأربع خزائن ملابس وحده حمام رخامي مزود بنافذة مع حوض مزدوج، ودش، وحوض استحمام. الغرف الثانوية كبيرة الحجم، لكل منها حمام خاص.

تكتمل هذه الشقة الرائعة بأسقف عالية، وتكييف مركزي، وغسالة/مجفف في الوحدة يخرج هواءه للخارج، وأرضيات خشبية تم تجديدها حديثًا.

يستمتع سكان 170 East End Avenue بأكثر من 12000 قدم مربع من المرافق الفاخرة، بما في ذلك بواب وكونسيرج يعمل على مدار الساعة، ومركز لياقة بدنية متطور، واستوديوهات يوغا وبيلاتس، وغرفة عرض بسعة 40 مقعدًا، ومكتبة، ومحاكي جولف، وملاعب سكواش، وغرفة بلياردو وأركيد، وغرفة لعب للأطفال، ومرآب في الموقع، وحديقة مزروعة. يُسمح بترتيبات شراء مرنة تشمل الشركات ذات المسؤولية المحدودة والصناديق الاستئمانية. الحيوانات الأليفة مرحب بها. يتم دفع رسوم التحويل 1% عند الإغلاق.

تعكس الضرائب العقارية تخفيض STAR.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.