عقار فريد من نوعه يتكون من وحدتين تجاريتين في قرية سوغرتي. العيش / العمل / الاستثمار: يحتوي هذا العقار على وحدة تجارية واحدة ووحدة سكنية واحدة، مما يتيح لك الاستفادة من مصدر إيرادات مستأجر متنوعة كلها في مكان واحد. إنه أيضًا عقار مثالي للعمل / المعيشة للباحثين عن مكان للعمل / الأستوديو ومكان للعيش.

المبنى من الطوب مؤلف من طابقين ويحتوي على واجهة متجر في الطابق الأرضي، وشقة في الطابق الثاني ومنطقة مواقف خاصة مرصوفة. مياه الصرف الصحي والمياه البلدية من سوغرتي. عدادات الغاز والكهرباء منفصلة. واجهة المتجر تحتوي على نوافذ كبيرة، وباب أمامي، وغرفة رئيسية للمتجر، وغرفة عمل، وغرفة خلفية، وحمام نصف، ومدخلين. باب المدخل الأمامي يقع في شارع هيل والباب الخلفي الخاص بها يقع في شارع ريبلي، الشارع الجانبي. يحتوي المبنى على قبو كامل يمكن الوصول إليه من وحدة المتجر. كانت واجهة المتجر استوديو فنان وفي وقت ما كانت تعمل كمحل آيس كريم أنجيلو في قرية سوغرتي.

الشقة عبارة عن شقة مضيئة تتكون من غرفة نوم واحدة. تحتوي غرفة المعيشة الواسعة على نوافذ كبيرة تطل على مياه مجرى نهر إيسوبوس (لا تطل على الواجهة المائية). يوجد مطبخ لتناول الطعام، وحمام كامل، وغرفة تخزين، وردهة في مدخل الشقة الخاص في شارع ريبلي، الشارع الجانبي. تقع في موقع مركزي في مقاطعة أولستر، في قرية سوغرتي، وقريبة من كينغستون، وودستوك، وكاتسكي، وهودسون. تقع عبر الشارع من شاطئ وملعب قرية سوغرتي، على بُعد خطوات من شوكولاتة كراوس وفندق دايموند ميلز. على مسافة قصيرة من المطاعم والمتاجر في قرية سوغرتي أقل من ساعتين إلى مانهاتن. تشمل المعالم المحلية الشهيرة منارة سوغرتي، أوبس 40، ملاذ حيوانات كاتسكي، سوق مزارعي سوغرتي، عروض خيول هيتس وادي هودسون، محمية فالينغ ووتر، ومحمية إيسوبوس بيند الطبيعية. توفر منطقة سوغرتي أسلوب حياة نظيف وعالي الجودة. تعال وكن جزءًا من مقاطعة أولستر واستمتع بكل ما تقدمه وادي هودسون.

Unique mixed-use 2-unit property in the Village of Saugerties. Live / Work / Invest: This property has 1 commercial unit & 1 residential unit, so it provides you with the benefit of a diverse tenant revenue stream all in one property. It’s also an ideal work/live property for buyers looking for a work/studio and living space.
The TWO-STORY BRICK BUILDING has a ground floor STOREFRONT, a 2nd-floor APARTMENT and a paved off-street parking area. Saugerties municipal water and sewer. Separate gas and electric meters. The STOREFRONT has large storefront windows, front door, storefront main room, work room, back room, half bath, and two entrances. The front door is on Hill Street and its own back door is on Ripley Street, the side street. The building has a full basement that is accessible from the storefront unit. The storefront was an artist studio and at one time it operated as Angelo’s ice cream shop in the Village of Saugerties.
The APARTMENT is a light-filled 1-bedroom apartment. The spacious living room has large windows with a water view of Esopus Creek (it is not waterfront). There is an eat-in kitchen, full bathroom, storage room and a foyer landing at the apartment’s own entrance on Ripley Street, the side street. Centrally located in Ulster County, in the VILLAGE OF SAUGERTIES and close to Kingston, Woodstock, Catskill, and Hudson. It is located across the street from Saugerties Village Beach & Playground, steps from Krause’s Chocolates and Diamond Mills Hotel. Short walk to the restaurants and stores in the Village of Saugerties and under 2 hours to Manhattan. Popular local attractions include Saugerties Lighthouse, Opus 40, Catskill Animal Sanctuary, Saugerties Farmers Market, HITS Hudson Valley Horse Shows, Falling Water Preserve and Esopus Bend Nature Preserve. The Saugerties area makes for a clean quality way of living. Come be part of Ulster County and experience all that the Hudson Valley has to offer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC