تحدد الأناقة والرفاهية والمساحة الواسعة هذه الإقامة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف في 20 شرق الشارع 74. تقع على بعد نصف كتلة من سنترال بارك في الشارع 74 بين الشارعين الخامس وماديسون، تقدم هذه الشقة المدهشة مناظر بانورامية في جميع الاتجاهات - الشمال والشرق والجنوب والغرب - بفضل الشرفة المدهشة ذات الجناحين التي تجلب الضوء الطبيعي والخضرة إلى كل زاوية من المنزل. عند دخولك المعرض الكبير، تستقبل تصميمًا يتدفق بشكل جميل. على اليمين، يتميز غرفة المعيشة الواسعة بمدفأة زخرفية، ووصول إلى الشرفة، ومساحة واسعة لمناطق جلوس متعددة وعرض الأعمال الفنية. قريبًا، يعزز حمام البودرة الأنيق ومنطقة البار الملائمة المساحة للتسلية. عبر المعرض، تقع غرفة الطعام الرسمية الكبيرة - التي تتيح الوصول إلى الشرفة - بجوار مطبخ مزود بالنوافذ. يتضمن المطبخ أحواضًا مزدوجة ومساحة كافية لطاولة طعام، مما يجعله عمليًا وترحيبيًا. كلا الغرفتين تحتويان على حمام خاص. تتميز الجناح الرئيسي بزاويتين، والوصول إلى الشرفة، واثنين من خزائن الملابس الكبيرة، وحمام مزود بالنوافذ. الغرفة الثانية، المستخدمة حاليًا كغرفة وسائط، تشمل خزانة كبيرة وحمام خاص. الشرفة تعتبر نقطة جذب حقيقية. مع ثلاثة نقاط وصول وجناحين، إنها حلم لمدمني الترفيه، حيث تقدم مناظر بانورامية لحديقة سنترال بارك وشارع ماديسون والجانب الشرقي العلوي ووسط المدينة. يضيف إلى جاذبيتها غرفة موظفين خاصة في الطابق الخامس عشر، مزودة بحمام خاص ومناظر لحديقة سنترال بارك. تشمل قيمة صيانة منخفضة شهريًا قدرها 2863 دولارًا هذه المساحة الإضافية. يمكن إضافة غسالة ونشافة بموافقة المجلس. تقع في كتلة ساحرة محاطة بأماكن التسوق وتناول الطعام الأيقونية، تجعل 20 شرق الشارع 74 منك في قلب كل شيء يجعل الجانب الشرقي العلوي مرغوبًا للغاية. تقدم هذه الجمعية التعاونية المتميزة رسوم صيانة شهرية منخفضة بشكل استثنائي ومرافق مصممة للراحة والسهولة. يستمتع السكان بالوصول إلى غرفة غسيل واسعة، وصالة رياضية مجهزة جيدًا، ومساحة تخزين إضافية في الطابق السفلي. الترحيب بالهدايا وملكية البياد-تير، مع التمويل المتاح حتى 50%. يتم دفع ضريبة تحويل بنسبة 2% من قبل المشتري. عيش على بُعد خطوات من سنترال بارك، والمتاحف العالمية، وأناقة شارع ماديسون - هذه هي تجربة العيش في الجانب الشرقي العلوي في أفضل صورها.

Elegance, refinement, and expansive space define this exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom residence at 20 East 74th Street. Just half a block from Central Park on 74th Street between 5th and Madison Avenues, this stunning aerie offers sweeping views in all directions-North, East, South, and West-thanks to a spectacular two-wing terrace that brings natural light and greenery into every corner of the home. Upon entering the grand gallery, you're welcomed into a layout that flows beautifully. To the right, the expansive living room features a decorative fireplace, terrace access, and ample space for multiple seating areas and art displays. Nearby, a stylish powder room and a convenient bar area enhance the space for entertaining. Across the gallery, the oversized formal dining room-also with terrace access-sits adjacent to a windowed kitchen. The kitchen includes double sinks and enough space for a dining table, making it both functional and inviting. Both bedrooms are en-suite. The corner primary suite boasts double exposures, terrace access, two large closets, and a windowed bathroom. The second bedroom, currently used as a media room, includes an oversized closet and en-suite bath. The terrace is a true showstopper. With three access points and two wings, it's an entertainer's dream, offering panoramic views of Central Park, Madison Avenue, the Upper East Side, and Midtown. Adding to the appeal is a private staff room on the 15th floor, complete with an en-suite bath and Central Park views. The low monthly maintenance of $2,863 includes this additional space. A Washer and Dryer can be added with board approval. Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied- -terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.