بناية للبيع / إجمالي 12000 قدم مربع داخلي 908 و 910 و 912 و 912B شارع هيمبستيد فرانكلين سكوير نيويورك 11010. ***4 صكوك***. 4 عدادات كهربائية. 4 عدادات غاز. توفير مرونة استثنائية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين. ضريبة منخفضة قدرها 39000 دولار سنويًا. فرصة نادرة عقار تجاري بمساحة 6000 قدم مربع داخلي - يقع في واحدة من أكثر الشوارع التجارية ازدحامًا في مقاطعة ناسو / عدد مرور مرتفع في شارع هيمبستيد. الواجهة / الموقع يوفر تعرض ووضوح مهمين للإعلانات. كثافة سكنية وتجارية محيطة قوية. مع تاريخ يمتد لأكثر من 50 عامًا كوجهة للمطاعم والضيافة. تم تشغيلها بشكل متواصل من 1970 إلى 2023. مواقف للسيارات في الشارع، وفي الشوارع الجانبية، ومواقف مجانية عامة في زوايا الشوارع المحيطة. إذا كان الاستخدام المقصود هو مطعم .... التحسينات الحالية تتضمن مطعم، بيتزا، بار، قاعة حفلات/ولائم، وفناء خارجي في الخلف. وفقًا لبلدية هيمبستيد، العقار يحمل موافقة إشغال معتمدة لـ 244 شخصًا، وهي حق نادر وقيم يصعب جدًا تكراره وفقًا لمعايير التنظيم والترخيص الحالية. معروضة فارغة، يتيح الأصل للمشتري السيطرة الكاملة على مزيج المستأجرين، واستراتيجية الإيجار، ونمو الإيجار من اليوم الأول. خاضعة للموافقة - قد تدعم مجموعة متنوعة من الاستخدامات بما في ذلك المطاعم، الضيافة، البيع بالتجزئة، الطبية، المكاتب المهنية، أو إعادة وضع مستأجرين مختلطين.
الجانب الأيسر: مطعم، بار، 2 حمامات، قاعة حفلات، وفناء خارجي.
الجانب الأيمن: بيتزا (الأبواب الضخمة على يسار مدخل البيتزا في الرصيف تؤدي إلى قبو إضافي بمساحة 6000 قدم مربع داخلي) بيتزا؛ غرفة طعام/60 مقعد، 2 حمامات، مطبخ ضخم.
فرصة استثنائية مجهزة بالكامل لكل ما تحتاجه! على بُعد دقائق من ساحة UBS الحديثة وقرية بيستر الجديدة، عبر Sاحة UBS. فرانكلين سكوير هي وجهة شهيرة للمطاعم مع مزيج من الأعمال المهنية المحلية. بالقرب من الحافلات وLIRR / وسائل النقل، العديد من السكان يتسوقون محليًا. يقع بشكل ملائم بالقرب من مقاطعة كوينز. الكثير من المرافق - يجب أن تأتي وترى!

Building for sale / total 12000 int sq ft 908, 910, 912, & 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 deeds***. 4 electric meters. 4 gas meters. Providing exceptional flexibility for investors, or end-users. Low tax $39000. a year. Rare opportunity Multi -walk in 6000 int sq ft storefront Commercial Property-Located on one of Nassau County's busiest commercial thoroughfares/ high traffic count Hempstead Turnpike. Storefront /location offers valuable signage exposure/visibility. Strong surrounding residential and commercial density. With a 50+ year long standing history as a restaurant & hospitality destination. Operated continuously 1970 -2023. Parking on street, side street, & free municipal parking off both corners diagonally & surrounding streets. If intended use is for RESTAURANT.... Existing improvements include restaurant, pizzeria, bar, party/banquet room, and rear outdoor patio. According to The Town of Hempstead the property carries an approved occupancy of 244 persons, a rare and valuable entitlement that is extremely difficult to replicate under current zoning and permitting standards. Offered vacant, the asset allows a purchaser full control over tenant mix, leasing strategy, and rent growth from day one. Subject to approval -may support a variety of uses including restaurant, hospitality, retail, medical, professional offices, or mixed tenant repositioning.
Left side: Restaurant, Bar ,2 Restrooms, Party Hall, and Patio Al Fresco.
Right side: PIZZERIA ( Bilco doors to left of the Pizzeria entrance on the sidewalk leads down to additional 6000 int sq ft basement) Pizzeria; Dining room/60 seats ,2 Restrooms,Massive Kitchen.
Fully Equipped REMARKABLE turn key OPPORTUNITY! Just minutes to the state-of-the-art UBS ARENA & Bicester Village -NEW, across from the UBS ARENA. Franklin Square is a popular restaurant destination with a mix of local professional businesses. Near bus, LIRR / transportation, Many residents shop locally. Conveniently located near Queens County. Too many amenities -must come in and see ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC