الفرصة تنتظركم في 1387 شارع الاتحاد

عرض نادر في قلب كرون هايتس، تجمع هذه الطابق المعماري من عصر النهضة بين الحرفية من أوائل القرن العشرين وقطع الرصيف المحبوبة، ومرآب خاص بطول 59 قدمًا - وهو ميزة نادرة بشكل متزايد في بروكلين. جذاب بنفس القدر كأحد المشاريع المثالية للاستخدام الشخصي أو لنظرة مطور حذق، يقدم المنزل فرصة خاصة حقًا.

بُني في عام 1901 ويقع على قطعة أرض كبيرة بمساحة 27 قدمًا × 87.5 قدمًا، 1387 شارع الاتحاد هو منزل نصف ملحق مكسو بالحجر الجيري ويتميز بواجهة برميلية وتفاصيل زهرية وبورنيش حديدي مزخرف - مما يدل على عصره المعماري. مع ثلاثة اتجاهات (شمال، جنوب، وشرق)، فإن الداخل مشرق وواسع وغني بالتفاصيل الأصلية.

قانونيًا، هو منزل عائلتين، ولكن تم تكوينه حاليًا كمسكن لعائلة واحدة ويقدم سهولة التحويل مرة أخرى إلى شقة دبلكس علوية مع شقة بمستوى الحديقة، كل منها له مدخل خاص. يحتوي على 6+ غرف نوم، 2 حمام كامل، و2 حمام نصف عبر ثلاثة طوابق بارتفاع أسقف فوق 10 أقدام في الطابق العلوي.

انطباع المستوى الرئيسي مثير للإعجاب منذ البداية: أبواب دخول مزدوجة أصلية مع نافذة علوية تؤدي إلى بهو فسيح، وغرفة طعام رسمية مع مدفأة، وغرفة معيشة كبيرة أيضًا مع مدفأة، ومطبخ كبير مع منطقة لتناول الطعام. في الطابق العلوي، يزين نافذة زجاجية ملونة رواق يؤدي إلى أربع غرف نوم وحمامين. يتضمن مستوى الحديقة مساحة معيشة كبيرة، ومساحات للخدمات، وغرف مرنة يمكن أن تكون بسهولة شقة من غرفتين نوم وحمام ونصف.

على مدار المنزل، يحتفظ المنزل بروحه المعمارية الأصلية - زجاج ملون، وأعمال خشبية مزخرفة، وميداليات سقف، وتركيبات مدمجة وفتحات، وموقد كلاسيكي جديد، وسلم كبير مع عمود منحوت وحمالات دوارة.

المرافق الخارجية هي ما يميز هذه الملكية حقًا. تؤدي قطعة الرصيف والطريق الطويل إلى مرآب كبير مسجل - وهو أصل نادر وقيم يقدم إمكانيات مثيرة كمنزل مكتب مستقل، أو استوديو، أو ورشة عمل، أو غرفة حديقة. وما وراء ذلك، يوجد ساحة خاصة بمساحة 350 قدم مربع تقدم ملاذًا خارجيًا هادئًا.

مع واجهة مصانة جيدًا، وسقف سليم، وغلاية غاز، 1387 شارع الاتحاد جاهز لفصلته التالية. فرصة خاصة للتجديد أو إعادة الابتكار، في حي مليء بالتاريخ ومتصلة بشكل جيد بواسطة قطارات 2/3/4/5 و promenades الكبرى في Eastern Parkway.

Opportunity Awaits at 1387 Union Street

A rare offering in the heart of Crown Heights, this Renaissance Revival townhouse combines early 20th-century craftsmanship with a coveted curb cut, 59-foot private driveway, and a detached garage—an increasingly scarce amenity in Brooklyn. Equally attractive as an end user’s dream project or for a developer’s keen eye, the home presents a truly special opportunity.

Built in 1901 and set on an oversized 27' x 87.5' lot, 1387 Union Street is a semi-attached, limestone-clad home featureing a barrel front, floral detailing, and an ornate iron cornice—hallmarks of its architectural era. With three exposures (north, south, and east), the interiors are bright, spacious, and rich with original detail.

Legally a two-family, the home is currently configured as a single-family residence and offers easy conversion back to an upper owner’s duplex with a garden-level apartment, each with private entry. There are 6+ bedrooms, 2 full baths, and 2 half baths across three floors with upper floor ceilings over 10 feet high.

The parlor level impresses from the start: original double entry doors with transom lead to a gracious foyer, formal dining room with fireplace, oversized living room also with fireplace, and a large eat-in kitchen. On the upper floor, a stained glass skylight crowns a hall leading to four bedrooms and two baths. The garden level includes a large living space, utility areas, and flexible rooms that can easily serve as a 2-bedroom, 1.5-bath apartment.
Throughout, the home retains its architectural soul—stained glass, ornate woodwork, ceiling medallions, built-ins and pass-throughs, neo-Classical mantels, and a grand stair with carved newel and turned balusters.

The outdoor amenities are what truly set this property apart. The curb cut and long driveway lead to a large, grandfathered garage—a rare and valuable asset that offers exciting potential as a detached home office, studio, workshop, or garden room. Just beyond, a private 350-square-foot yard offers a quiet outdoor retreat.

With a well-maintained facade, sound roof, and gas boiler, 1387 Union Street is ready for its next chapter. A special opportunity for restoration or reinvention, in a neighborhood steeped in history and well-connected by the 2/3/4/5 trains and Eastern Parkway’s grand promenade.