$4,500,000 - 25 W 28TH Street #PH40C, مانهاتن NoMad, NY 10001｜ID # RLS20032874

Property Description « عربي Arabic »

شقة بنتهاوس للإيرادات

تقدم شقة بنتهاوس 40C فرصة نادرة كمنزل فاخر للإقامة أو استثمار يدر دخلاً، حيث تُسلم مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال. يمكن للمالكين وأسرهم وضيوفهم الاستمتاع بالإقامة لمدة تصل إلى 120 ليلة في السنة، في حين تقدم برنامج الإيجار المُدار باحتراف من قبل فندق ريتز كارلتون خيارات تأجير سلسة بالليل أو الأسبوع أو الشهر عندما لا تُستخدم.

ترتفع الشقة بارتفاع نحو 500 قدم فوق أفق مانهاتن الأيقوني، وعلى قمة البرج الجديد الذي صممه المعماري المشهور عالميًا رافائيل فينولي، تقدم PH40C جناح بنتهاوس استثنائي بمساحة 989 قدم مربع يتكون من غرفة نوم واحدة و1.5 حمام ويتميز بإطلالات بانورامية لا تضاهى من خلال نوافذ كبيرة الحجم، مع لوحات زجاجية خالية من الملامح بارتفاع 12 قدمًا بجنوب One World Trade، وتمثال الحرية، وما هو أبعد من ذلك.

تعتبر PHC أكبر وحدة بنتهاوس بغرفة نوم واحدة، حيث تتميز بتصميمات داخلية مخصصة من الدرجة الأولى مع أرضيات من خشب البلوط الأبيض وأعمال خشبية في جميع الأنحاء. مع ceilings ارتفاعها أكثر من 10 أقدام، تشمل المساحة الفاخرة والمعقدة مطبخ Poliform مع جزيرة من الكوارتز الأبيض المصقول، وواجهة مطعم وسطح عمل، بالإضافة إلى خزائن زجاجية برونزية مع إضاءة LED مدمجة. تضم مجموعة أجهزة ميلي الفاخرة فرنَيْن مزدوجَيْن (بخار سريع وحمل حراري)، موقدًا تحت التحفيز، ومنطقة تخزين نبيذ مزدوجة، مما يكمل تصميم المطبخ، المثالي.

ت emanate الحمام الرئيس الفاخر الفخامة بأرضيات وجدران من الرخام Bardiglio Nuvolato، وحوض استحمام عميق من Duravit وقطع من Dornbracht. يتضمن الحمام أخذ دش منفصل ومرحاض مع أبواب زجاجية بدون إطار ومعالجة حمضية، وقطع دش مطر مزدوجة مثبتة في السقف، بالإضافة إلى حوض مزدوج مصنوع من التيرازو المنحوت بمهارة، مما يرتقي بتجربة الحمام إلى مستوى المنتجع الصحي. يضم المرحاض المنفصل أرضيات من الرخام المصقول وحوض مغسلة مصنوعة من التيرازو المنحوت.

تشمل التفاصيل الإضافية خزائن للمالكين لتخزين الأغراض عند عدم التواجد في المدينة، وغسالة ومجفف ميلي مدمجين، ولوحة لوتron للتحكم في الإضاءة والستائر.

على عكس أي منتج آخر تم تطويره في مانهاتن، تعتبر شقق البنتهاوس منازل مثالية للإقامة في نيويورك، مزودة بمعيار خدمة ريتز كارلتون الذهبي، ومرافق من الدرجة الأولى وإطلالات هليكوبتر.

تشمل الأسعار المعلنة مسكن مصمم بشكل مخصص ومفروش بالكامل وجاهز للاستخدام.

شقق ريتز كارلتون، نيويورك، نو ماد ليست مملوكة أو مطورة أو مباعة بواسطة شركة فنادق ريتز كارلتون، ذ.م.م أو تابعيها ("ريتز كارلتون"). تستخدم RP 1185، LLC علامات ريتز كارلتون بموجب ترخيص من شركة فنادق ريتز كارلتون، ذ.م.م.

ID #‎	RLS20032874
الوصف Details	The Ritz-Carlton Re 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 1 نصف حمام ، 989 ft2 قدم مربع ، 92 متر مربع ، 16 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 38 طابق عمر الإدراج (DOM): 244 يومًا
سنة البناء Construction Year	2021
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$5,033
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$23,988
مترو Subway	0 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	5 دقيقة بعيدا عن المترو 1, F, M
	6 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, B, D, 6
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو C, E
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.