مرحبًا بكم في الإقامة 8CD في 26 غراميرسي بارك ساوث، وهي شقة تم تجديدها بشكل جميل تحتوي على غرفتي نوم وحمامين في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن جاذبية. تقدم هذه الشقة مفتاحًا نادرًا ومميزًا إلى غراميرسي بارك، وهي الحديقة الخاصة الوحيدة في مدينة نيويورك، ملاذ هادئ محاط بالأشجار على مقربة من باب منزلك.

تغمر الإضاءة الطبيعية من ثلاثة اتجاهات هذه الإقامة، التي تتميز بأسقف مرتفعة بارتفاع 9 أقدام و5 بوصات، وأرضيات خشبية مُعاد تشطيبها، وتخطيط مفتوح سلس مثالي للعيش العصري. تتدفق غرفة المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى مطبخ مصمم خصيصًا للشيف، مكتمل بخزائن مصنوعة يدويًا من بروكلين، وأجهزة مiele وBosch، وأسطح عمل من الحجر الطبيعي، وتخزين مدمج أنيق.

تتضمن الجناح الرئيسي الهادئ مساحة خزائن سخية وحمام بجوار الغرفة مزود بنافذة. تتمتع غرفة النوم الثانية، المثالية كغرفة ضيوف أو غرفة أطفال أو مكتب منزلي، بفصل هادئ ووصول إلى حمام كامل ثانٍ.

هذا المبنى التاريخي الذي تم بناءه في عام 1903، الذي كان يُعرف سابقًا بفندق إيرفينغ، هو جمعية تعاونية مُدارة جيدًا تضم 75 وحدة، وتقدم:

- موظف استقبال بدوام جزئي، والمشرف على المبنى، والعامل
- غسيل مركزي وتخزين دراجات
- سياسات صديقة للحيوانات الأليفة والسماح بالسكن الجزئي
- مسموح بالشراء المشترك والضامنين
- تمويل يصل إلى 80%

مع وصول مباشر إلى الحديقة وعلى بُعد خطوات من ساحة الاتحاد، وسوق الخضار، وEataly، وأفضل المطاعم، ووسائل النقل المتعددة، تجمع 26 غراميرسي بارك ساوث بين أناقة مانهاتن الكلاسيكية والراحة اليومية.

لعرض الشقة، يرجى تحديد موعد خاص. اتصل بالوكيل الحصري لتحديد جولتك.

مرافق الوحدة:
- 2 غرفة نوم 2 حمام
- تعرض شرقية/شمالية/غربية
- مطبخ باتجاه الشرق
- أجهزة مدمجة من Bosch وMiele
- خزائن مطبخ مخصصة مصنوعة في بروكلين
- أسطح عمل من الحجر الطبيعي
- جزيرة مطبخ
- أرضيات خشبية في جميع الأنحاء
- حمام خاص (غرفة النوم الرئيسية)
- أسقف بارتفاع 9.5 بوصة

مرافق المبنى:
- جمعية تعاونية
- 10 طوابق | 78 وحدة
- موظف استقبال بدوام جزئي
- مشرف المبنى
- غسيل
- مصعد
- غرفة دراجات
- مسموح بالحيوانات الأليفة

Welcome to Residence 8CD at 26 Gramercy Park South, a beautifully renovated two-bedroom, two-bath home in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. This apartment offers a rare and privileged key to Gramercy Park, the only private park in New York City, a serene, tree-lined escape just outside your front door.

Bathed in natural light from three exposures, this residence features soaring 9'5" ceilings, refinished hardwood floors, and a seamless open layout perfect for modern living. The spacious living room flows gracefully into a custom-designed chef’s kitchen, complete with handcrafted cabinetry from Brooklyn, Miele and Bosch appliances, natural stone countertops, and sleek integrated storage.

The serene primary suite includes generous closet space and a windowed en-suite bath. A second bedroom, ideal as a guest room, nursery, or home office, enjoys quiet separation and access to a second full bathroom.

This historic 1903 building, originally the Hotel Irving, is a well-run 75-unit prewar co-op offering:

- Part-time doorman, building super, and porter
- Central laundry and bike storage
- Pet-friendly policies and pied-à-terres allowed
- Co-purchasing and guarantors permitted
- Up to 80% financing

With direct access to the park and steps from Union Square, the Greenmarket, Eataly, top restaurants, and multiple transit lines, 26 Gramercy Park South blends classic Manhattan elegance with everyday convenience.

Shown by private appointment. Contact the exclusive listing agent to schedule your tour.

Unit Amenities:
- 2-Bedroom 2-Bathroom
- Eastern/Northern/Western Exposure
- East in Kitchen
- Built-in Bosch & Miele Appliances
- Brooklyn-Made Custom Kitchen Cabinetry
- Natural Stone Countertops
- Kitchen Island
- Hardwood Floors Throughout
- En-Suite Bathroom (Primary Bedroom)
- 9.5” Ceilings

Building Amenities:
- Co-op
- 10 Stories | 78 Units
- Part-time Doorman
- Building Super
- Laundry
- Elevator
- Bike Room
- Pets Allowed