$9,995,000 - 34 Gramercy Park E #PH-B, مانهاتن Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20052962

Property Description « عربي Arabic »

معلقة فوق الزاوية الجنوبية الغربية الثمينة من حديقة جراميرسي، تم دمج أربع وحدات سكنية بسلاسة لإنشاء ثلاث غرف رائعة مساحتها تقارب 5000 قدم مربع — تحفة فريدة من نوعها، معروضة بشكل بارز في مجلة "أركيتكتشرال ديجست". تحتل هذه الإقامة المخصصة الطوابق الثلاثة العليا من المبنى التاريخي رقم 34 في جراميرسي بارك شرق، حيث تمتزج بفن مميز بين أناقة نيويورك القديمة والتصميم العصري الرائع والحرفية المخصصة — جميعها مدعومة بامتياز نادر وهو امتلاك مفتاح لحديقة جراميرسي.

تدخل من الطابق السابع، حيث يفتح ردهة هادئة على غرفة معيشة تمتزج بسلاسة بين دفء الطراز القديم والتصميم العصري. يضفي تكسية بدنارك المخصصة، ورق حائط من الأربعينيات، وجهاز عرض مخفي، جوًا يجسد المعيشة المعاصرة الراقية. في قلب المنزل، توفر مطبخ مدهش يواجه الغرب مع إطلالات شاملة ومباشرة على حديقة جراميرسي. صُمم المطبخ ليجمع بين الجمال والوظيفة، ويحتوي على معدات من الدرجة الأولى، خزانة مخصصة مع مفصلات E.R. Butler، ومدفأة غاز تم تجديدها موضوعة بإطار من بلاط عتيق. تم تصميم منطقة تناول الطعام الفسيحة لتكون مثالية للتسلية، مع مخزن كبير سهل الاستخدام مخفي بعيدًا. تحتوي الوحدات السكنية على ثلاث غرف نوم ذات حجم جيد، تم تصميم كل منها بعناية لتوفير الراحة والخصوصية، وتكملها خزائن ملابس كبيرة وحمامين كاملين. التخطيط استثنائي كما هو، ولكنه يوفر مرونة ملحوظة — يمكن إعادة تصوره بسهولة لإنشاء جناح رئيسي بحجم كبير مع غرفة تغيير ملابس وحمام ملحق، مع الإبقاء على غرفة نوم ثانوية وحمام إضافي في هذا الطابق. يكمل هذا المستوى غرفة غسيل تقع في مكان مناسب.

تربط درج مخصص جميع المستويات الثلاثة. يعد الطابق الثامن مركزًا لغرفة عظيمة مدهشة تواجه الغرب — مساحة شاملة مصممة للتسلية على نطاق واسع. تتركز الغرفة حول بار خلفي عتيق مزين بتصميم زجاج ملون مخصص، وتحتوي على بار رطب كامل، ومدفأة غاز مؤطرة بالحجر، ونسب درامية تهيئ لمساءات لا تُنسى. هذه المساحة فريدة من نوعها، لا يمكنك العثور على ما يشبهها في أي عقار آخر. توفر غرفتان إضافيتان في هذا المستوى مرونة استثنائية كغرف نوم أو أجنحة ضيوف أو مكاتب أو صالة رياضية منزلية، بالإضافة إلى حمام كامل آخر.

الطابق التاسع والأخير من الإقامة مخصص بالكامل للجناح الرئيسي — ملاذ خاص مشرق تحت مظلة من النوافذ السقفية. تم تصميمه كملاذ داخل المدينة، ويحتوي على مدفأة غاز، بار رطب، وزاوية جلوس هادئة داخل تجاويف تشبه عش الشجرة. توفر خزانتان للمشي، كل منهما مضاءة من الأعلى بواسطة نوافذ سقفية، تخزينًا وفيرًا وجو من الأناقة الهادئة. الحمام المستوحى من السبا هو دراسة في السكون، مع حوض مزدوج الاستعمال، دش بالبخار، وغرفة استحمام منعزلة — تم تنفيذ كل تفاصيله بحرفية استثنائية. يتضمن هذا الطابق أيضًا غرفتين نوم فسيحتين إضافتين، وحمام كامل آخر، وغرفة غسيل ثانوية.

تكتمل المنزل بنظام تكييف مركزي متعدد المناطق ونظام كريستون الذي يوفر أتمتة متقدمة وتحكم سهلاً في جميع الأنحاء.

تم بناء 34 جراميرسي بارك شرق في عام 1883 كأول مبنى تعاوني في نيويورك، وهو مسكن شامل الخدمات يتمتع بتاريخ طويل. يستمتع السكان أيضًا بامتياز نادر وهو امتلاك مفتاح مرغوب لحديقة جراميرسي — واحدة من الح parks الخاصة القليلة في مانهاتن.

ID #‎	RLS20052962
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 5 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، يحتوي المبنى على 10 طابق عمر الإدراج (DOM): 137 يومًا
سنة البناء Construction Year	1883
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$19,503
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	6 دقيقة بعيدا عن المترو N, Q, R, W, 4, 5, L

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.