شقة نادرة من غرفة نوم واحدة تطل على متنزه غراميرسي مع وصول خاص إلى الحديقة

تقع هذه الشقة التي تم تجديدها حديثًا والمميزة بمساحتها الواسعة في 44 غراميرسي بارك نورث، مباشرةً على متنزه غراميرسي، وتقدم مزيجًا نادرًا من الهندسة المعمارية الكلاسيكية ما قبل الحرب والتصميم العصري المدروس، وواحدة من أكثر المزايا المحبوبة في مانهاتن: مفتاح لمتنزه غراميرسي.

تتميز الشقة بالإضاءة الجنوبية، وتتمتع بإطلالات هادئة وغير مقطوعة على الحديقة من خلال نوافذ مقصورة تم ترميمها بشكل جميل في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم. عند الدخول، تكون جودة التجديد واضحة على الفور. لقد تم اختيار كل عنصر وتجهيز وقرار معماري بعناية لتكريم الطابع التاريخي للمبنى مع رفع مستوى المنزل لتلبية احتياجات الحياة العصرية.

أعاد المهندس المعماري والمصمم تخيل تخطيط الشقة من خلال سحب جدار غرفة النوم، مما أنشأ تدفقًا انسيابيًا وأنيقًا يشبه العلية، غير موجود في أي وحدة سكنية أخرى في المبنى. ونتيجة لذلك، تحظى المساحة المعيشية الواسعة بمرونة لاستيعاب الاسترخاء، وتناول الطعام، والعمل من المنزل بسهولة. يوفر مكتب عائم مصنوع من الجوز حلاً مكتبيًا أنيقًا ومميزًا، بينما تعزز الأبواب المنزلقة في جميع أنحاء الشقة المرونة والتدفق.

تتميز غرفة النوم بمساحتها الواسعة وتناسب سريرًا بحجم كينغ بشكل مريح، مما يوفر كل من المساحة والهدوء مع استمرار الإطلالات على الحديقة والتعرض الجنوبي.

تعتبر المطبخ لحظة تصميم حقيقية. تعكس الخزائن ذات الواجهة الزجاجية المخصصة نوافذ المنزل التاريخية، بينما يتم دمج مجموعة من الأجهزة عالية الجودة بشكل سلس ضمن الأعمال الخشبية المصممة حسب الطلب. يوفر مساحة عمل وفيرة، ووسائل تخزين ممتازة، ومخزن مخصص، مما يجعل المطبخ عمليًا وجميلًا في آنٍ واحد.

تم تجديد الحمام الذي يحتوي على نافذة بشكل رائع مع تجهيزات ومواد فائقة الجودة، محافظًا على إحساس كلاسيكي ما قبل الحرب بينما يقدم الراحة الحديثة.

تشمل الميزات الإضافية الأرضيات الجديدة من الجوز في جميع الأنحاء، وخزائن مخصصة وفيرة، وتفاصيل أنيقة من الطراز ما قبل الحرب، وبالطبع، المفتاح النادر والثمين لمتنزه غراميرسي.

تم بناء المبنى في عام 1930 من قبل المهندسين المعماريين المشهورين شوارتز وغروس على الطراز القوطي الجديد، ويُعتبر 44 غراميرسي بارك نورث واحدًا من أكثر التعاونيات تميزًا في الحي. يتمتع السكان بخدمة حارس وباب مخصص على مدار 24 ساعة وخدمة مصاعد مع توصيل البريد والطرود، ومدير مقيم يعيش في المبنى، وسطح مع إطلالات أيقونية على المتنزه والمدينة، وغسيل مركزي، وتخزين المبنى، وتخزين الدراجات. يُعرف المبنى بصيانته الممتازة ومستوى الخدمة الاستثنائي.

يقع في الجانب الشمالي الهادئ والخلاب لمتنزه غراميرسي، تقدم هذه الموقع معيشة سكنية هادئة بينما لا يبعد سوى لحظات عن المطاعم النابضة بالحياة، والمتاجر، والوجهات الثقافية في إيرفينغ بليس، وفلات آيرون، وقرية غرينتش. هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل مصمم بشكل جميل في أحد أكثر العناوين شهرة في مانهاتن—حيث يتقاطع الضوء والتاريخ والأناقة.

تسمح هذه التعاونيات الصديقة للحيوانات الأليفة بتمويل يصل إلى 80٪، ولكن لا يُسمح بامتلاك وحدات بيد تير.

A Rare One-Bedroom Overlooking Gramercy Park with Private Park Access

Perfectly positioned directly on Gramercy Park, this newly renovated and generously scaled one-bedroom residence at 44 Gramercy Park North offers a rare combination of timeless pre-war architecture, thoughtful modern design, and one of Manhattan’s most coveted privileges: a key to Gramercy Park.

Bathed in southern light, the apartment enjoys serene, uninterrupted views of the park through beautifully restored casement windows in both the living room and bedroom. Upon entry, the quality of the renovation is immediately apparent. Every fixture, finish, and architectural decision was carefully selected to honor the building’s historic character while elevating the home for contemporary living.

The architect and designer reimagined the layout by retracting the bedroom wall, creating a graceful, loft-like flow unlike any other residence in the building. The result is an expansive living space that easily accommodates lounging, dining, and working from home. A custom floating walnut desk provides a discreet and elegant home office solution, while pocket doors throughout enhance both flexibility and flow.

The bedroom is generously proportioned and comfortably fits a king-size bed, offering both scale and tranquility with continued park views and southern exposure.

The kitchen is a true design moment. Custom glass-front cabinetry echoes the home’s historic windows, while a suite of high-end appliances is seamlessly integrated within bespoke millwork. Abundant counter space, excellent storage, and a dedicated pantry make the kitchen as functional as it is beautiful.

The windowed bathroom has been pristinely renovated with top-tier fixtures and finishes, preserving a classic pre-war sensibility while offering modern comfort.

Additional features include brand new walnut floors throughout, abundant custom-built closets, refined pre-war details, and, of course, the rare and treasured key to Gramercy Park.

Built in 1930 by renowned architects Schwartz & Gross in the Neo-Gothic style, 44 Gramercy Park North is one of the neighborhood’s most distinguished full-service cooperatives. Residents enjoy 24-hour doorman and elevator service with hand-delivered mail and packages, a live-in resident manager, a roof deck with iconic park and city views, central laundry, building storage, and bike storage. The building is impeccably maintained and known for its exceptional level of service.

Set on the quiet, picturesque north side of Gramercy Park, the location offers peaceful residential living while remaining moments from the vibrant restaurants, shops, and cultural destinations of Irving Place, Flatiron, and Greenwich Village.
This is a rare opportunity to own a beautifully designed home in one of Manhattan’s most storied addresses—where light, history, and elegance converge.

This pet-friendly cooperative permits 80% financing but pied a terre ownership is not permitted.