$1,295,000 - 44 Gramercy Park N #8B, مانهاتن Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20064813

Property Description « عربي Arabic »

شقة نادرة من غرفة نوم واحدة تطل على متنزه غراميرسي مع وصول خاص إلى الحديقة

تقع هذه الشقة التي تم تجديدها حديثًا والمميزة بمساحتها الواسعة في 44 غراميرسي بارك نورث، مباشرةً على متنزه غراميرسي، وتقدم مزيجًا نادرًا من الهندسة المعمارية الكلاسيكية ما قبل الحرب والتصميم العصري المدروس، وواحدة من أكثر المزايا المحبوبة في مانهاتن: مفتاح لمتنزه غراميرسي.

تتميز الشقة بالإضاءة الجنوبية، وتتمتع بإطلالات هادئة وغير مقطوعة على الحديقة من خلال نوافذ مقصورة تم ترميمها بشكل جميل في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم. عند الدخول، تكون جودة التجديد واضحة على الفور. لقد تم اختيار كل عنصر وتجهيز وقرار معماري بعناية لتكريم الطابع التاريخي للمبنى مع رفع مستوى المنزل لتلبية احتياجات الحياة العصرية.

أعاد المهندس المعماري والمصمم تخيل تخطيط الشقة من خلال سحب جدار غرفة النوم، مما أنشأ تدفقًا انسيابيًا وأنيقًا يشبه العلية، غير موجود في أي وحدة سكنية أخرى في المبنى. ونتيجة لذلك، تحظى المساحة المعيشية الواسعة بمرونة لاستيعاب الاسترخاء، وتناول الطعام، والعمل من المنزل بسهولة. يوفر مكتب عائم مصنوع من الجوز حلاً مكتبيًا أنيقًا ومميزًا، بينما تعزز الأبواب المنزلقة في جميع أنحاء الشقة المرونة والتدفق.

تتميز غرفة النوم بمساحتها الواسعة وتناسب سريرًا بحجم كينغ بشكل مريح، مما يوفر كل من المساحة والهدوء مع استمرار الإطلالات على الحديقة والتعرض الجنوبي.

تعتبر المطبخ لحظة تصميم حقيقية. تعكس الخزائن ذات الواجهة الزجاجية المخصصة نوافذ المنزل التاريخية، بينما يتم دمج مجموعة من الأجهزة عالية الجودة بشكل سلس ضمن الأعمال الخشبية المصممة حسب الطلب. يوفر مساحة عمل وفيرة، ووسائل تخزين ممتازة، ومخزن مخصص، مما يجعل المطبخ عمليًا وجميلًا في آنٍ واحد.

تم تجديد الحمام الذي يحتوي على نافذة بشكل رائع مع تجهيزات ومواد فائقة الجودة، محافظًا على إحساس كلاسيكي ما قبل الحرب بينما يقدم الراحة الحديثة.

تشمل الميزات الإضافية الأرضيات الجديدة من الجوز في جميع الأنحاء، وخزائن مخصصة وفيرة، وتفاصيل أنيقة من الطراز ما قبل الحرب، وبالطبع، المفتاح النادر والثمين لمتنزه غراميرسي.

تم بناء المبنى في عام 1930 من قبل المهندسين المعماريين المشهورين شوارتز وغروس على الطراز القوطي الجديد، ويُعتبر 44 غراميرسي بارك نورث واحدًا من أكثر التعاونيات تميزًا في الحي. يتمتع السكان بخدمة حارس وباب مخصص على مدار 24 ساعة وخدمة مصاعد مع توصيل البريد والطرود، ومدير مقيم يعيش في المبنى، وسطح مع إطلالات أيقونية على المتنزه والمدينة، وغسيل مركزي، وتخزين المبنى، وتخزين الدراجات. يُعرف المبنى بصيانته الممتازة ومستوى الخدمة الاستثنائي.

يقع في الجانب الشمالي الهادئ والخلاب لمتنزه غراميرسي، تقدم هذه الموقع معيشة سكنية هادئة بينما لا يبعد سوى لحظات عن المطاعم النابضة بالحياة، والمتاجر، والوجهات الثقافية في إيرفينغ بليس، وفلات آيرون، وقرية غرينتش. هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل مصمم بشكل جميل في أحد أكثر العناوين شهرة في مانهاتن—حيث يتقاطع الضوء والتاريخ والأناقة.

تسمح هذه التعاونيات الصديقة للحيوانات الأليفة بتمويل يصل إلى 80٪، ولكن لا يُسمح بامتلاك وحدات بيد تير.

ID #‎	RLS20064813
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 79 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 16 طابق عمر الإدراج (DOM): 88 يومًا
سنة البناء Construction Year	1930
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,071
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 6
	7 دقيقة بعيدا عن المترو R, W, N, Q, 4, 5, L

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.