$3,500,000 - 2039 Salt Point Turnpike, Salt Point, NY 12578｜ID # 881232

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في مزرعة هادسون - وهو عقار متميز يمتد لأكثر من 157 فدانًا في 2039-2105 سالت بوينت تيرنو بايك، حيث تلتقي جمال وادي هادسون مع الفرصة المثلى للاستمتاع بنمط الحياة الزراعية كما تشاء. تقع بين راينبيك وميلبروك، وعلى بعد دقائق من طريق تاكونيك السريع، يجمع هذا العرض الرائع بين سحر التاريخ وبساطة العيش الحديث، مما يخلق لوحة استثنائية للعيش الهادف والاستثمار طويل الأمد.

الأرض هي قلب هذا العقار. مع تربة زراعية prime، ومراعي تتدحرج بلطف، وغابات ناضجة من البلوط، والقيقب، والبتولا، فإن المشهد مثمر كما هو جميل. تدعم المزرعة زراعة المحاصيل وتربية الماشية، وهي مجهزة ببنية تحتية كبيرة: حظيرة ألبان كاملة الحجم تتسع لـ 200 بقرة، وحظيرة كبيرة للماشية مزودة بسياج جديد، وحظيرة للخيول تحتوي على 9 حظائر (5-6 منها تم بناؤها بشكل مدروس). خمس أكواخ مزودة جيداً، وملاعب متعددة محاطة بأسوار، وشبكة من الطرق الداخلية للمزرعة توفر الكفاءة والوظائف عبر العقار. سيضيف ميدان ركوب خارجي جذاب إلى إمكانية الاستخدام للمصالح الفروسية.

تضيف الميزات الطبيعية إلى الطابع الاستثنائي للعقار - أربعة برك، بما في ذلك واحدة تحتوي على جزيرتها الخاصة، مبعثرة عبر المساحة. يتدفق رافد إلى وادي ووبينجرز عبر الأرض، مما يعزز من قيمتها البيئية وجمالها على مدار العام. توفر نقطة مرتفعة على العقار موقعًا رائعًا لبناء منزل مخصص أو ملاذ مع مناظر بانورامية لتلالك المتدحرجة.

تشمل المزرعة حاليًا منزلين رئيسيين. المنزل الرئيسي هو منزل مزرعة يعود إلى الأربعينيات تم تحديثه بعناية ويحتوي على 4 غرف نوم و3.5 حمامات، مليء بالضوء الطبيعي، والتفاصيل الكلاسيكية، ومزيج مريح من التراث والراحة. يقع عبر العقار، ويقدم بيت الضيافة 4 غرف نوم إضافية و2 حمام كامل، مما يجلب العدد الإجمالي إلى 8 غرف نوم و5.5 حمامات بين المنزلين. شقة مكونة من غرفتي نوم ملحقة بهيكل تجاري تقدم مرونة إضافية - مثالية لطاقم المزرعة أو دخل إيجاري إضافي.

تدر الإيرادات من ثلاثة مستأجرين تجاريين ومستأجر سكني في الموقع حاليًا دخلًا شهريًا، مع إمكانية النمو الإضافي إذا اختار ذلك. الضرائب العقارية تزيد قليلاً عن 30,000 دولار سنويًا، مع إمكانية الاعتراض على تقييم بيت الضيافة لتحقيق مدخرات إضافية.

سواء كنت تبحث عن مزرعة عاملة تنتج دخلًا لتلجأ إليها في عطلات نهاية الأسبوع، أو كل يوم، أو استثمار أراضٍ طويل الأمد مع مرونة مدمجة، فإن مزرعة هادسون تبرز كعرض نادر في واحدة من أكبر وأكثر الممرات طلبًا في المنطقة.

ID #‎	881232
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 4 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 3010 ft2 قدم مربع ، 280 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 225 يومًا
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$32,400
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026