$14,995 - New York City, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20034379

Property Description « عربي Arabic »

بنتهاوس جميل للإيجار في لينوكسي هيل في 343 شرق 74th شارع، ذا فوروم
بنتهاوس ثلاثي الطوابق مذهل مكون من 3 غرف نوم و3.5 حمامات في قلب لينوكسي هيل!

14,995 دولار

تتمتع هذه الشقة بإطلالات جميلة في الليل والنهار. إليك بعض النقاط البارزة:

3 غرف نوم/3.5 حمامات من الرخام الإيطالي البني
تراس خاص في مستوى غرفة النوم الرئيسية
مدفأة تعمل بالحطب
مدخلان منفصلان
شرفة خاصة في الطابق السفلي
غسالة/مجفف جديدة تمامًا داخل الوحدة
أجهزة تكييف هواء PTAC جديدة تمامًا مع ثيرموستات في كل غرفة
جزيرة مطبخ كبيرة مع بار إفطار وخزائن (جرانيت وعمل خشبي مخصص)

البنتهاوس 3/4D هو شقة مكونة من 3 مستويات مع تجديدات جديدة تمامًا. يقع في قلب لينوكسي هيل النابض بالحياة في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن، ويقدم هذا البنتهاوس الثلاثي المذهل تجربة معيشة رائعة مع إطلالات بانورامية تمتد عبر أفق المدينة. يقع فوق قمم الأشجار، يتميز هذا المنزل الفريد بإطلالات ساحرة في جميع الاتجاهات، حيث يلتقط جمال غروب الشمس المواجهة للغرب وإطلالات المدينة والأفق التي تواجه الجنوب. سواء كنت تتأمل الأضواء المتلألئة للمدينة في الليل أو تستمتع بأشعة الشمس في النهار، فإن الإطلالات مذهلة!

يشكل هذا المنزل الذي يتمتع بمساحةGenerously Proportioned مزيجًا متناغمًا من الأناقة الكلاسيكية والمعيشة المفتوحة الفسيحة. تحتوي ثلاث غرف النوم الواسعة في المنزل، كل واحدة منها تقدم إطلالات رائعة على المدينة، على ثلاثة حمامات كاملة وغرفة حمام واحدة، مما يضمن خصوصية وراحة كافية للسكان والضيوف على حد سواء. تتميز الحمامات، الم adorned بالرخام الإيطالي الأصلي، بالفخامة الخالدة.

يحتوي الطابق الأول على غرفتي نوم منفصلتين كبيرتين مع حمامات رخامية كاملة. واحدة من الغرف تحتوي على نافذة مائلة من الأرض إلى السقف تواجه الجنوب. الغرفة الثانية تواجه الغرب وتحتوي على حمام جميل مزود بنوافذ. هناك أيضًا غرفة غسيل منفصلة في هذا المستوى مع غسالة/مجفف جديدة وشرفة خاصة تواجه الجنوب.

يعتبر الطابق الثاني أو المستوى الأوسط من هذا المنزل الفسيح بمثابة منطقة معيشة ومطبخ/تناول الطعام رائعة. هناك نافذة كبيرة من الأرض إلى السقف تواجه الجنوب تجلب كميات كبيرة من الضوء إلى المكان. منطقة المطبخ حديثة مع جزيرة مطبخ مخصصة بأسلوب الشيف مع أسطح من الغرانيت ومساحات تخزين كبيرة. تحتوي على خزائن خشبية جديدة مخصصة مع برشيد نيكيل ومواقد جديدة تضيف إلى أناقة هذا المطبخ الواسع.

المطبخ مجهز لعشاق الطهي واستقبال الضيوف، بينما تعتبر منطقة تناول الطعام المجاورة مساحة مثالية لاستضافة التجمعات الحميمة أو حفلات العشاء الفاخرة. استمتع بنبيذك المفضل أو برانديك بينما تتجمع حول المدفأة. المدفأة تعمل بالحطب من الرخام الأبيض، وهناك أيضًا حمام نصف رخام بني هنا. لديك مدخل آخر في هذا المستوى للوصول إلى مصاعد المبنى.

يتميز الطابق الثالث أو العلوي من هذا المنزل الفريد بتراس خاص ومساحة شاسعة يمكن أن تخدم كجناح رئيسي كبير أو مزيج من أنماط المعيشة المختلفة. يحتوي هذا المستوى العلوي على منطقة معيشة درامية مع نوافذ من الأرض إلى السقف، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثافة إلى الفضاء ويوفر ارتباطًا سلسًا بالتراس الخاص - وهو مكان مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو التأمل الهادئ أثناء الاستمتاع بالإطلالات البانورامية. يمكن أيضًا استخدام هذه المساحة للترفيه. يوجد هنا خزانتين كبيرتين وأسقف مرتفعة جدًا مما يجعلها تبدو كأنها شقة منفصلة داخل شقة.

ذا فوروم هو مبنى مرتفع مع خدمات الكونسيرج على مدار الساعة مع نادي صحي، ومنتجع ساونا وسطح مشترك. هناك مدير مقيم بدوام كامل وفريق عمل ممتاز.

الرسوم المستحقة:

إيجار الشهر الأول
عربون إيجار الشهر الأول
رسوم تقديم طلب مجلس كوندو بما في ذلك رسوم المعالجة والتقارير الائتمانية وعربون الانتقال والرسوم.

ID #‎	RLS20034379
الوصف Details	The Forum 3 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 148 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 25 طابق عمر الإدراج (DOM): 235 يومًا
سنة البناء Construction Year	1986
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.