نحن نحب هذه الإقامة الفسيحة والفريدة من نوعها، المتاحة نادرًا، مع تصميم مفتوح وغرفة معيشة كبيرة وغرف نوم ذات حجم واسع، وإطلالات ساحرة على الأشجار في الشارع.

أبرز مميزات الشقة:
- منطقة معيشة واسعة – ذات حجم كبير؛ يمكن أن تستوعب بيانو صغير وسرير أريكة كبير.
- جناح غرفة النوم الرئيسية – يحتوي على حمام خاص ودواليب ملابس واسعة.
- غرفة نوم ثانوية كبيرة – واسعة استثنائيًا وذات استخدامات متعددة للضيوف، أو مكتب منزلي، أو مساحة معيشة إضافية.
- إطلالة جميلة على الشارع – تطل على أشجار خضراء مما يوفر مناظر حضرية هادئة.
- نظام تكييف حديث – أربعة وحدات للتدفئة وتكييف الهواء لراحة على مدار السنة.
- مطبخ منفصل لتناول الطعام – متميز عن غرفة المعيشة، مثالي لتناول الطعام غير الرسمي أو الاستضافة.
- مطبخ مجهز بالكامل – يشمل فرن وميكروويف وثلاجة وغسالة صحون داخل الوحدة.
- بار الإفطار – مساحة أنيقة وعملية لوجبات سريعة، أو فترات استراحة لتناول القهوة، أو مقاعد إضافية.
- غسالة ومجفف داخل الوحدة – لأقصى درجات الراحة.
- مساحة تخزين خاصة – مشمولة وتقع داخل المبنى.

مرافق المبنى:
- مبنى مزود بمصعد.
- خادم وحارس مكتب بدوام كامل.
- مشرف مقيم.
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل – يشمل ساونا، ومنتجع صحي، وغرف تدليك.
- مركز أعمال – مزود بغرفة مؤتمرات للعمل عن بُعد أو الاجتماعات.
- حديقة فناء ذات مناظر طبيعية – تحتوي على جدول مائي هادئ، مثالي للاسترخاء.
- غرفة لعب للأطفال – مساحة مبدعة وجذابة للصغار لاستكشاف واللعب.
- غرفة بريد.
- غرفة غسيل.
- تخزين للدراجات – رهن التوفر.
- مواقف – يجب تأكيد التوفر.

ملاحظة: جميع المرافق مشمولة باستثناء تخزين الدراجات، مواقف السيارات، وغرفة الغسيل، والتي قد تتطلب رسومًا إضافية ورهن التوفر. المرافق غير مشمولة في الإيجار. عذرًا، لا يُسمح بالحيوانات الأليفة.

المتطلبات الأساسية:
- متطلبات الدخل: مطلوب إثبات دخل سنوي يعادل 40 ضعف الإيجار الشهري.
- حد أدنى لدرجة الائتمان 700.
- يجب دفع الإيجار للشهر الأول ووديعة شهر واحد خلال 24 ساعة من موافقة المالك.

رسوم التقديم (يدفعها المستأجر):
- $150 رسوم فحص الائتمان (لكل مقدم طلب) — مطلوبة من قبل شركة الإدارة و/أو مجلس المالكين.
- $200 رسوم معالجة إضافية — تنطبق فقط إذا كان هناك أكثر من مقدم طلب واحد؛ مطلوبة من قبل شركة الإدارة و/أو مجلس المالكين.
- $500 وديعة الانتقال (قابلة للاسترداد) — مطلوبة من قبل مجلس المالكين.
- $500 رسوم الانتقال (غير قابلة للاسترداد) — مطلوبة من قبل مجلس المالكين.
- $575 رسوم معالجة الطلب — تفرضها شركة إدارة المبنى.
- $65 رسوم تقديم رقمية — تفرضها دوديمسل، وهي منصة خارجية تستخدمها المبنى لمعالجة الطلبات وحزم المجلس.
- 5% رسوم إدارة الطلب — تفرضها دوديمسل، محسوبة بناءً على إجمالي الرسوم الخاصة بالمجلس/الإدارة (باستثناء رسوم التقديم الرقمية ورسوم فحص الائتمان).

الصور للإيضاح فقط وقد لا تعكس الحالة الدقيقة للوحدة. خطط الطوابق هي رسومات فنية. جميع الأبعاد تقريبية. قد تختلف المنتجات والمواصفات الفعلية. يرجى استشارة ممثل للحصول على التفاصيل.

WE LOVE this uniquely spacious, rarely available residence with an open layout, oversized living room, generously sized bedrooms, and charming views of leafy street trees. APARTMENT HIGHLIGHTS: Expansive Living Area – Generously sized; can accommodate a baby grand piano and a large sofa Primary Bedroom Suite – Features a private en suite bathroom and a spacious walk-in closet Oversized Second Bedroom – Exceptionally large and versatile for guests, a home office, or additional living space Charming Street View – Overlooks leafy trees for a peaceful urban outlook Modern HVAC System – Four heating and air conditioning units for year-round comfort Separate Eat-In Kitchen – Distinct from the living room, ideal for casual dining or hosting Fully Equipped Kitchen – Includes oven, microwave, refrigerator, and an in-unit dishwasher Breakfast Bar – A stylish and functional space for quick meals, coffee breaks, or additional seating In-Unit Washer & Dryer – For ultimate convenience Private Storage Space – Included and located within the building BUILDING AMENITIES: Elevator building Full-time doorman & concierge service Live-in superintendent Fully equipped fitness center – Includes sauna, spa, and massage rooms Business center – With a conference room for remote work or meetings Landscaped courtyard garden – Featuring a tranquil stream, perfect for relaxation Children’s Playroom – A creative and engaging space for little ones to explore and play Mail room Laundry room Bike storage – Subject to availability Parking – Availability must be confirmed Note: All amenities are included except bike storage, parking, and the laundry room, which may require additional fees and are subject to availability. Utilities are not included in the rent. Sorry, no pets allowed. BASIC REQUIREMENTS: Income Requirement: Proof of annual income equal to 40 times the monthly rent is required. Minimum credit score of 700 First month’s rent and one month’s security deposit are due within 24 hours of landlord approval APPLICATION FEES (Paid by Tenant): $150 Credit Check Fee (per applicant) — Required by the management company and/or condominium board $200 Additional Processing Fee — Applies only if there is more than one co-applicant; required by the management company and/or condominium board $500 Move-In Deposit (refundable) — Required by the condominium board $500 Move-In Fee (non-refundable) — Required by the condominium board $575 Application Processing Fee — Charged by the building management company $65 Digital Submission Fee — Charged by Domecile, a third-party platform used by the building to process applications and board packages 5% Application Administration Fee — Charged by Domecile, calculated based on total board/management fees (excluding the digital submission and credit check fees) Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact state of the unit. Floor plans are artist’s renderings. All dimensions are approximate. Actual products and specifications may vary. Please consult a representative for details.