$9,350 - New York City, مانهاتن Upper East Side, NY 10021｜ID # RLS20044532

Property Description « عربي Arabic »

نحن نحب هذه الإقامة الفسيحة والفريدة من نوعها، المتاحة نادرًا، مع تصميم مفتوح وغرفة معيشة كبيرة وغرف نوم ذات حجم واسع، وإطلالات ساحرة على الأشجار في الشارع.

أبرز مميزات الشقة:
- منطقة معيشة واسعة – ذات حجم كبير؛ يمكن أن تستوعب بيانو صغير وسرير أريكة كبير.
- جناح غرفة النوم الرئيسية – يحتوي على حمام خاص ودواليب ملابس واسعة.
- غرفة نوم ثانوية كبيرة – واسعة استثنائيًا وذات استخدامات متعددة للضيوف، أو مكتب منزلي، أو مساحة معيشة إضافية.
- إطلالة جميلة على الشارع – تطل على أشجار خضراء مما يوفر مناظر حضرية هادئة.
- نظام تكييف حديث – أربعة وحدات للتدفئة وتكييف الهواء لراحة على مدار السنة.
- مطبخ منفصل لتناول الطعام – متميز عن غرفة المعيشة، مثالي لتناول الطعام غير الرسمي أو الاستضافة.
- مطبخ مجهز بالكامل – يشمل فرن وميكروويف وثلاجة وغسالة صحون داخل الوحدة.
- بار الإفطار – مساحة أنيقة وعملية لوجبات سريعة، أو فترات استراحة لتناول القهوة، أو مقاعد إضافية.
- غسالة ومجفف داخل الوحدة – لأقصى درجات الراحة.
- مساحة تخزين خاصة – مشمولة وتقع داخل المبنى.

مرافق المبنى:
- مبنى مزود بمصعد.
- خادم وحارس مكتب بدوام كامل.
- مشرف مقيم.
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل – يشمل ساونا، ومنتجع صحي، وغرف تدليك.
- مركز أعمال – مزود بغرفة مؤتمرات للعمل عن بُعد أو الاجتماعات.
- حديقة فناء ذات مناظر طبيعية – تحتوي على جدول مائي هادئ، مثالي للاسترخاء.
- غرفة لعب للأطفال – مساحة مبدعة وجذابة للصغار لاستكشاف واللعب.
- غرفة بريد.
- غرفة غسيل.
- تخزين للدراجات – رهن التوفر.
- مواقف – يجب تأكيد التوفر.

ملاحظة: جميع المرافق مشمولة باستثناء تخزين الدراجات، مواقف السيارات، وغرفة الغسيل، والتي قد تتطلب رسومًا إضافية ورهن التوفر. المرافق غير مشمولة في الإيجار. عذرًا، لا يُسمح بالحيوانات الأليفة.

المتطلبات الأساسية:
- متطلبات الدخل: مطلوب إثبات دخل سنوي يعادل 40 ضعف الإيجار الشهري.
- حد أدنى لدرجة الائتمان 700.
- يجب دفع الإيجار للشهر الأول ووديعة شهر واحد خلال 24 ساعة من موافقة المالك.

رسوم التقديم (يدفعها المستأجر):
- $150 رسوم فحص الائتمان (لكل مقدم طلب) — مطلوبة من قبل شركة الإدارة و/أو مجلس المالكين.
- $200 رسوم معالجة إضافية — تنطبق فقط إذا كان هناك أكثر من مقدم طلب واحد؛ مطلوبة من قبل شركة الإدارة و/أو مجلس المالكين.
- $500 وديعة الانتقال (قابلة للاسترداد) — مطلوبة من قبل مجلس المالكين.
- $500 رسوم الانتقال (غير قابلة للاسترداد) — مطلوبة من قبل مجلس المالكين.
- $575 رسوم معالجة الطلب — تفرضها شركة إدارة المبنى.
- $65 رسوم تقديم رقمية — تفرضها دوديمسل، وهي منصة خارجية تستخدمها المبنى لمعالجة الطلبات وحزم المجلس.
- 5% رسوم إدارة الطلب — تفرضها دوديمسل، محسوبة بناءً على إجمالي الرسوم الخاصة بالمجلس/الإدارة (باستثناء رسوم التقديم الرقمية ورسوم فحص الائتمان).

الصور للإيضاح فقط وقد لا تعكس الحالة الدقيقة للوحدة. خطط الطوابق هي رسومات فنية. جميع الأبعاد تقريبية. قد تختلف المنتجات والمواصفات الفعلية. يرجى استشارة ممثل للحصول على التفاصيل.

ID #‎	RLS20044532
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 1476 ft2 قدم مربع ، 137 متر مربع ، يحتوي المبنى على 31 طابق عمر الإدراج (DOM): 179 يومًا
سنة البناء Construction Year	2000
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 6

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.