$1,350,000 - 30 Edgecombe Avenue, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10030｜ID # 884872

Property Description « عربي Arabic »

عائد نقدي يتجاوز ٨٪! اتصل بشركة الوساطة المسجلة Harlem Lofts Inc لجولتك الخاصة!

يقع في منطقة دورانس بروكس التاريخية، يمثل 30 شارع إدجكومب فرصة استثمارية متميزة. هذه المنزل المكون من سبع عائلات والمصنوع من الطوب الأحمر على الطراز النهضوي يطل على حديقة سانت نيكولاس ويتميز بضرائب عقارية منخفضة ودخل تشغيل إجمالي ممتاز (152,843 دولار سنويًا)، مما ينتج عنه معدل زيادة على رأس المال يتجاوز 8 في المائة!

يوفر هذا العقار 3,850 قدم مربع من المساحة في موقع مرغوب، بالإضافة إلى 5,631.5 قدم مربع من حقوق الهواء. يتميز الجزء الخارجي بالطوب الأحمر والأحجار الأصلية على طراز النهضة مع نافذة باي في الطابق الثاني ولمسات على الطراز الملكي، بينما يحتوي الجزء الداخلي على أبواب من البلوط الأصلية، وأعمال خشبية، ومرآة، ومدافئ.

تتكون الشقق السبع، التي يتم تأجيرها بأسعار ثابتة، من ستة استوديوهات وشقة ذات غرفتين نوم تمتد عبر الطابق. تحتوي جميع الوحدات على أسقف عالية، ونوافذ كبيرة، ومطابخ بتصميم مفتوح، وحمامات مزودة ببلاط. جميع الوحدات مزودة بعدادات كهربائية منفصلة ومجهزة بالكابل والإنترنت.

هذا المنزل الجذاب قريب من المطاعم على شارعي فريدريك دوغلاس وآدم كلايتون باول، وجامعة المدينة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. العقار قريب من منطقة التسوق في الشارع 125 وموقعها ملائم لخطوط مترو الأنفاق B/C وخطوط الحافلات M3 وM10، التي تقع بجوار المنزل. للاستجمام، حديقة سانت نيكولاس تقع مباشرة عبر الشارع.

يتم تسليم هذا العقار مع مستأجرين مؤهلين جيدًا في خمسة من الوحدات السبع، وكل الأوراق اللازمة. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد خاص بك!

*هذه الصفقة نقدية فقط - يرجى الاستعداد لتقديم إثبات الأموال.

ID #‎	884872
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,208
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو جزئي Partial
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	10 دقيقة بعيدا عن المترو A, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Harlem Lofts Inc. © 2026