دعوة لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! مبنى زاوية مختلط الاستخدام بمساحة 31,500 قدم مربع و36 وحدة للبيع في ويليامزبيرغ!!! يتميز المبنى بوجود لافتات ممتازة، وواجهة رائعة، وتصنيف M1-2/R6A/MX-8، و21 شقة في السوق الحرة، ومطعم، و3 وحدات تجارية، ceilings مرتفعة بارتفاع 10 أقدام، تقاطع بإشارة مرور، و6 مساحات لانتظار السيارات، و11 شقة مستقرة، وإضاءة LED جديدة بالكامل، طاقة ثلاثية الطور، +++!!! العقار يقع في قلب ويليامزبيرغ، على بُعد كتلة واحدة من I-278، وعلى بُعد دقائق فقط من جسر ويليامزبيرغ!!! الجيران يشملون ستاربكس، ومطعم بيتر لوغر، ومنزل ديبوت، وسوق هول فودز، وكيوبس مارت للتخزين الذاتي، وتي موبايل، وكوكب اللياقة البدنية، ووالجرينز، ودانكن، وليبرتي تاكس، ومركز رعاية السيارات ماينيك، وتريدجو جو، وماكدونالدز، وإيهوب، +++!!! المبنى يحتوي على واجهة بمسافة 154 قدمًا على شارع هافيمير وشارع هوب!!! تقدم هذه الملكية إمكانيات كبيرة للنمو!!! قد يكون هذا الموقع التالي للتطوير الخاص بك أو المنزل القادم لعملك!!!

النفقات:

النفط: 18,000 دولار سنويًا.

الكهرباء: 1,200 دولار سنويًا (للمناطق المشتركة فقط).

مشرف الممتلكات: 12,000 دولار سنويًا.

التأمين: 12,289 دولار سنويًا.

المياه والصرف الصحي: 38,000 دولار سنويًا.

الضرائب: 240,350 دولار سنويًا.

إجمالي النفقات: 321,839 دولار سنويًا.

الإيرادات الإجمالية الحالية: 1,400,000 دولار سنويًا.

صافي الدخل التشغيلي (NOI): 1,078,161 دولار سنويًا.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC