نسبة عائدات 7% إذا تم الإشغال بالكامل. مطلوب مستأجران آخران. هذه مبنى طبي متميز تبلغ مساحته 30,500 قدم مربع مع مواقف للسيارات يقع في 8015 164th St في جامايكا، كوينز، نيويورك. تم بناؤه في الأصل في عام 1973 وتم تجديده بشكل كبير في عام 2008، هذا المبنى الطبي متعدد المستأجرين، المرتبط بـ NYU Langone، يقدم نموذجاً قوياً يظهر عوائد سوقية فوق المعدل المتوسط.

يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي استثنائي على طريق رئيسي، يتميز برؤية عالية، لافتات بارزة، ووصول ممتاز. يقع على بعد كتلة إلى 3 كتل من كيو غاردن هيلز، فريش ميدوز، هيلكريست، وجامايكا، ويوفر وصولاً مريحاً للمرضى والموظفين. علاوة على ذلك، فإن قربه من المستشفيات الكبرى، بما في ذلك مركز مستشفى كوينز، جامعة سانت جون، طريق غراند سنترال السريع، والمدارس، والمطارات، ووسائل النقل العامة يضمن طلباً مستمراً على الخدمات الطبية في منطقة سكنية ذات كثافة سكانية عالية.

هذا المبنى الطبي الذي تبلغ مساحته 30,000 قدم مربع يقدم فرصة استثمارية مغرية في مركز حيوي للرعاية الصحية، مستفيداً من مكانة الارتباط بـ NYU Langone وأداء مالي قوي مثبت.

7% CAP Rate if full. Two more tenants needed. This is a premier 30,500 Sq.Ft. Medical Building with Parking located at 8015 164th St in Jamaica, Queens, New York. Originally constructed in 1973 and significantly renovated in 2008, this multi-tenant medical building, affiliated with NYU Langone, offers a strong proforma demonstrating above average market returns.
This property enjoys an exceptionally strategic location on a major thoroughfare, boasting high visibility, prominent signage, and excellent access. Situated within 1 to 3 blocks of Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest, and Jamaica, it provides convenient access for patients and staff. Furthermore, its proximity to major hospitals, including Queens Hospital Center, St. John's University, Grand Central Parkway, schools, airports, and public transportation ensures a consistent demand for medical services within a densely populated residential area.
This 30,000 square foot medical building presents a compelling investment opportunity in a vital healthcare hub, leveraging the prestige of an NYU Langone affiliation and a demonstrated strong financial performance.