مساحة تجارية حديثة تقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني تم بناؤه حديثًا في حدود فلاشينج / كيو جاردن هيلز. مثالية للاستخدام الطبي أو الرعاية الصحية أو العافية أو العيادات أو الرعاية العاجلة أو الرعاية النهارية أو مكتب احترافي.

المميزات الرئيسية:
• حوالي 1,608 قدم مربع.
• 4 غرف فحص مجهزة بالكامل (مناسبة للاستخدام الطبي أو العلاج).
• حمامان يمكن الوصول إليهما وفقًا لمعايير ADA.
• منطقة استقبال وانتظار.
• محطة قهوة/استراحة مخصصة مع حوض/سباكة.
• نوافذ واجهة متجر كبيرة مع رؤية ممتازة وضوء طبيعي.
• تصميم داخلي جديد بالكامل - جاهز للإشغال الفوري.
• رسوم مشتركة منخفضة جدًا؛ إعفاء ضريبي لمدة 15 سنة على المبنى.
• خيارات لوقوف السيارات.

أبرز ميزات الموقع:
• زاوية ذات تعرض عالٍ بالقرب من تقاطع فلاشينج وكيو جاردن هيلز.
• حركة مرور مكثفة للمشاة والمركبات.
• دقائق عن التسوق وتناول الطعام والمنتزهات والمجتمعات السكنية.
• سهولة الوصول إلى خطوط الحافلات والطرق السريعة الرئيسية ومسارات النقل العام التي تخدم كوينز ومانهاتن ولونغ آيلاند.

مثالية للممارسات الطبية (الأمراض الجلدية، الأسنان، العلاج الطبيعي، إلخ)، مكاتب العلاج، التعليم/الدروس الخصوصية، أو الخدمات المهنية المتخصصة.

Modern commercial space located on the ground floor of a newly constructed condominium building at the border of Flushing / Kew Garden Hills. Ideal for medical, healthcare, wellness, clinic, urgent care ,day-care, or professional office use.
Key Features:
• Approximately 1,608 square feet.
• 4 fully built exam rooms (perfect for medical or treatment use).
• Two ADA-accessible bathrooms (WC).
• Reception and waiting area.
• Dedicated coffee/break station with sink/plumbing.
• Large storefront windows with excellent visibility and natural light.
• Brand-new interior — ready for immediate occupancy.
• Very low common charges; 15-year tax abatement on the building.
• Optional parking spaces
Location Highlights:
• High-exposure corner near the intersection of Flushing & Kew Garden Hills.
• Heavy foot and vehicle traffic.
• Minutes from shopping, dining, parks, and residential communities.
• Easy access to bus lines, major highways, and public transit routes serving Queens, Manhattan, and Long Island.
Perfect for medical practices (dermatology, dental, physical therapy, etc.), therapy offices, tutoring/education, or boutique professional services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC