مساحة تجارية ميسورة التكلفة تبلغ 299 قدم مربع في حدائق أغيلار، خيار ذكي للمحترفين الذين يحتاجون إلى مكتب مخصص دون تكاليف إضافية لشقة أكبر. مثالية للمحامين، المحاسبين، وكلاء التأمين، المعالجين، أو أي محترف مرخص يسعى لتأسيس أو توسيع وجوده في موقع ذا طلب مرتفع في كوينز. بسعر 1,046.50 دولار شهريًا، تعتبر هذه واحدة من أكثر المساحات التجارية تنافسية في سوق فلاشينغ وتلال كيو غاردن. تقع في واحدة من أكثر أحياء كوينز نشاطًا وسهولة في الوصول، تستفيد هذه العقارات من حركة مرور استثنائية ورؤية واضحة. تقع بالقرب من المحاور التجارية المزدحمة في بارسونز بوليفارد وكيسينا بوليفارد، حيث يتمتع المستأجرون بإمكانية الوصول الفوري إلى مزيج مزدهر من المطاعم، المتاجر، المكاتب الطبية، والخدمات المهنية التي تجذب حركة مرور ثابتة يوميًا. وسائل النقل العامة على بعد خطوات مع خطوط الحافلات Q25 وQ34 وQ64 جميعها ضمن بلوك واحد، تربط مباشرة بفلاشينغ، جامايكا، فوريست هيلز، وكوليدج بوينت. كلية كوينز (CUNY) لا تبعد أكثر من ميل، وجامعة سانت جون تقع على بعد ميل واحد فقط، مما يجلب تدفقًا مستمرًا من الطلاب، وأعضاء هيئة التدريس، والموظفين إلى المنطقة. مع درجة مشي تبلغ 92، هذه حقًا جنة للمشاة حيث يمكن للعملاء والمرضى الوصول بسهولة إلى مكتبك سيرًا على الأقدام، بالحافلة، أو بالسيارة. السعر المطلوب 42.00 دولار لكل قدم مربع سنويًا (1,046.50 دولار / شهر). عقد إيجار الحد الأدنى 3 سنوات، والحد الأقصى 10 سنوات. زيادة سنوية بنسبة 3.5% لعقود متعددة السنوات. شروط الإيجار جميعها قابلة للتفاوض. وحدات إضافية متاحة في هذا المبنى والمبنى المجاور في 71-50 بارسونز بوليفارد. يمكن تأجير جميع الوحدات بشكل فردي أو بأي مجموعة تناسب احتياجاتك.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.