$5,750,000 - 2 River Terrace #15-QR, مانهاتن Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20035768

Property Description « عربي Arabic »

شقة مذهلة بإطلالات أيقونية، أسقف عالية، وإضاءة رائعة. شقة فريدة من نوعها تتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات بارتفاع أسقف حوالي 10 أقدام في "ريفرهاوس"، وهو الوحيد في شمال باتري بارك/ويست تريبيكا المعتمد بشهادة LEED كمنزل صديق للبيئة. تقع في الجناح الغربي من "ريفرهاوس" حيث يوجد ثلاث شقق فقط في كل طابق وتدخل عبر بهو منفصل أكثر حميمية.

في الأصل كانت توفر كغرفتي نوم، تم إعادة تصميم المنزل بواسطة ماثيو كيلي من MKDREAMDESIGN إلى ثلاث غرف نوم فسيحة تحتوي على أبواب من الجوز تمتد من الأرض إلى السقف، وخزائن ملابس مصممة خصيصًا، وإضاءة مدمجة، وأعتاب نوافذ من الحجر الجيري. ادخل إلى هذا المنزل الرائع من خلال مدخل واسع مع نوافذ تطل على مركز التجارة العالمي والذي ينتقل إلى صالة كبيرة، تربط بين غرف النوم ومساحة المعيشة، وهي مثالية لعرض مجموعة فنونك. غرفة المعيشة هي حلم للترفيه بتصميمها السخي، وأسطح الأسقف التي تصل إلى 10 أقدام، وغرفة الإعلام المتصلة. استمتع بإطلالات لا نهاية لها على نهر هدسون من خلال نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف ذات ثلاثة ألواح زجاجية. تخيل الاسترخاء على أريكتك مستمتعاً بالإطلالات الساحرة على تمثال الحرية، بينما تمر اليخوت وسفن الرحلات، وتبدأ الشمس في الغروب. قم بإعداد وجباتك في المطبخ الجميل المصمم من قبل ديفيد روكويل والذي يحتوي على نوافذ كبيرة، وخزائن إيطالية مصممة خصيصًا بواسطة شيفيني، وأسطح عمل من كورايان، وأدوات منزلية معتمدة من Energy Star من Sub-Zero وThermador وMiele.

عند دخولك غرفة النوم الرئيسية، ستلاحظ الألواح الجدارية المصنوعة من الجوز والأرضيات المدفأة من الحجر الجيري. الرؤية المباشرة للمياه توفر خصوصية تامة مع الستائر الميكانيكية. التخزين ليس مشكلة بوجود خزانة ملابس كبيرة ومخزن منفصل للمناشف. الحمام المجدد بالكامل الذي يشبه منتجع صحي يحتوي على أرضيات مدفأة، وأعمال خشبية مصممة خصيصًا وسقف خشبي مرتفع. الدش الكبير يحتوي على عدة رؤوس استحمام، وميزة استحمام مطري، ووظيفة بخار، وإمكانية تشغيل الموسيقى/الهاتف، والعلاج بالألوان. هناك غرفة نوم ثانية بحجم كبير مع حمام خاص يحتوي على حوض استحمام عميق. تستخدم غرفة النوم الثالثة حاليا كمكتب منزلي مع رفوف مصنوعة من الجوز في كل مكان. هناك حمام ثالث مع رخام ترافرتين ودش زجاجي ارتفاعه 5 أقدام. تشمل الميزات الإضافية في هذا المنزل أرضيات من الخيزران في كل مكان، وأجهزة تحكم في الحرارة متعددة المناطق، وغسالة ومجفف من Bosch. يتمتع سكان هذا المبنى الأخضر الحاصل على تصنيف LEED Gold بشقق مع هواء وماء مُصفى حديثًا وفواتير طاقة أقل.

يقع "ريفرهاوس" أمام مساحات "روكفلر بارك" الخضراء ونهر هدسون. هذا المبنى الخدمي الكامل مُصنف بالذهب من قبل برنامج القيادة في تصميم الطاقة والبيئة (LEED). تتميز هذه الشقة الفاخرة بخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة، وموقف سيارات في الموقع، وحوض سباحة بطول 50 قدماً، ومركز للياقة البدنية، ومساحة لتخزين الدراجات، ومنطقة بلياردو، وفناء داخلي مُنسق وشرفة خارجية، ومقهى وسائط، ومنطقة لغسل الحيوانات الأليفة خاصة. يضم المبنى "بيت الشعراء"،library المستقل الرائد للشعر في الولايات المتحدة، بالإضافة إلى فرع من مكتبة نيويورك العامة. يقع "ريفرهاوس" عبر الشارع من فندق "كونراد"، ومطعم "أتريو"، و"هاري's إيطالي"، و"إل فيز"، و"شيك شاك"، و"Beans & Greens"، و"فيسري واينز" ودور سينما بـ 11 شاشة. تشمل وسائل الراحة الإضافية للموقع على بُعد خطوات من جميع متاجر ومطاعم تريبيكا الرائعة، وسوق "Whole Foods" و"ساول سايكل". تقع بجوار "ريفرهاوس" "بروكفيلد بلايس" الذي يحتوي على محلات تجارية والعديد من المطاعم مثل "سانت أمبرويوس"، "دل فريسكو غريل"، "بلو ريبون سوشي"، و"مايتي كوين."

اتصل اليوم لتحديد موعد لعرض خاص لهذا المنزل الرائع.

ID #‎	RLS20035768
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2156 ft2 قدم مربع ، 200 متر مربع ، يحتوي المبنى على 31 طابق عمر الإدراج (DOM): 229 يومًا
سنة البناء Construction Year	2007
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,663
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,985
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	9 دقيقة بعيدا عن المترو E, A, C
	10 دقيقة بعيدا عن المترو R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.