$5,650,000 - 2 River Terrace #15-R, مانهاتن Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20058021

Property Description « عربي Arabic »

لوفت بإطلالات أيقونية، أسقف مرتفعة وضوء رائع. شقة فريدة من نوعها بثلاث غرف نوم/ ثلاث حمامات بسقف ارتفاعه حوالي 10 أقدام في ريفرهوس، الشقة السكنية الوحيدة الحاصلة على شهادة LEED الخضراء في شمال باتري بارك/ ويست تريبيكا. تقع في الجناح الغربي من ريفرهوس حيث توجد ثلاث شقق فقط في كل طابق وتدخل من خلال بهو منفصل أكثر حميمية.

في الأصل تم تسليمها كغرفة نوم أربعة، أعيد تصميم المنزل بواسطة ماثيو كيلي من MKDREAMDESIGN إلى شقة واسعة بثلاث غرف نوم تتميز بأبواب من الجوز تمتد من الأرض إلى السقف، وخزائن مخصصة، وإضاءة مدمجة وأعتاب نوافذ من الحجر الجيري. ادخل هذا المنزل الرائع من خلال مدخل كبير ذو نوافذ مع إطلالات على مركز التجارة العالمي الذي ينتقل إلى معرض كبير، يربط بين غرف النوم ومساحة المعيشة، وهو مثالي لعرض مجموعة فنونك. غرفة المعيشة هي حلم للمضيفين بتخطيطها الواسع، أسقفها التي يبلغ ارتفاعها 10 أقدام، وغرفة الوسائط المجاورة. استمتع بإطلالات نهر هدسون اللامتناهية غير المحجوبة من خلال نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وثلاثية الزجاج. تخيل الاسترخاء على أريكتك تستمتع بإطلالات ساحرة على تمثال الحرية، بينما تمر الزوارق وسفن الرحلات، وتبدأ الشمس في الغروب. حضر وجباتك في المطبخ الجميل المصمم بواسطة ديفيد روكويل الذي يتميز بنوافذ كبيرة، وخزائن إيطالية مخصصة من شيفيني، وأسطح عمل من الكوريان، وأجهزة Energy Star من ساب-زيرو، وثيرمادور، وميلي.

عند دخول غرفة النوم الرئيسية، ستلاحظ الألواح الجدارية المخصصة من الجوز وأرضيات الحجر الجيري المدفأة. توفر الإطلالات المباشرة على الماء خصوصية تامة مع الستائر الكهربائية. لا توجد مشاكل في التخزين مع خزانة ملابس واسعة وخزانة منفصلة للمناشف. يتمتع الحمام الذي تم تجديده بالكامل وكأنه منتجع صحي بأرضيات مدفأة، وأعمال خشبية مخصصة وسقف مع عوارض خشبية مرتفعة. الدش oversized يحتوي على عدة نفاثات جسم، وميزة دش مطري، ووظيفة بخار، وإمكانية تشغيل الموسيقى/الهاتف، والعلاج بالألوان. هناك غرفة نوم ثانية بحجم واسع تحتوي على حمام داخلي مع حوض استحمام عميق. تُستخدم غرفة النوم الثالثة حاليًا كمكتب منزلي مع رفوف مخصصة من الجوز في جميع الأنحاء. يوجد حمام ثالث مزود بأحجار الترافرتين ودش زجاجي بطول 5 أقدام. تشمل الميزات الإضافية لهذا المنزل أرضيات من الخيزران في جميع الأنحاء، ووسائل التحكم في درجة الحرارة متعددة المناطق، وغسالة ومجفف من بوش. يتمتع سكان هذا المبنى الحاصل على تصنيف LEED Gold بشقق مع هواء ومياه مُنقى ومصروفات طاقة أقل.

يقع ريفرهوس أمام حدائق روكفلر ونهر هدسون. يُصنف هذا المبنى الذي يقدم خدمات كاملة على أنه ذهب من قبل برنامج القيادة في الطاقة والتصميم البيئي (LEED). يتميز هذا المجمع السكني الفاخر بخدمة كونسيرج على مدار الساعة، ومرآب سيارات في الموقع، ومسبح بطول 50 قدمًا، ومركز لياقة بدنية، ومساحة لتخزين الدراجات، ومنطقة بلياردو، وفناء داخلي ذو مناظر طبيعية وتراس خارجي، ومقهى وسائط، ومنطقة تصفيف حيوانات أليفة خاصة. يضم المبنى بيت الشعر، مكتبة الشعر المستقلة الرائدة في الولايات المتحدة، بالإضافة إلى فرع من مكتبة نيويورك العامة. يقع ريفرهوس عبر الشارع من فندق كونراد، وأتريو، ومطعم هاري الإيطالي، وإل فيز، وشاكي شاك، وBeans & Greens، وVestry Wines وصالة سينما من 11 شاشة. تشمل المرافق الإضافية في الموقع خطوات قريبة من جميع المتاجر الفاخرة في تريبيكا، والمطاعم، وسوبر ماركت Whole Foods ودورات Soul Cycle. يجاور ريفرهوس بروكفيلد بلايس الذي يحتوي على تسوق تجزئة والعديد من المطاعم مثل سانت أمبرويوس، ودل فريسكو جريل، وبلو ريبون سوشي، وMighty Quinn’s على سبيل المثال لا الحصر.

اتصل اليوم لتحديد موعد لعرض خاص لهذا المنزل الرائع.

ID #‎	RLS20058021
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 2156 ft2 قدم مربع ، 200 متر مربع ، يحتوي المبنى على 31 طابق عمر الإدراج (DOM): 112 يومًا
سنة البناء Construction Year	2007
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$3,663
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$38,985
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E
	9 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.