نداء لجميع المستخدمين النهائيين!!! مستودع زاوية بمساحة 10,370+ قدم مربع أقل من 15 دقيقة من مطار JFK للإيجار!!! العقار يتميز بوجود لافتات ممتازة، وتعريض جيد، وأسقف عالية بارتفاع 25 قدم، وزونينغ مناطق الأعمال (X)، و27 موقفًا للسيارات، و2 باب، وجدران خارجية معزولة بالكامل، وقَصْر دخول موضوعة بشكل استراتيجي، ونظام أمني، وأضواء حساسة للحركة، وساحة مغلقة، وطاقة ثلاثية المراحل، وإضاءة LED جديدة بالكامل، وتكييف هوا إضافي، +++!!! يقع العقار في قلب إنوود بالقرب من محطة إنوود LIRR وNassau Expy.!!! يقع العقار على بُعد دقائق فقط من مطار JFK ونادي إنوود الريفي!!! يحتوي المبنى على واجهة بطول 101 قدم على شارع شيريدان المزدحم + 138 قدم على شارع روجر!!! الجيران تشمل كوستكو، إكسترا سبيس ستوراج، إكسون، يوي هول، بلانيت فيتنس، ل. أ. فيتنس، CVS، 7-Eleven، لويس لتحسين المنزل، برلينجتون، تاكو بيل، بولو كامبيرو، صب واي، +++!!! هذا العقار لديه عدد حركة يومية يبلغ 20,000+ مركبة يوميًا!!! قد يكون هذا هو المنزل التالي لعملك مقابل 18 دولارًا فقط لكل قدم مربع. NNN!!!

Calling All End-Users!!! 10,370+ Sqft. Corner Warehouse Less Than 15 Minutes From JFK Airport For Lease!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 25’ Ceilings, Business Districts (X) Zoning, 27 Parking Spaces, 2 Doors, Fully Insulated Exterior Walls, Strategically Placed Curb Cut, Security System, Motion Sensor Lights, Gated Lot, 3 Phase Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Inwood Near The Inwood LIRR Station & Nassau Expy.!!! The Property Is Situated Just Minutes From JFK Airport & The Inwood Country Club!!! The Building Has 101’ Of Frontage On Busy Sheridan Blvd. + 138’ Of Frontage On Roger Ave!!! Neighbors Include Costco, Extra Space Storage, Exxon, U-Haul, Planet Fitness, L.A. Fitness, CVS, 7-Eleven, Lowe’s Home Improvement, Burlington, Taco Bell, Pollo Campero, Subway, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 20,000+ Vehicles Per Day!!! This Could Be The Next Home For Your Business For Only $18 Per Sqft. NNN!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC