$450,000 - 302 CONVENT Avenue #62, مانهاتن Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20036474

Property Description « عربي Arabic »

302 أفيينيو كونفنت - شقة 62 - هاميلتون هايتس
شقة رائعة قبل الحرب تضم غرفتي نوم وحمام واحد مع غرفة طعام رسمية، وغسالة/مجفف داخل الوحدة وتصميم مرن

تقدم هذه الشقة الساحرة ذات الغرفتين، وحمام واحد، منزلًا فسيحًا وتصميمًا متنوعًا مصممًا للراحة والعملية. تحتوي على أسقف عالية ونوافذ في كل غرفة، تركز الإقامة حول غرفة طعام رسمية كبيرة بأبواب فرنسية تفتح إلى غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة مرنة يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم ثالثة أو مكتب منزلي. يُرجى ملاحظة أن جميع الصور تم تحسينها رقميًا لتظهر كيف ستبدو الشقة إذا تم طلاءها حديثًا وتم تجديد الأرضيات الخشبية.

302 أفيينيو كونفنت هو تعاونية HDFC عريقة تم تصميمها من قبل المعماريين المعروفين شوارز وغروس. تتحدث واجهة الحجر الجيري والردهة المزخرفة بالرخام المستعادة عن روعة المبنى الأبدية. تشمل المرافق مصعدًا، وغرفة غسيل، وغرفة طرود، ومكان لتخزين الدراجات، وأمان رقمي، وخدمة الإنترنت من سبيكتروم، وسياسات صديقة للحيوانات الأليفة، ومشرف مقيم، ووكيل إدارة، وتخزين للإيجار بدوام كامل. تم Upgrade جميع الأنظمة الرئيسية.

تقع في قلب منطقة ساجر هيل التاريخية، الحي مليء بالمنازل البنية الشهيرة، والشوارع التي تصطف على الجانبين بالأشجار، والمؤسسات الثقافية. تقع حديقة سانت نيكولاس، وهاميلتون غرانج، وحديقة ريفربانك الخاصة بالقرب، مما يوفر مناطق للكلاب، ومرافق رياضية، والوصول إلى طريق هدسون ريفر. توفر خطوط المترو A وB وC وD و1 في شارع 145، مع طرق الحافلات الرئيسية، خيارات ممتازة للنقل. الشقة تقع بالقرب من جامعة كولومبيا، وكليه المدينة، ومدرسة مانهاتن للموسيقى، ومستشفى نيويورك برسبيتيريان، ومجموعة متزايدة من المقاهي والمطاعم والخدمات ومرائب الركن.

تنطبق إرشادات دخل HDFC (للأسرة المكونة من شخص واحد: 179,300 دولار، وللأسرة المكونة من شخصين: 205,100 دولار، وللأسرة المكونة من ثلاثة أشخاص: 230,700 دولار، وللأسرة المكونة من أربعة أشخاص: 255,800 دولار). يجب استخدام الشقة كمقر إقامة رئيسي - لا يُسمح بالاستثمار أو استخدام الشقة كمكان مؤقت. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد جولة خاصة، اتصل بالوسيط الحصري واستفسر عن برامج القروض المتاحة.

ID #‎	RLS20036474
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 1 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 42 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 224 يومًا
سنة البناء Construction Year	1915
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,248
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, B, D
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.