$498,500 - 100 Hamilton Place #2F, مانهاتن Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20012441

Property Description « عربي Arabic »

تم تجديد شقة HDFC بالكامل مكونة من غرفتي نوم وحمام واحد، تقع في قلب منطقة هاميلتون هايتس التاريخية، حيث تقدم هذه الشقة مزيجًا مثاليًا من السحر الأصلي والجاذبية الخالدة والمرافق الحديثة. إنها منظمة ومريحة بشكل جيد، مع أسقف مرتفعة وميزات تاريخية قبل الحرب. تجمع الأرضيات الخشبية العناصر المعمارية الأصلية في جميع أنحاء الشقة. كن أول من يسكن هنا منذ التجديد. يجب رؤيتها!

العناصر المميزة:
- جميع النوافذ الجديدة الموفرة للطاقة، تفتح إلى الداخل في كل غرفة
- كافة الأسلاك الكهربائية الجديدة، والمقابس، والمفاتيح، واللوحات الرئيسية
- جميع الإضاءة المريحة الجديدة، معظمها قابلة للتعتيم
- مراوح سقف مصممة بسرعات متغيرة، مع تحكم عن بعد
- جميع المواسير جديدة وجميع التجهيزات جديدة في الحمام والمطبخ
- خزائن كبيرة ومساحة تخزين وفيرة
- أرضيات خشبية في جميع الأنحاء - تمت استعادتها وتجديدها
- جميع الأسطح تم إعدادها وطلائها من الأرضيات إلى الأسقف
- مراوح سقف مصممة في 3 غرف رئيسية
- جدار من الطوب المكشوف في غرفة النوم الرئيسية

مطبخ ذو نوافذ
جميع العناصر جديدة من الأرض إلى السقف، بما في ذلك السباكة والكهرباء
مكشوف حتى العوارض السفلية، وتم تحديثه بـ...
- أسطح كوارتز بيضاء لامعة مع بلاط خلفي
- أرضية حجرية مبلطة
- أجهزة ستانلس ستيل مع ضمانات ممتدة
- ثلاجة LG باب فرنسي عالية الجودة مع صانع ثلج
- غسالة صحون BOSCH، 44 ديسيبل = هادئة
- موقد غاز LG مع ملحقات القلي الهوائي والسطحية
- ميكروويف LG 30 بوصة

الحمام:
تم تجديده بالكامل، مكشوف حتى العوارض السفلية، وتم تحديثه بـ...
- جميع السباكة والكهرباء جديدة
- أرضية حمام رمادية داكنة
- بلاط حائط يشبه الرخام
- حوض استحمام كلاسيكي مع رأس دش وأعمدة لالتقاط
- حوض غسيل قائم
- صنابير وتجهيزات من الكروم

البناية:
- مصعد في البناية
- مشرف مقيم
- إدارة احترافية

100 هاميلتون بليس هي بناية مكونة من 7 طوابق، محفوظة جيدًا، قبل الحرب، مع مصعد وصديقة للحيوانات الأليفة؛ وهي الركيزة الشمالية لـ "94-102 هاميلتون بليس HDFC" التي تتكون من مبنيين يواجهان الشارع المظلل بالأشجار من شوارع 141-142. تم تجديد واجهتها الخارجية بنوافذ جديدة موفرة للطاقة. على الرغم من عدم وجود غسيل داخل المبنى، يوجد خدمة غسيل مريحة طوال الساعة في هاميلتون بليس عند الزاوية المقابلة من شارع 142. تُسمى المباني التوأم Kaaterskill North & South نسبةً إلى شلال ثنائي الشلال الشهير في جبال كاتسكل الشرقية في نيويورك.

تعتبر هاميلتون بليس شارعًا هادئًا ومليئًا بالأشجار مع بيئة لطيفة، بينما هي قريبة من صخب المدينة وأعمالها في شارع أمستردام وشارع برودواي. حديقة ألكسندر هاميلتون وملاعب الأطفال عبر الشارع. ساحة مونتيفيوري عند 138/برودواي. تبعد بنايان عن حديقة ريفرسايد وحديقة ديني فاريل ريفربانك الحكومية مع مسبح أولمبي داخلي، وحقول لكرة القدم، وهوكي، وألعاب المضمار والميدان الأولمبية ومكان للعديد من الأحداث الخاصة. على بُعد أربع بنايات عن حديقة سانت نيكولاس التي تبلغ مساحتها 22 فدانًا مع منطقة مخصصة للكلاب، وملاعب للأطفال، ومحاكم كرة السلة. ساحة جوني هارت مان قريبة عند شارع 143. بالقرب، توفر منظمة Brotherhood-Sister Sol الممتازة منذ 25 عامًا خدمات للشباب في الحي وعائلاتهم.

الهاميلتون هايتس هو حي جميل في هارلم بشوارعه المليئة بمنازل البراونستون، ومباني سكنية متدنية الارتفاع المهيبة، ومنازل المدينة، وتاريخ ثقافي غني. مثالي لأولئك الذين يرغبون في العثور على ملاذ هادئ دون ترك المدينة خلفهم. يعد هاميلتون هايتس موطنًا لمؤسسات ثقافية شهيرة، وحدائق جميلة، ومنطقة سكر هيل الرائعة.

استمتع بالقرب من حرم جامعة كولومبيا في مانهاتنفل، وكلية المدينة، وقريب من التسوق والخدمات والمطاعم والمقاهي على شارع برودواي وشارع أمستردام؛ يتم فتح المزيد منها طوال الوقت. تشمل المأكولات الشهية L’Artista، Fumo، ROKC، Harlem Public، Sweet Chef Southern Style Bakery، Cafe One، Burger & Shake، والعديد من المقاهي والمطاعم والحانات على طول أمستردام وبرودواي.

قيود دخل HDFC عند 165% من AMI، وحدود الأسر لعام 2025: 1–$187K؛ 2–$214K؛ 3–$241K؛ 4–$267K. يجب أن تكون الإقامة الرئيسية. يُسمح بالشراء المشترك مع مراعاة حدود الدخل للجميع.

- التأجير الفرعي: بعد ثلاث سنوات

ID #‎	RLS20012441
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، 20 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 7 طابق
سنة البناء Construction Year	1900
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,189
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, B, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.