تم تجديد شقة مشتركة تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد بشكل دقيق، تقع في قلب منطقة هاملتون هايتس التاريخية، تقدم هذه المنزل مزيجاً مثالياً من السحر الأصلي، والجاذبية الخالدة، والميزات الحديثة. التنظيم هنا جيد ومريح، مع أسقف عالية وتفاصيل تعود لفترة ما قبل الحرب. توحد الأرضيات الخشبية العناصر المعمارية الأصلية في كل الأنحاء. كن أول من يعيش هنا بعد التجديد. يجب رؤيتها!

العناصر البارزة:
- جميع النوافذ الجديدة الموفرة للطاقة التي تفتح للداخل في كل غرفة
- جميع الأسلاك الكهربائية الجديدة، والمخارج، والمفاتيح، ولوحة الكهرباء الرئيسية
- جميع الأضواء المعلقة الجديدة، معظمها مع ديمر
- مراوح سقف ذات تصميم متغير السرعة، يمكن التحكم فيها عن بُعد
- جميع السباكة الجديدة وجميع التجهيزات الجديدة في الحمام والمطبخ
- خزائن كبيرة ومساحة تخزين كافية
- أرضيات خشبية في جميع الأنحاء - مرممة ومعادة الصنفرة
- جميع الأسطح تم تحضيرها وطلائها من الأرضيات إلى الأسقف
- مراوح سقف مصممة ثلاث غرف رئيسية
- جدار من الطوب المكشوف في غرفة النوم الرئيسية

مطبخ ذو نوافذ
كل شيء جديد من الأرض إلى السقف، السباكة والكهرباء
تم تجريده إلى العوارض والأساسات، وتم ترقيته بـ...
- أسطح عمل من الكوارتز اللامع الأبيض مع بلاط خلفي من السيراميك
- أرضية حجرية مُفَرشَة
- أجهزة فولاذية مقاومة للصدأ مع ضمانات موسعة
- ثلاجة LG ذات أبواب فرنسية عالية الجودة مع صانع ثلج
- غسالة صحون BOSCH، 44 ديسيبل = هادئة
- موقد غاز LG مع ملحقات القلي الهوائي وقلي الأطعمة
- ميكروويف LG 30 بوصة

الحمام:
تم تجديده بالكامل، تجريده إلى العوارض والأساسات، وتم ترقيته بـ...
- سباكة وكهرباء جديدة بالكامل
- أرضية حمام بلون رمادي غامق
- بلاط جداري بتصميم رخام مزيف
- حوض استحمام كلاسيكي مع أرجل مع مقصورة استحمام وقضبان للتثبيت
- حوض غسيل قائم
- صنابير وتجهزات من الكروم

المبنى:
- مصعد في المبنى
- مشرف مقيم
- إدارة مهنية

100 هاملتون بليس هو مبنى قديم مكون من 7 طوابق ، جيد الصيانة، يحتوي على مصعد ويقبل الحيوانات الأليفة؛ هو الركيزة الشمالية لمشروع "94-102 هاملتون بليس HDFC" ويتكون من مبنيين يقعان على الجانب المشجر من الشارع بين 141 و142. تم تجديد واجهة المبنى الخارجي مع نوافذ جديدة موفرة للطاقة. بينما لا يوجد غسيل في المبنى، هناك خدمة غسيل مريحة تعمل على مدار الساعة في هاملتون بليس عند الزاوية المقابلة من شارع 142. تم تسمية المبنيين التوأميين باسم "كاتيرسكي شمال وجنوب" نسبةً إلى شلال مائي شهير ذو مستويين في جبال كاتسكل الشرقية في نيويورك.

هاملتون بليس هو شارع هادئ ذا أشجار ناضجة، وهو مائل في اتجاه واحد مع بيئة لطيفة، مع كونها قريبة من صخب المدينة والأعمال في أمستردام وبرودواي. يوجد حديقة وملاعب ألكسندر هاملتون عبر الشارع. يوجد ميدان مونتيفيوري عند تقاطع 138/برودواي. يبعد مسافة كتلتين سهلتين عن حديقة ريفرسايد وحديقة دينى فاريل ريفر بانك الحكومية مع مسبح داخلي بحجم أولمبي، وحقول كرة، وهوكي، وحلبة ميدان أولمبي، ومكان للعديد من الأحداث الخاصة. على بعد أربعة كتل من حديقة سانت نيكولاس التي تبلغ مساحتها 22 فدانًا مع منطقة لعبي الكلاب، وملاعب. ساحة جوني هارتمن قريبة عند شارع 143. قريبًا، منظمة الأخوة - الأخت سول هي منظمة رائعة تخدم الشباب في الحي وعائلاتهم لمدة 25 عامًا.

هاملتون هايتس هو حي لطيف جدًا في هارلم مع شوارع مغطاة ببيوت برونستون، ومباني شقق منخفضة المظهر، ومنازل، وتاريخ ثقافي غني. مثالي لأولئك الذين يرغبون في العثور على ملاذ هادئ دون مغادرة المدينة. تعتبر هاملتون هايتس موطنًا لمؤسسات ثقافية مرموقة، وحدائق جميلة، ومنطقة سكر هيل الرائعة.

استمتع بكونك بالقرب من حرم جامعة كولومبيا مانهادفيل، وكلية المدينة، بالقرب من التسوق والخدمات والمطاعم والمقاهي على برودواي وأمستردام؛ يتم افتتاح المزيد منها دائمًا. تشمل التجارب الطهو المتنوعة مطاعم L’Artista، Fumo، ROKC، Harlem Public، Sweet Chef Southern Style Bakery، Cafe One، Burger & Shake، والعديد من المقاهي والمطاعم والحانات على طول أمستردام وبرودواي.

توجد قيود على الدخل لـ HDFC بنسبة 165% من AMI، وحدود الأسر في عام 2025: 1–187 ألف دولار؛ 2–214 ألف دولار؛ 3–241 ألف دولار؛ 4–267 ألف دولار. يجب أن تكون السكن الرئيسي. يُسمح بالشراء المشترك بشرط أن تكون هناك حدود للمدخول لجميع الأطراف.

- التأجير الفرعي: بعد 3

PAINSTAKENLY RENOVATED 2-Bed/1-Bath HDFC co-op residence, located in the heart of historic Hamilton Heights, this home offers a perfect blend of original charm, timeless appeal and modern amenities. It’s well organized and comfortable, with high ceilings and pre-war details. Hardwood floors unite the original architectural elements throughout. Be the first to live here since the renovation. A must see!

FEATURED ELEMENTS:
- All new energy efficient tilt-in windows every room
- All new electrical wiring, outlets, switches and main panel
- All new recessed lighting, most on dimmers
- Designer variable speed, remote controlled ceiling fans
- All new plumbing and all new fixtures in bath & kitchen
- Large closets and ample storage space
- Hardwood floors throughout - restored & refinished
- All surfaces primed and painted from floors to ceilings
- Designer ceiling fans in 3 main rooms
- Exposed brick wall in primary bedroom

WINDOWED KITCHEN
All NEW everything from floor to ceiling, plumbing and electric
Stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- Sparkling white Quartz countertops w/ subway tile backsplash
- Tiled stone floor
- Stainless steel appliances with extended warranties
- Top-quality LG French-door fridge with ice maker
- BOSCH dishwasher, 44 dBA = quiet
- LG burner gas range with air fry & griddle accessories
- LG 30” microwave

BATHROOM:
Fully renovated, stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- All new plumbing & electric
- Dark gray, slate bathroom floor
- Faux marble wall tiles
- Classic claw-foot soaking tub with shower and grab bars
- Pedestal sink
- Chrome faucets & fixtures

BUILDING:
- Elevator in Building
- Resident Superintendent
- Professionally managed

100 Hamilton Place is a well maintained, 7-story pre-war, elevator and pet-friendly, building; the northern cornerstone of “94-102 Hamilton Place HDFC” consisting of two buildings that front the tree-lined block from 141-142 Streets. The exterior facade has been renovated with brand new energy efficient windows. While there’s no laundry in the building, there’s a convenient 24/7 laundry service on Hamilton Place at the opposite corner of 142nd Street. The twin buildings are named Kaaterskill North & South after a famous two-stage waterfall in the eastern Catskill Mountains of New York.

Hamilton Place is a quiet, mature tree-lined one-way diagonal block with a gentle environment, while convenient to the city bustle and business on Amsterdam and Broadway. Alexander Hamilton Park and Playground are across the street. Montefiore Square at 138/Broadway. An easy two blocks to Riverside Park and Denny Farrell Riverbank State Park with its indoor Olympic size pool, ball fields, hockey, Olympic track and field and venue for many special events. Four blocks to 22-acre St. Nicholas Park with dog run, playgrounds, ball courts. Johnny Hartman Plaza nearby at 143rd Street. Nearby, Brotherhood-Sister Sol is a wonderful 25-year organization that serves the neighborhood youth and their families.

Hamilton Heights is a very pleasant neighborhood of Harlem with brownstone-lined streets, stately low-rise apartment buildings, townhouses and a culturally rich history. Ideal for those who wish to find a quiet retreat without leaving the city behind. Hamilton Heights is home to renowned cultural institutions, beautiful parks, and the lovely Sugar Hill district.

Enjoy being near the Columbia University Manhattanville campus, and City College, close to shopping, services, restaurants, and cafes on Broadway and Amsterdam; more opening all the time. Culinary delights include L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, and many other cafes, restaurants and pubs along Amsterdam and Broadway.

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing permitted subject to income limits for all.

- Subletting: after 3