مرحبًا بكم في هذا المنزل الجميل من HDFC (مقيد الدخل - انظر الإرشادات أدناه) الذي يقع في قلب هاملتون هايتس. تم تكوينه حاليًا كمنزل مكون من غرفتي نوم وحمام واحد، مع جدران من الطوب المكشوف، وتفاصيل أصلية قبل الحرب، وارتفاعات في الأسقف تضيف الدفء والطابع إلى المكان. هذه الشقة الجذابة ذات الصيانة المنخفضة ($691) تجمع بين السحر الكلاسيكي والراحة.

البناء هو تعاونية HDFC قبل الحرب ويتميز بوجود مصعد ونظام داخلي بالفيديو تم تركيبه حديثًا.

حد الدخل (165% AMI – إرشادات 2025 بناءً على دخل 2024):
1 شخص: $187,110 | 2 شخص: $213,840 | 3 أشخاص: $240,570 | 4 أشخاص: $267,300 | 5 أشخاص: $288,750

الحيوانات الأليفة مرحب بها

الإيجارات الفرعية مسموح بها (مع الشروط)

بناء غير مدخن

السكن الرئيسي فقط - لا للمستثمرين

التمويل حتى 90% مسموح به

ضريبة تحويل بنسبة 30% على أرباح البائع

لا توجد تقييمات حالية

الحي:
استمتع بحيوية هاملتون هايتس — موطن التاريخ الغني، والهندسة المعمارية الرائعة، والمشهد المحلي النابض بالحياة. يمكنك التجول إلى حديقة ريفربانك الحكومية أو حديقة جاكي روبنسون، استكشاف المقاهي والمطاعم، والحصول على وصول مريح إلى قطارات 1/A/B/C/D في شارع 145 للتنقل بسهولة.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.