$350,000 - 515 W 143rd Street #34, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10031｜ID # 960824

Property Description « عربي Arabic »

معروض فقط عن طريق موعد مسبق

فرصة تجديد نادرة من HDFC في Sugar Hill التاريخي – تم تخفيض السعر! الآن 350,000 دولار – فرصة تجديد نادرة من HDFC في 515 شارع 143 غرب، شقة 34 في Sugar Hill التاريخي – مسعرة للبيع السريع! تفضل الشراء نقداً

صور موضوعة افتراضياً –

بائع متحمس للغاية ينتقل – هذه الشقة المحبوبة غير مشغولة حالياً وجاهزة للإشغال الفوري. قدم عرضك الأفضل اليوم لإغلاق سريع ومرن!

تعديل سعر كبير: تم تخفيضه من 409,999 دولار إلى 350,000 دولار – لا تفوت هذا الانخفاض الكبير في فرصة تجديد مثالية!

اقتنص حقوق ملكية فورية في قلب هاملتون هايتس / شugar Hill الأسطورية. هذه الشقة التعاونية HDFC ذات الغرفتين والمضيئة تواجه الجزء الخلفي تقع في مبنى مصعد يحتوي على 24 وحدة وصديق للحيوانات الأليفة وخالي من الدخان ويتميز بتفاصيل آرت ديكو الجذابة. مع أكثر من 12 نافذة كبيرة توفر ضوءاً شمالياً ثابتاً، تحتوي على أرضيات خشبية مخفية في انتظار التجديد – لوحة بيضاء حقيقية بسعر استثنائي.

لماذا تعتبر هذه الفرصة النقدية المثالية:
• قيمة عالية للارتفاع: تجديد مطلوب (أرضيات جديدة، مطبخ، حمام، أجهزة) – مثالية للمشترين نقداً لتخصيصها والحصول على حقوق ملكية كبيرة، حيث تطلب المقارنات المجددة في المنطقة أسعاراً أعلى بكثير.

• اختيارك: الانتقال كما هو أو تجديد مطلوب – خصصها وفقاً لجدولك ورؤيتك.

• عملية شراء سلسة: تفضل النقد بشدة

ملاحظة هامة: ضرورة تقديم الطلب والموافقة من المجلس (عملية تعاونية معيارية من HDFC – يجب على المشتري تقديم حزمة للمراجعة والحصول على موافقة المجلس قبل الإغلاق).

تصميم واسع ومضاء جيداً:
• غرفة معيشة واسعة مثالية لتصميم مفتوح
• منطقة تناول مرنة (أو إعداد مكتب منزلي)
• غرفة نوم رئيسية هادئة بإطلالات شمالية ومساحة تخزين كبيرة
• غرفة نوم ثانية مشمسة مثالية للضيوف أو حضانة أو مساحة إبداعية
• مطبخ كبير جاهز للتحديث الحديث
• حمام كلاسيكي مع حوض استحمام عميق – مثالي للتحديثات المستوحاة من السبا

تسهيلات إضافية:
• مغسلة متكاملة قريبة مع خدمة الالتقاط / التسليم (لا يُسمح بغسيل الملابس داخل المبنى أو في الوحدة)

موقع متميز:
على بعد 3 شوارع فقط من كلية المدينة، و2 محطة مترو إلى جامعة كولومبيا. سهولة الوصول إلى قطارات 1/A/B/C/D وعدد من خطوط الحافلات. استمتع بمشهد هارلم النابض بالحياة – حدائق، مقاهي، مواقع ثقافية، والمزيد.

البائع متحمس للانتقال ومرن في الشروط للعرض النقدي القوي. هذه الفرصة النادرة بالسعر الجديد المخفض البالغ 350,000 دولار لن تدوم – يُشجع المشترون النقديون الذين لديهم رؤية على التحرك الآن. قارن بين الصور الفعلية والصور الموضوعة افتراضياً، وحلم بالإمكانيات التي يحملها هذا المكان لك. حدد موعدك اليوم وقدم أقوى عرض لديك!

حدود دخل HDFC (167٪ من AMI – محدث لعام 2025/26):
حجم الأسرة الحد الأقصى للدخل
شخص واحد 187,110 دولار
شخصان 213,840 دولار
3 أشخاص 240,570 دولار
4 أشخاص 267,300 دولار
5 أشخاص 288,750 دولار
6 أشخاص 310,200 دولار
7 أشخاص 331,485 دولار

ID #‎	960824
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.16 فدان ، 29520 ft2 قدم مربع ، 2742 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 9 يومًا
سنة البناء Construction Year	1908
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$919
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, B, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026