مرحبا بكم في لوريل كورت، وهو تعاونية سكنية HDFC من طراز ما قبل الحرب يعود لعام 1910 في قلب هاميلتون هايتس. السعر: 600,000 دولار. مصاريف الصيانة 861 دولار.

هذه الشقة الجميلة ذات غرفتي نوم يمكن تحويل إحداها إلى غرفة نوم ثالثة، وحمام واحد، تقع في الطابق العلوي وتتميز بإضاءة طبيعية رائعة من منظر شمالي غير معرقل فوق المنازل ذات الطراز العائد لبداية القرن ومشهد شرقي لحديقة ألكسندر هاميلتون المليئة بالأشجار.

تضيف إلى الطابع ما قبل الحرب، تحتوي هذه الشقة على أسقف مرتفعة وتفاصيل أصلية محفوظة للأبواب وإطارات النوافذ التي أعيد استخدامها في تصميم مجدد يتضمن جناح رئيسي كبير يحتوي على خزانة ملابس خاصة مع أرفف ونظّم مخصص، ونوافذ موجهة نحو الشمال والجنوب ومدخل خاص إلى الحمام. تحتوي غرفة النوم الثانية على نافذتين طويلتين تخلق مساحة مملوءة بالضوء ومشرقة. كانت في الأصل عبارة عن 3 غرف نوم، يمكن إضافة حائط في منطقة المعيشة لتصبح غرفة النوم الثالثة أو مكتب منزلي.

تشمل الشقة غسالة ومجفف بحجم كامل في المطبخ، مخفيان بشكل غير ملحوظ في خزانة.

المطبخ الذي يحتوي على نافذة مجهز بخزائن خشبية، وأسطح من الغرانيت، وغسالة صحون، وميكروويف، وثلاجة كبيرة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

الحمام المجهز بنافذة يحتوي على كابينة استحمام وحوض تصفيف كبير مع سطح من الغرانيت.

مساحة الشقة 1017 قدم مربع.

تعاونية سكنية مؤهلة تديرها محترفاً من 6 طوابق تضم 24 وحدة.

مدخل عبر نظام الفيديو إنترفون.

مرف elevator.

السماح بالحيوانات الأليفة التي تقل وزنها عن 25 رطلاً.

على بُعد بضع شوارع من خط 1 وقطارات A وB وC وD.

يقع المبنى في شارع سكني هادئ بين برودواي وهاميلتون بلايس، بجوار كلية المدينة، جامعة كولومبيا، حديقة ريفرسايد، طريق هادسون غرينواي، حديقة سانت نيكولاس، ريفربانك (مع مسبح)، هاميلتون غرانج التاريخي، والمطاعم والمقاهي النابضة بالحياة؛ جميع احتياجات التسوق في غضون بضع شوارع.

السماح بالهدية والضامن، طالما أن الشخص المعني بالإيجار يتناسب مع معايير الدخل.

تطبق قيود على الدخل (130% من متوسط دخل المنطقة):
حجم الأسرة 1 - 147,420 دولار
حجم الأسرة 2 - 168,480 دولار
حجم الأسرة 3 - 189,540 دولار
حجم الأسرة 4 - 210,600 دولار
حجم الأسرة 5 - 227,500 دولار

Welcome to Laurel Court a 1910 pre-war Co-op HDFC in the heart of Hamilton Heights. Price: $600,000. Maintenance $861.

This charming 2-Bed-Flex-3-Bed, 1-Bath, Top Floor apartment gets wonderful natural light from an unobstructed northern view over turn of the century townhouses and an eastern view of tree filled Alexander Hamilton Playground Park.

Adding to the pre-war character, this apartment features high ceilings and restored original trim and doors that have been reused in a renovated updated layout which includes a large master suite that has a walk-in-closet with custom shelves and organizers, north and south facing windows and private entrance to bathroom. The second bedroom has two tall windows creating a light filled cheery space. Originally a 3 bedroom, a wall can be added to the Living-Dining area to create a 3rd Bedroom or home office.

The apartment includes a full-sized Wash & Dryer in the kitchen, discreetly hidden in a closet.

The windowed Kitchen has hardwood cabinets, granite counters, and stainless dishwasher, microwave and large refrigerator.

The windowed Bathroom has a shower stall and large vanity sink with granite counter.

The apartment is 1017sq.

. Professionally managed 6-story co-op with 24 units.

. Video Intercom Entry.

. Elevator.

. Pets under 25lb.

Within a few blocks of the 1-train and A, B, C, D trains.

The building is located on a quiet residential block between Broadway and Hamilton Place, by City College, Columbia University, Riverside Park, Hudson River Greenway, St. Nicholas Park, Riverbank (with pool), Historic Hamilton Grange, vibrant restaurants and cafes; all shopping necessities are within a few block radius.

GIFTING & GUARANTOR ALLOWED, as long as the person on the lease fits income criteria.

Income restrictions apply (130% AMI):
Family Size 1 - $147,420
Family Size 2 - $168,480
Family Size 3 - $189,540
Family Size 4 - $210,600
Family Size 5 - $227,500