تتضمن هذه المجموعة الفندقية المتميزة، الواقعة في مجتمع فريش ميدوز أوبرنيديل في نيويورك، مبنيين حديثين (183-15 و 183-31 هوراس هاردينغ إكسبريس وي) بإيرادات سنوية تصل إلى 13 مليون دولار واتجاه نمو مستدام، مما يظهر إمكانيات تطوير كبيرة. تم بناء كلا المبنيين المؤلفين من ستة طوابق في عام 2018، وهما فندق ماريوت مُرخّص، بمساحة إجمالية للأرض تبلغ 44,919 قدم مربع (~4,173 متر مربع) ومساحة إجمالية مشتركة تقريبية تصل إلى 100,000 قدم مربع. يوفر العقار 217 غرفة ضيوف بوتيك (124 في كورت يارد و93 في فيرفيلد)، مع مجموعة متنوعة من أنواع الغرف بما في ذلك الأسرّة الملكية والسرير الملكي والسرير المزدوج والأجنحة الفاخرة. يقع العقار في المنطقة عالية الجودة 26، ويحمل ملكية فندقية محدودة الخدمة من الفئة H3 (مرتبطة بعلامة تجارية دولية) ومنطقة تصنيفها R3-1/C1-2، مدعومة بنظام إدارة راسخ. - يتضمن عقار 183-15 مساحة أرض تبلغ 27,755 قدم مربع ومبنى بمساحة 54,944 قدم مربع. - يتضمن عقار 183-31 مساحة أرض تبلغ 17,164 قدم مربع ومبنى بمساحة 42,186 قدم مربع. مع ضرائب ملكية سنوية مجمعة تبلغ حوالي 950,000 دولار، يتميز هذا الأصل الفندقي بموقع ممتاز وأداء إيرادات مستقر وتشغيل علامة تجارية محترفة، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للغاية.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential. Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft . The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites. Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system. - The 183-15 property includes a 27,755 sqf lot and a 54,944 sqf building. - The 183-31 property includes a 17,164 sqflot and a 42,186 sqf building. With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC