$1,990,000 - 69 Monroe Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 890898

Property Description « عربي Arabic »

بروستون كلاسيكي مع إمكانيات توسع في شارع مكتظ بالأشجار بالقرب من كلينتون هيل

هذا البنيستون المكون من عائلتين قانونيًا يقع بشكل مثالي في شارع هادئ ذو اتجاه واحد ومليء بالأشجار بالقرب من الحدود النابضة بالحياة لبي-edford-Stuyvesant وكلينتون هيل. على بعد منزلين فقط من الزاوية، يقدم العقار سحرًا خالدًا، واستخدامًا مرنًا، وارتفاعًا كبيرًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

مع واجهة بعرض 17.5 قدمًا، يتضمن هذا البنيستون FAR إضافي (نسبة مساحة الطابق) - ميزة نادرة لمن يسعون للتوسع عموديًا أو إعادة تكوين التخطيط لزيادة مساحة المعيشة. يتميز التصميم الداخلي الحالي بتغييرات تخطيط حديثة توفر مرونة للتحسينات المستقبلية، مع الحفاظ على الجاذبية التاريخية للهيكل.

تحويل ساحة خلفية بالكامل و deck واسع يخلق بيئة خارجية خاصة مثالية للتسلية أو الاسترخاء - وهي ميزة قيمة بشكل متزايد في سوق اليوم.

يوفر المبنى مرونة لمجموعة متنوعة من استراتيجيات المعيشة أو الاستثمار. سواء كنت تفكر في العيش في وحدة واحدة بينما تحقق دخلاً من الأخرى، أو تستضيف عائلة ممتدة، أو تستكشف فرص الإيجار طويلة الأجل، فإن لهذا العقار إمكانيات قوية. استفسر مباشرة لمعرفة المزيد عن إشغال الوحدة الحالية وقيمة الإيجار في المبنى.

الموقع يوفر سهولة الوصول إلى تناول الطعام، والتسوق، والنقل. على بعد مبنيين فقط، محطة شارع فرانكلين/فولتون توفر خدمة قطار C وتصل إلى حافلة فرانكلين أفينيو، التي تسير بين بارك بروسبيكت وايستورن باركواي، مما يوفر انتقالات سلسة إلى القطارات 2 و3. وهذا يجعل الوصول إلى مانهاتن، وبارك بروسبيكت، والوجهات الثقافية عبر بروكلين سهل وموثوق.

بالقرب من هناك، توجد أماكن مفضلة في الحي مثل Peaches و Saraghina و Bar Lunático، إلى جانب مجموعة واسعة من المقاهي والمتاجر والبقالات والخدمات الأساسية على طول شارع نوستراند. وتضيف مراكز اللياقة البدنية و YMCA والمساحات الخضراء إلى جاذبية المنطقة لأولئك الذين يسعون للراحة والمجتمع.

يمثل هذا البنيستون فرصة فريدة لامتلاك جزء من إرث بروكلين المعماري مع تخصيصه ليتناسب مع رؤيتك - سواء كمكان سكني، استثمار، أو كلاهما.

MLS #‎	890898
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 4 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 2430 ft2 قدم مربع ، 226 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 217 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,843
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48, B52
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B44
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, B44+, B49
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B65
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو C
	6 دقيقة بعيدا عن المترو S
	7 دقيقة بعيدا عن المترو G
	9 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Reliable R E © 2026