$4,500,000 - 272 Greene Avenue, Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20010548

Property Description « عربي Arabic »

منزل مدينة جديد تمامًا في منطقة كلينتون هيل المميزة مع مواقف للسيارات. هذا المنزل الرائع المكون من 5 طوابق، والذي يضم عائلتين + مرآب، صممه المعماري السويسري الشهير إينس لامونيير، ويقدم أكثر من 3300 قدم مربع من المساحات المعيشية الحديثة، مع اندماج جميل مع مشهد الشوارع الديناميكي في شوارع كلاسون وغرين. عِش في الطابق الثلاثي العلوي واستأجر الطابق الثنائي السفلي لتحقيق دخل، أو اقضِ الوقت في المنزل بالكامل كمنزل عائلي واحد.

تتميز هذه الإقامة الفريدة بواجهة من الجصي الأبيض المذهل، مع نوافذ واسعة تمتد عبر كل طابق، مما يدعو إلى دخول الضوء الطبيعي إلى الداخل الحداثي. تم تصميم المنزل مع أرضيات وسلالم مصنوعة من الخرسانة المنتهية بالإيبوكسي الأبيض الأنيق، مما يكمل الجدران الجصية البيضاء والنوافذ التي تصل إلى السقف، مما يخلق مساحات مثل المعارض منعشة.

تتكون وحدة الطابق الثلاثي العلوي المكونة من 1900 قدم مربع، مع مدخلها في شارع كلاسون، من 3 غرف نوم و3 حمامات. يضم الطابق الأول غرفتين نوم مع إطلالات على شارع غرين وحمام كامل. يقدم الطابق التالي منطقة معيشة كبيرة مع جدار من النوافذ التي تؤطر منظر المدينة لشوارع كلاسون، ومطبخًا حديثًا، وحمامًا نصفياً، وغسالة / مجفف. يقدّم الطابق العلوي غرفة نوم مثلثية فنية فريدة وحمامًا كاملًا، يؤدي إلى شرفة خاصة على السطح.

تقدم وحدة الطابق الثنائي السفلي المكونة من 1400 قدم مربع، والتي يمكن الوصول إليها من شارع غرين، ملاذًا هادئًا مع فناء خاص بها. تحتوي هذه الوحدة المكونة من 2 غرف نوم و2.5 حمام على منطقة معيشة بمساحة 28' × 15' مع مطبخ مصقول وحمام كامل، جميعها تطل على الفناء. يوفر الطابق السفلي، مع نوافذه التي تصل إلى السقف، مساحات متعددة الاستخدامات مثالية للنوم أو استوديو/مكتب في المنزل، مكتملة بخزانة ملابس كبيرة وحمام نصف ومغسلة/مجفف.

يعتبر هذا المنزل الفعال من حيث الطاقة مزودًا بنظام كهربائي كامل مع تكييف مركزي وسخونة. تعزز النوافذ ثلاثية الزجاج الكفاءة وتضيف تقليل ممتاز للصوت. توفر المرآب المجاور لمدخل شارع غرين مواقف ملائمة أو تخزين إضافي. يمكن دمج الوحدتين لإنشاء منزل عائلي واسع، مما يوفر مرونة تلبي احتياجاتك. اكتشف المزيج المثالي من التصميم الحديث والحياة الحضرية في 272 شارع غرين، حيث تم تصميم كل عنصر بعناية لتقديم تجربة سكنية استثنائية.

يمثل 272 شارع غرين موقعًا زوايا في تقاطع ساحر مظلل بالأشجار في كلينتون هيل. تحيط بهذا المنزل مطاعم ومقاهي وحانات ومتاجر عصرية، ويقع معهد برات وخطوط مترو الأنفاق G وC على بُعد بضعة شوارع. كن أول من يمتلك هذه الإضافة الرائعة للقرن الحادي والعشرين إلى بروكلين.

ID #‎	RLS20010548
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، 3300 ft2 قدم مربع ، 307 متر مربع
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,196
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B48
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B44, B44+
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54, B69
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B49
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو G
	8 دقيقة بعيدا عن المترو C
	10 دقيقة بعيدا عن المترو S
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	0.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.