تقع في قلب المنطقة الصناعية والتجارية في بوكبسي (C-3)، تقدم 188 شارع كوتاج فرصة فريدة للمستثمرين أو مستخدمي الملكية. تبلغ مساحة هذا المبنى ±12,832 قدمًا مربعًا ويقع على ما يقرب من فدان من الأرض ويقدم مساحة مرنة مثالية للمكاتب أو الصناعات الخفيفة أو التخزين أو التحويل إلى استخدامات أخرى تولد الدخل.

حالياً، الملكية مشغولة بنسبة 100% من قبل المالك ولديها تاريخ إيجاري قوي وتركيبة مستأجرين جيدة. يوفر التخطيط والتقسيم إمكانيات لإعادة تشكيل أو تحسين الاستخدام بناءً على الحاجة. مع مساحة كافية على الأرض وواجهة بطول حوالي 141 قدمًا، يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول للتسليمات ومواقف سيارات الموظفين أو العمليات الخارجية.

Located in the heart of Poughkeepsie’s industrial and commercial zone (C-3), 188 Cottage Street presents a unique opportunity for investors or owner-users. This ±12,832 SF building sits on nearly an acre of land and offers flexible space ideal for office, light industrial, storage, or conversion to other income-producing uses.

The property currently is 100% included two by the owner with a strong rental history and tenant mix. The layout and zoning offer potential to reconfigure or optimize usage based on need. With ample lot space and approximately 141 ft of frontage, the site also provides easy access for deliveries, employee parking, or outdoor operations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC