مرحبًا بكم في هذا المبنى الجديد الفاخر الذي يتكون من 7 طوابق ويحتوي على مصعد، ويقع في حي ميدلتون-بيلهام باي المرغوب بشدة. يقدم مزيجًا من الشقق ذات الغرفة الواحدة، والغرفتين، والثلاث غرف، حيث تم تصميم كل وحدة بعناية مع أجهزة حديثة، وانتهاءً عصري، وأنظمة موفرة للطاقة في جميع الأنحاء.

يوفر المبنى 28 عامًا من الإعفاء الضريبي المتبقي، مع تجهيز كل وحدة بغلاية مخصصة - يتحكم المستأجرون في المرافق ويدفعون تكاليفها. كما يتوفر غرفة غسيل في المبنى لراحة إضافية، وتم تصميم Interiors لتكون أنيقة وفعالة في الوقت نفسه. من بين الوحدات الإجمالية، تم تخصيص 8 منها كخيار سكني ميسور، مما يوفر فرصًا ممتازة للمتقدمين المؤهلين وفقًا للدخل.

يتمتع المقيمون بسهولة الوصول إلى محطة باهري أفينيو على بعد 0.3 أميال ومحطة بيلهام باي بارك على بعد 0.5 أميال، مما يتيح لهم الوصول السهل إلى قطار 6 والعديد من خطوط الحافلات، بما في ذلك Bx5 و Bx24 على بعد 450 قدمًا، وQ50 على بُعد بناية واحدة. كما أن المبنى قريب من الطرق السريعة الرئيسية، والمدارس ذات التصنيف العالي، والتسوق في الحي، ومجموعة متنوعة من المطاعم، وحديقة بيلهام باي - أكبر حديقة عامة في مدينة نيويورك.

فرصة نادرة للتأجير أو الاستثمار في عقار من الدرجة الأولى في برونكس مع وصول استثنائي إلى وسائل النقل وفوائد ضريبية طويلة الأجل.

Welcome to this beautiful new 7-story luxury elevator building located in the highly desirable Middletown–Pelham Bay neighborhood. Offering a mix of 1, 2, and 3-bedroom residences, each unit is thoughtfully designed with state-of-the-art appliances, modern finishes, and energy-efficient systems throughout.

The building offers 28 years of tax abatement remaining, with each unit equipped with a dedicated boiler—tenants control and pay their own utilities. A laundry room is available on the premises for added convenience, and interiors are designed for both style and efficiency. Out of the total units, 8 are designated as affordable housing, providing excellent opportunities for income-qualified applicants.

Located just 0.3 miles from the Buhre Avenue Station and 0.5 miles from Pelham Bay Park Station, residents enjoy easy access to the 6 train and multiple bus routes, including the Bx5 and Bx24 just 450 feet away, and the Q50 one block away. The building is also close to major highways, top-rated schools, neighborhood shopping, a variety of restaurants, and Pelham Bay Park—the largest public park in New York City.

This is a rare opportunity to lease or invest in a top-tier Bronx property with outstanding transportation access and long-term tax benefits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC