فرصة استثمار مختلطة الاستخدام رئيسية - مبنى زاوي بمساحة 5,786 قدم مربع في منطقة نمو عالية

يتم عرض هذا المبنى المختلط الاستخدام الذي تم صيانته جيدًا بمساحة 5,786 قدم مربع لأول مرة منذ أكثر من عقدين، وهو فرصة استثمار بارزة في واحدة من أسرع المناطق نمواً في المنطقة. يمتلكه نفس العائلة منذ 21 عامًا، ويتميز بسجل إيجاري قوي مع إمكانيات ممتازة لزيادة الدخل.

تحتوي المساحة التجارية في الطابق الأرضي على متجر بقالة محلي قائم منذ فترة طويلة مع استئجار مستقر. فوق المتجر، توجد شقتان سكنيتان Spacious، كل منهما تحتوي على أربع غرف نوم وحمام كامل وغرفة معيشة كبيرة ومطبخ لتناول الطعام. تحتوي كلتا الوحدتين على مداخل خاصة منفصلة، مما يسمح باستخدام مرن أو إمكانيات إعادة تطوير مستقبلية.

يقع هذا العقار على قطعة أرض بارزة، محاط بالتطوير المستمر والتجديد، مما يجعل من الممكن الاستفادة من الزخم التصاعدي في المنطقة. جميع الإيجارات الحالية أقل بكثير من القيمة السوقية، مما يوفر فرصة فورية لتحسين القيمة وزيادة التدفق النقدي.

سواء كنت مستثمرًا تبحث عن نمو طويل الأجل قوي أو مطورًا يسعى لمشروعك التالي في موقع مزدهر، فإن هذا العقار يعد اكتشافًا نادرًا في سوق يتصاعد.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area
Offered for the first time in over two decades, this well-maintained 5,786 square foot mixed-use building is a standout investment opportunity in one of the region’s most rapidly developing areas. Owned by the same family for 21 years, the property features a solid rental history with excellent potential for increased income.
The ground-floor commercial space is home to a long-standing neighborhood grocery store with stable tenancy. Above the storefront are two spacious residential apartments, each offering four bedrooms, one full bathroom, a large living room, and an eat-in kitchen. Both units have separate private entrances, allowing for flexible use or future redevelopment potential.
Situated on a prominent corner lot, this property is surrounded by ongoing development and revitalization, positioning it perfectly to benefit from the area's upward momentum. All rents are currently well below market value, providing immediate opportunity for value-add improvements and increased cash flow.
Whether you’re an investor looking for strong long-term growth or a developer seeking your next project in a thriving location, this property is a rare find in a market on the rise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC