$729,900 - 94 William Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 894116

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار مختلطة الاستخدام رئيسية - مبنى زاوي بمساحة 5,786 قدم مربع في منطقة نمو عالية

يتم عرض هذا المبنى المختلط الاستخدام الذي تم صيانته جيدًا بمساحة 5,786 قدم مربع لأول مرة منذ أكثر من عقدين، وهو فرصة استثمار بارزة في واحدة من أسرع المناطق نمواً في المنطقة. يمتلكه نفس العائلة منذ 21 عامًا، ويتميز بسجل إيجاري قوي مع إمكانيات ممتازة لزيادة الدخل.

تحتوي المساحة التجارية في الطابق الأرضي على متجر بقالة محلي قائم منذ فترة طويلة مع استئجار مستقر. فوق المتجر، توجد شقتان سكنيتان Spacious، كل منهما تحتوي على أربع غرف نوم وحمام كامل وغرفة معيشة كبيرة ومطبخ لتناول الطعام. تحتوي كلتا الوحدتين على مداخل خاصة منفصلة، مما يسمح باستخدام مرن أو إمكانيات إعادة تطوير مستقبلية.

يقع هذا العقار على قطعة أرض بارزة، محاط بالتطوير المستمر والتجديد، مما يجعل من الممكن الاستفادة من الزخم التصاعدي في المنطقة. جميع الإيجارات الحالية أقل بكثير من القيمة السوقية، مما يوفر فرصة فورية لتحسين القيمة وزيادة التدفق النقدي.

سواء كنت مستثمرًا تبحث عن نمو طويل الأجل قوي أو مطورًا يسعى لمشروعك التالي في موقع مزدهر، فإن هذا العقار يعد اكتشافًا نادرًا في سوق يتصاعد.

ID #‎	894116
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,124
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو جزئي Partial

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Picture It Sold, LLC © 2026