عقار استثماري محدث بالكامل في مدينة وورويك، يقدم هذا المبنى المختلط المدعوم بصيانة رائعة مرونة كبيرة وإمكانية دخل ممتازة. سواء كنت مستثمراً أو صاحب عمل أو شخص يبحث عن فرصة للعيش والعمل، فإن هذا العقار يحقق جميع المتطلبات. تم تكوينه حالياً كمبنى مختلط به وحدتين، حيث تم تجديد الوحدة السكنية في الطابق العلوي بالكامل ومؤجرة حتى نوفمبر 2025. يشمل مطبخاً محدثاً بالكامل، وأرضيات فاخرة من الفينيل، وإضاءة محدثة، وغسالة/مجفف جديدة، ونظام تكييف مركزي محدث، وتدفئة وأكثر. الوحدة التجارية في الطابق السفلي مثالية لمجموعة واسعة من الأعمال التجارية المهنية أو المعتمدة على الصحة. تتميز برامب وصول تمت إضافته حديثًا، وحمام محدث، ونظام تكييف وتدفئة مركزي محدث وتخطيط مرن. يمكن تحويل هذا المبنى بسهولة إلى منزل عائلي واحد أو اثنين من المساحات التجارية المنفصلة اعتماداً على رؤيتك. يتمتع بموقع بارز ومرتفع الرؤية بالقرب من الطريق 94 - مثالي للإشارات وتعزيز الأعمال. يتميز بتصميم ما بعد وعارضة مع عوارض مستعادة، ومنطقة مواقف مغلقة ومؤمنة حديثًا بها أكثر من 10 أماكن، وخدمات مُعدَلة منفصلة، وخارجي منخفض الصيانة، وآلات محدثة في جميع الأنحاء. سواء كنت تبحث عن دخل ثابت أو إعداد ديناميكي للمالك والمستخدم، يقدم هذا العقار الجاهز قيمة طويلة الأجل في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في مقاطعة أورانج.

Fully updated investment property in the town of Warwick, this beautifully maintained mixed-use building offers outstanding flexibility and income potential. Whether you're an investor, business owner, or someone looking for a live-work opportunity, this property checks all the boxes. Currently configured as a two-unit mixed-use building the upstairs residential unit is fully renovated and leased through November 2025. Includes completely updated kitchen, luxury vinyl flooring, updated recessed lighting, new washer/dryer, updated central A/C, heating and more. Downstairs commercial unit is perfect for a wide range of professional or wellness-based businesses. Features a newly added accessibility ramp, updated bathroom, updated central air and heat system and flexible layout. This building is easily convertible to a single-family home or two separate commercial spaces depending on your vision. Has prime high-visibility location just off Route 94 – ideal for signage and business exposure. Features post and beam construction with reclaimed beams, recently sealed and striped parking lot with 10+ spaces, separately metered utilities, low-maintenance exterior, and updated mechanicals throughout. Whether you're seeking passive income or a dynamic owner-user setup, this turnkey property offers long-term value in one of Orange County’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC