$325,000 - 145 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 895354

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثنائية لمطعم تجاري

نقدم 145 طريق الولاية 17B، وهي خاصية مطعم تجاري بارزة تقع في قلب مونتيتشيلو، نيويورك. تتميز هذه الفرصة الاستثنائية بمساحة واسعة تبلغ 4000 قدم مربع في الطابق الأول، يكملها قبو فسيح بمساحة 3000 قدم مربع، مثالي لقاعات الرقص، والمطابخ، وخيارات الترفيه المتنوعة.

تتوج جماليات العقار منطقة موقف السيارات الكبيرة التي تمتد على 5000 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية للزوار والموظفين. يقع العقار في موقع استراتيجي على طريق رئيسي مزدحم، مما يوفر رؤية وولوجية لا مثيل لها وحركة مرور كبيرة. وكازينو مونتيتشيلو الشهير يبعد مجرد لحظات، بينما تحيط بالعقار العديد من خيارات التسوق وتناول الطعام.

بفضل حجمه الاستثنائي وموقعه المتميز والخدمات المحيطة به، يمثل هذا العقار فرصة فريدة للمستثمرين الأذكياء، وأصحاب المطاعم، ورواد الأعمال للاستفادة من الاقتصاد المحلي المزدهر. على الرغم من أن بعض التجديدات ضرورية لإطلاق إمكانياته الكاملة، فإن الاحتمالات المتعلقة بهذا العقار الرائع لا حصر لها.

الميزات الرئيسية:

- 4000 قدم مربع في الطابق الأول
- 3000 قدم مربع في القبو
- 5000 قدم مربع منطقة موقف سيارات
- موقع على طريق رئيسي
- قرب كبير من كازينو مونتيتشيلو
- خيارات التسوق وتناول الطعام المحيطة

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لاكتساب خاصية مطعم تجاري استثنائي في موقع متميز. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لرؤية العقار واكتشاف الإمكانات الكاملة لـ 145 طريق الولاية 17B!

العقار المجاور متاح أيضاً للشراء. قد ي qualify شراء كلا العقارين سوياً للحصول على سعر مخفض. اطلب التفاصيل.

ID #‎	895354
سنة البناء Construction Year	1975
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,786
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eRealty Advisors, Inc © 2026