$1,225,000 - 1349 Elder Avenue, برونكس Bronx, NY 10472｜ID # 895571

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة في منطقة ساوند فيو في برونكس: مبنى مختلط الاستخدام من الطوب الصلب يتكون من ثلاث شقق سكنية (وحدتان بغرفة نوم واحدة ووحدة بغرفتي نوم) واثنين من المتاجر التجارية في الطابق الأرضي، واحد منها مؤجر حاليًا. ملكية قانونية تتكون من 3 عائلات + 2 متجراً.

من المتوقع أن تولد الملكية إيرادات سنوية إجمالية تبلغ 147,384 دولارًا مع ضرائب عقارية سنوية منخفضة تبلغ 13,000 دولار فقط، مما يوفر للمستثمرين عائد نقدي قوي بنسبة 11% بناءً على تقييم محافظ.

تتميز بموقع مركزي بالقرب من وسائل النقل العامة، حيث يبعد المبنى عدة شوارع عن محطة قطار 6 في شارع إيلدر، وخطوط حافلات MTA الرئيسية، وقريب من طريق بروكنر وطريق كروس برونكس السريع، مما يضمن سهولة الوصول العالية لكل من المستأجرين والأعمال.

أصل ذو عائد مرتفع وصيانة منخفضة مع إمكانية نمو في ممر متطور.

ID #‎	895571
سنة البناء Construction Year	1926
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$13,175
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of YourHomeSold Guaranteed Realty © 2026