فرصة استثمارية استثنائية في قلب جبال كاتسكيل - مرحبًا بكم في نزل كاتسكيل سيزونز، فندق ريفي تم تجديده بشكل جميل يضم 22 غرفة، يقع على 60 فدانًا من المناظر الطبيعية في شاندكين، على بعد ساعتين ونصف من مدينة نيويورك ودقائق من أفضل منتجعات التزلج. تحتوي هذه الممتلكات الجاهزة على بار يتسع لـ 20 مقعدًا، ومساحة للفعاليات تستوعب حتى 70 ضيفًا، ومسبح، وملاعب تنس/ كرة سلة، ومكان إقامة للمدير مكون من غرفتي نوم في الموقع. تتكون منشآتي الإقامة من شاليه يضم أجنحة ومطابخ صغيرة، ويكملها منشأة صيانة بثلاث Bays. تشمل تحسينات رأس المال الأخيرة نظام صرف صحي متوافق مع إدارة حماية البيئة في نيويورك (2025)، وغلايات تعمل بالغاز بدون خزان، ونظام أمني، وغرف ضيوف مُحدثة، وتحسينات في المناظر الطبيعية. تفتح خطط تقسيم الأراضي المعتمدة والطرق الحالية المناسبة للقطع الخشبية الباب للتوسع في المستقبل مع كبائن أو مواقع تخييم. مع تحقيق دخل يتجاوز 515 ألف دولار في عام 2024 ونمو مستمر من سنة إلى سنة، تعد هذه فرصة نادرة لامتلاك أصل ضيافة مزدهر مع عوائد فورية وإمكانات تطوير طويلة الأجل.

Exceptional investment opportunity in the heart of the Catskills—welcome to the Catskill Seasons Inn, a beautifully upgraded 22-room rustic hotel set on 60 scenic acres in Shandaken, just 2.5 hours from NYC and minutes from top ski resorts. This turnkey property features a 20-seat bar, event space for up to 70 guests, a swimming pool, tennis/basketball court, and an on-site two-bedroom manager’s residence. Two lodging structures, including a chalet with suites and kitchenettes, are complemented by a three-bay maintenance facility. Recent capital improvements include a new NYDEP-compliant septic system (2025), propane tankless boilers, security system, modernized guest rooms, and enhanced landscaping. Approved subdivision plans and existing logging roads open the door to future expansion with cabins or campsites. With 2024 income exceeding $515K and consistent year-over-year growth, this is a rare chance to own a thriving hospitality asset with immediate returns and long-term development potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC