معروض للبيع هو 70 Airport Center Drive في نيو ويندوزر، نيويورك - قطعة أرض تجارية رئيسية تبلغ 1.2 فدان تقع مباشرة على أراضي مطار ستيوارت الدولي، على بُعد دقائق فقط من المحطة. تم ت zoning الأراضي كـ **AP (الملكية المخصصة للمطار)**، تمتد هذه القطعة المسطحة والوصول إليها بسهولة على أكثر من 52,000 قدم مربع، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للمقاولين أو مرافق التخزين/التوزيع أو المباني المكتبية أو التطوير التجاري. تستفيد الملكية من موقع استراتيجي قريب من الطريق السريع 87 و84 وتقع على بُعد 60 ميلاً شمال مدينة نيويورك، مما يوفر اتصالًا إقليميًا ممتازًا للأعمال اللوجستية أو الشركات المعتمدة على التنقل. كما أنها تقع بالقرب من العديد من مراكز توزيع أمازون الكبرى، مما يعزز من جاذبيتها للاستخدام الصناعي أو المتعلق بالتجارة الإلكترونية. تقع داخل منطقة مدارس واشنغتونفيل وتتحمل ضرائب سنوية منخفضة تبلغ فقط \$2,563 (2024)، مما يقدم فرصة مثيرة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. يسمح تكوين الزاوية للقطعة بمرونة في توجيه البناء والوصول المزدوج للشوارع للتوقف والتسليم. تصنيف حمولة الأرضية: 20'. معروضة بسعر \$249,000 بواسطة ستيفن مورو من Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered at \$249,000 by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC