مُعروض للبيع هو 70 مركز المطار درايف في نيو ويندسور، نيويورك—قطعة تجارية رئيسية تبلغ مساحتها 1.2 فدان تقع مباشرة على أراضي مطار ستيوارت الدولي، على بعد دقائق فقط من المحطة. مُصنفة **AP (ممتلكات المطار)**، هذه القطعة المستوية وسهلة الوصول تمتد على أكثر من 52,000 قدم مربع، مما يجعلها موقعاً مثالياً للمقاولين، ومرافق التخزين/التوزيع، والمباني المكتبية، أو تطوير التجزئة. تستفيد الممتلكات من موقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة 87 و84 وتقع على بعد 60 ميلاً فقط شمال مدينة نيويورك، مما يوفر ربطاً إقليمياً ممتازاً للأعمال اللوجيستية أو القائمة على التنقل. كما أنها تقع بالقرب من العديد من مراكز توزيع أمازون الكبرى، مما يعزز جاذبيتها للاستخدام الصناعي أو المتعلق بالتجارة الإلكترونية. تقع ضمن منطقة مدارس واشنطنفيل وتحمل ضرائب سنوية منخفضة تصل إلى \$2,563 (2024)، يوفر هذا الموقع فرصة مغرية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. يسمح تكوين الزاوية للقطعة بمرونة في اتجاهات البناء والوصول المزدوج للشارع لمواقف السيارات والتسليمات. تصنيف حمولة الطابق: 20'. مُعروضة من قبل ستيفن مورو من شركة Tactical Realty LLC.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC