257 نيو دورب لين تقع في واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطًا في جزيرة ستاتين. تتمتع العقارات بحركة مرور ثابتة للمشاة، وحضور قوي للركاب، وتكامل مع مجموعة من السلاسل الوطنية والأعمال المحلية المحبوبة. بالقرب من محطة نيو دورب SIR (أكثر من 3.75 مليون راكب سنويًا) ومدرسة نيو دورب الثانوية ومدرسة ستاتين آيلاند التقنية والشقق السكنية. محاطة بمزيج متنوع من المتاجر، بما في ذلك المطاعم متعددة الجنسيات، والمقاهي، والمنتجعات/صالونات، وأماكن معروفة منذ فترة طويلة مثل CVS ودانكن والسوبر ماركت والمزيد. هذه فرصة استثنائية لمشغلي الامتياز، والعلامات التجارية الوطنية، ومجموعات طبية، أو مستأجرين محترفين يبحثون عن ظهور عالي، وبنية تحتية جاهزة للاستخدام، وحركة مرور محلية وركابية ثابتة. معالم الفضاء: بنك سابق مع بنية تحتية مؤمنة، خزنة للمشي، محطات صرافة، counters للخدمات، أسقف عالية، نوافذ واجهة كبيرة، تخطيط مفتوح مرن، الطابق الثاني للمكاتب/طاقم الدعم، قبو بمساحة 1500 قدم مربع، فناء جانبي مؤمن.

257 New Dorp Lane is situated in one of Staten Island's most active business districts. The property enjoys consistent foot traffic, strong commuter presence & synergy with a mix of national chains & beloved local businesses. Near New Dorp SIR Station (3.75M+ annual riders) New Dorp HS, Staten Island Technical HS, & residential apartments. Surrounded by a diverse retail mix, including multi-nationality restaurants, cafes, spas/salons & longtime staples like CVS, Dunkin', Supermarkets and so much more. This is an exceptional opportunity for franchise operators, national brands, medical groups, or professional tenants looking for high visibility, plug-and-play infrastructure, and steady local and commuter traffic. Space highlights: former bank with secure infrastructure, walk-in vault, teller stations, service counters, high ceilings, large storefront windows, flexible open layout, 2nd floor for offices/support staff, 1,500 sq ft basement, gated side yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC