257 نيو دورب لين هو مبنى سابق لبنك مستقل يقع على طول أحد أكثر ممرات الأعمال نشاطًا في حي ستاتين آيلند. يتميز العقار بوجود بنية تحتية لموقف سيارات خلفي، والتي يمكن إعادة تشكيلها بدلاً من ذلك إلى مواقف سيارات داخل الموقع لحوالي ستة إلى سبعة مركبات، وذلك رهن الموافقات. تبلغ مساحة المبنى حوالي 5000 قدم مربع، بما في ذلك مساحة الطابق السفلي القابلة للاستخدام، ويقدم ارتفاعات أسقف تبلغ حوالي 16 قدمًا، وواجهة قوية، ورؤية ممتازة على طول نيو دورب لين. يسمح التصميم المرن بالتكيف مع مجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية. محاط بالأحياء السكنية القائمة ومتاجر التجزئة والخدمات المهنية التي تخدم الحي، يستفيد العقار من حركة المرور المحلية والجميلة الثابتة وقربه من محطة نيو دورب SIR. هذه فرصة ممتازة للمستخدم المالك أو المستثمر الذي يبحث عن أصل مستقل عالي الوضوح مع إمكانية الممرات أو مواقف السيارات في ممر سكني كثيف. يجب على المشتري التحقق من التصنيف والموافقات وإمكانية خدمة الغاز كجزء من العناية الواجبة.

257 New Dorp Lane is a standalone former bank building located along one of Staten Island's most active neighborhood business corridors. The property features existing rear drive-through infrastructure, which may alternatively be reconfigured into on-site parking for approximately six to seven vehicles, subject to approvals. The building totals approximately 5,000 square feet, including usable lower-level space, and offers approximately 16-foot ceiling heights, strong frontage, and excellent visibility along New Dorp Lane. The flexible layout allows for adaptation to a variety of commercial uses. Surrounded by established residential neighborhoods and neighborhood-serving retail and professional uses, the property benefits from steady local and commuter traffic and proximity to the New Dorp SIR Station. This is an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a highly visible, standalone asset with drive-through or parking potential in a dense residential corridor. Buyer to verify zoning, approvals, and gas service feasibility as part of due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC