$1,095,000 - 3014 BRIGHTON 1ST Street, Brighton Beach, NY 11235｜ID # RLS20040661

Property Description « عربي Arabic »

منزل جديد تمامًا ومشمس تم تجديده في شاطئ برايتون مع إطلالات على الماء، استخدام مرن كمنزل لعائلة واحدة أو عائلتين، مع إمكانية ركن حتى 4 سيارات + وكلاء العقارات مرحب بهم!

هذا المنزل الجديد تمامًا والمليء بأشعة الشمس والمجدد بالكامل هو منزل قانوني لعائلتين يمكن أيضًا الاستمتاع به كمنزل عائلة واحدة فسيح عبر ثلاثة طوابق كاملة. مع تعرضات مفتوحة من الجنوب والشرق بالإضافة إلى إطلالات رائعة على الماء، يقدم هذا العقار المزيج المثالي من الضوء والفضاء وأسلوب الحياة بجوار الشاطئ.

موقع متميز مع إطلالات على المحيط من الجهة الجنوبية الشرقية

خطوات من خطوط مترو الأنفاق B وQ مع وصول مباشر إلى مانهاتن

على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وممشى البحر والواجهة البحرية

محاط بالمطاعم والأسواق والمحلات في الجوار

تجديد جاهز - انتقل مباشرة للدخول

هذا المنزل المستقل بالكامل يمتد على ما يقرب من 2000 قدم مربع وقد تم تجديده بعناية ليتناسب مع أسلوب الحياة اليوم.

نظرة عامة على التخطيط

الوحدة 1 - دوبلكس مع قبو مفروش

1 غرفة نوم مع مكتب منزلي و2 حمام

قبو كبير مفروش مع منطقة ترفيهية + غرفة إضافية (مثالية لصالة رياضية، جناح ضيوف، أو مكتب منزلي)

توصيل غسالة/مجفف

شرفة خاصة ومدخل جانبي منفصل

الوحدة 2 - شقة بنتهاوس في الطابق العلوي

2 غرفة نوم / 1 حمام

تخطيط مشرق وهش مع إضاءة طبيعية رائعة وإطلالات شاملة

مثالي للدخل الإيجاري، العائلة الممتدة، أو استخدام كمنزل عائلة واحدة بشكل سلس

مدخل خاص - ركن لحتى 4 سيارات

راحة نادرة في شاطئ برايتون!

المستثمرون والمطورون:

موقع استثنائي في شاطئ برايتون! هذا العقار المجدد بالكامل، ونسبة صيانته منخفضة يقدم معدل عائد متوقع قدره 6.55%، مما يولد دخلاً إيجارياً قوياً اليوم بينما يوفر إمكانات نمو طويلة الأجل مميزة. بالإضافة إلى التدفق النقدي الفوري، يحتفظ الأصل بإمكانات تطوير طويلة الأجل كبيرة، مما يجعله فرصة نادرة لكل من المستثمرين والمطورين.

فرصة التوسع

حجم الأرض: 38 قدم × 50 قدم

FAR غير مستخدم: حوالي 3363 قدم مربع

(استشر مهندسك المعماري بشأن إمكانيات التطوير)

تم تسليمها فارغة - جاهزة لرؤيتك

مع ضرائب شهرية منخفضة، وتصنيف قانوني لعائلتين، ومرونة للعيش كمنزل لعائلة واحدة، وإطلالات مذهلة مليئة بالضوء مع إطلالات على الماء، يعد هذا العقار جوهرة حقيقية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تواصل اليوم لتحديد موعد لمعاينة خاصة ورؤية لماذا يُعتبر 3014 شارع برايتون الأول هو المزيج النهائي للعيش بجوار الشاطئ، والراحة، وإمكانات الاستثمار.

مرحبو وكلاء العقارات.

تم تصوير اللقطات بإضفاء لمسة افتراضية لإظهار الإمكانات الكاملة لهذا المنزل.

تواصل لتحديد موعد رؤية اليوم!

ID #‎	RLS20040661
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 3 حمام ، كراج ، -1 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 201 يومًا
سنة البناء Construction Year	1925
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,868
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B1
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B68
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B36, B4
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	6 دقيقة بعيدا عن المترو B
	9 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	7.3 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.