منزل جديد تمامًا ومشمس تم تجديده في شاطئ برايتون مع إطلالات على الماء، استخدام مرن كمنزل لعائلة واحدة أو عائلتين، مع إمكانية ركن حتى 4 سيارات + وكلاء العقارات مرحب بهم!

هذا المنزل الجديد تمامًا والمليء بأشعة الشمس والمجدد بالكامل هو منزل قانوني لعائلتين يمكن أيضًا الاستمتاع به كمنزل عائلة واحدة فسيح عبر ثلاثة طوابق كاملة. مع تعرضات مفتوحة من الجنوب والشرق بالإضافة إلى إطلالات رائعة على الماء، يقدم هذا العقار المزيج المثالي من الضوء والفضاء وأسلوب الحياة بجوار الشاطئ.

موقع متميز مع إطلالات على المحيط من الجهة الجنوبية الشرقية

خطوات من خطوط مترو الأنفاق B وQ مع وصول مباشر إلى مانهاتن

على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وممشى البحر والواجهة البحرية

محاط بالمطاعم والأسواق والمحلات في الجوار

تجديد جاهز - انتقل مباشرة للدخول

هذا المنزل المستقل بالكامل يمتد على ما يقرب من 2000 قدم مربع وقد تم تجديده بعناية ليتناسب مع أسلوب الحياة اليوم.

نظرة عامة على التخطيط

الوحدة 1 - دوبلكس مع قبو مفروش

1 غرفة نوم مع مكتب منزلي و2 حمام

قبو كبير مفروش مع منطقة ترفيهية + غرفة إضافية (مثالية لصالة رياضية، جناح ضيوف، أو مكتب منزلي)

توصيل غسالة/مجفف

شرفة خاصة ومدخل جانبي منفصل

الوحدة 2 - شقة بنتهاوس في الطابق العلوي

2 غرفة نوم / 1 حمام

تخطيط مشرق وهش مع إضاءة طبيعية رائعة وإطلالات شاملة

مثالي للدخل الإيجاري، العائلة الممتدة، أو استخدام كمنزل عائلة واحدة بشكل سلس

مدخل خاص - ركن لحتى 4 سيارات

راحة نادرة في شاطئ برايتون!

المستثمرون والمطورون:

موقع استثنائي في شاطئ برايتون! هذا العقار المجدد بالكامل، ونسبة صيانته منخفضة يقدم معدل عائد متوقع قدره 6.55%، مما يولد دخلاً إيجارياً قوياً اليوم بينما يوفر إمكانات نمو طويلة الأجل مميزة. بالإضافة إلى التدفق النقدي الفوري، يحتفظ الأصل بإمكانات تطوير طويلة الأجل كبيرة، مما يجعله فرصة نادرة لكل من المستثمرين والمطورين.

فرصة التوسع

حجم الأرض: 38 قدم × 50 قدم

FAR غير مستخدم: حوالي 3363 قدم مربع

(استشر مهندسك المعماري بشأن إمكانيات التطوير)

تم تسليمها فارغة - جاهزة لرؤيتك

مع ضرائب شهرية منخفضة، وتصنيف قانوني لعائلتين، ومرونة للعيش كمنزل لعائلة واحدة، وإطلالات مذهلة مليئة بالضوء مع إطلالات على الماء، يعد هذا العقار جوهرة حقيقية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تواصل اليوم لتحديد موعد لمعاينة خاصة ورؤية لماذا يُعتبر 3014 شارع برايتون الأول هو المزيج النهائي للعيش بجوار الشاطئ، والراحة، وإمكانات الاستثمار.

مرحبو وكلاء العقارات.

تم تصوير اللقطات بإضفاء لمسة افتراضية لإظهار الإمكانات الكاملة لهذا المنزل.

تواصل لتحديد موعد رؤية اليوم!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!