تقع هذه الوحدة في قلب مدينة فلاشينغ، وتوفر مساحة داخلية كاملة البناء تبلغ حوالي 1,871 قدم مربع، ويتم بيعها مع مستأجر قائم، مما يولد دخل إيجاري فوري ومستقر. مع معدل عائد مرتفع، تقدم هذه العقار فرصة استثمار قوية للمشترين الذين يبحثون عن تدفق نقدي ثابت في سوق تجاري ذو طلب عالٍ.

تم تجديد الوحدة مؤخرًا وتشتمل على حمام واحد متوافق مع ADA، وأربعة مداخل مستقلة، ونوافذ كبيرة تتيح دخول الضوء الطبيعي بكثرة، والوصول المباشر إلى فناء خاص. التخطيط فعال ومستخدم بالكامل من قبل المستأجر الحالي، مما يتطلب عدم وجود أي بناء إضافي أو تجديد من المالك الجديد.

تم وضعها استراتيجيًا بجوار مكتبة كوينز العامة ومحيطة بمزيج كثيف من المباني السكنية والنشاط التجاري، تستفيد هذه العقار من رؤية ممتازة وحركة مرور كثيفة. يوفر الوصول السهل إلى الطرق السريعة الرئيسية وخطوط الحافلات بما في ذلك Q16 وQ44 وQ20A وQ20B سهولة النقل في جميع أنحاء فلاشينغ والمناطق المحيطة.

هذه فرصة نادرة لعقار يدر دخلاً في واحدة من أكثر الممرات التجارية نشاطًا في كوينز—مثالية للمستثمرين الذين يسعون لإضافة أداء مستقر إلى محفظتهم.

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC