تحسين السعر - بائع متحمس!

مرحبًا بكم في الشقة 10T، وهي شقة واسعة الحجم من غرفة نوم واحدة مع عظام ممتازة، وضوء طبيعي وفير، وإمكانات مذهلة - كل ذلك في تعاون جيد الصيانة يقدم خدمات كاملة.

تتميز هذه الوحدة بتخطيط مرن مع نوافذ كبيرة الحجم ومساحة واسعة للخزائن. يمكن أن تستوعب منطقة المعيشة الكبيرة بسهولة مناطق المعيشة والطعام، ويمكن تحويل المكان الفسيح بجوار المساحة الرئيسية بسلاسة إلى مكتب منزلي أو غرفة نوم للأطفال بإضافة جدار. توفر غرفة النوم الكبيرة الراحة والخصوصية، مما يجعل هذه الشقة عملية وجذابة في آن واحد.

لقد أعد الوسيط المسؤول، الذي هو أيضًا مقاول عام مرخص، تقديرًا تفصيليًا للتجديد للمطبخ والحمام. يمكن للوسيط المساعدة في تقديم الخطط إلى إدارة المباني في مدينة نيويورك وإعداد حزمة المجلس لموافقة التعاون. بمجرد أن تتم الموافقات، يمكن إكمال البناء في حوالي 4 إلى 6 أسابيع - مما يوفر مسارًا سلسًا وفعالًا إلى منزل تم تحديثه بشكل جميل.

تعتبر 233 شرق شارع 70 مبنى صغيرًا يقدم خدمات كاملة ويحتوي على مصعد، ويوفر حارسًا يعمل على مدار 24 ساعة، ومدير مبنى يعيش فيه، ومركز للياقة البدنية، وغرفة غسيل، ومساحة لتخزين الدراجات، ومساحة خاصة للإيجار. يسمح المبنى بامتلاك شقق كمساكن جزئية ويأذن بتأجيرها بعد سنة واحدة من الملكية. كما يُرحب بالشراء المشترك، والهدايا، والحيوانات الأليفة.

يقع المبنى في موقع مثالي بين الشارعين الثاني والثالث، حيث يبعد لحظات عن قطارات Q و6، وأفضل المطاعم، والتسوق، وكل وسائل الراحة في الجانب الشرقي العلوي.

تم تصوير الشقة افتراضيًا.

 

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or child's bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged