تحسين السعر - بائع مُتحفز!

مرحبًا بكم في الشقة 10T، وهي منزل واسع الحجم مكون من غرفة نوم واحدة مع هيكل ممتاز، وإضاءة طبيعية وفيرة، وإمكانات مذهلة - كل ذلك في تعاونية تتمتع بصيانة جيدة وخدمات كاملة.

تتميز هذه الوحدة بتخطيط مرن مع نوافذ كبيرة ومساحة تخزين وافرة. تسهل المنطقة المعيشية الكبيرة استيعاب مناطق المعيشة وتناول الطعام، ويمكن تحويل زاوية فسيحة خارج المساحة الرئيسية بسلاسة إلى مكتب منزلي أو غرفة نوم مع إضافة جدار. توفر غرفة النوم بحجم كينغ الراحة والخصوصية، مما يجعل هذه الشقة عملية ودعوة في آن واحد.

لقد أعد الوسيط العقاري، الذي هو أيضًا مقاول عام مرخص، تقديرًا مفصلاً للتجديد للمطبخ والحمام. يمكن للوسيط المساعدة في تقديم الخطط إلى قسم المباني في مدينة نيويورك وتجهيز حزمة مجلس الإدارة للموافقة على التعاون. بمجرد الحصول على الموافقات، يمكن إتمام البناء في حوالي 4 إلى 6 أسابيع - مما يوفر طريقًا سلسًا وفعالًا لمنزل محدَّث بشكل جميل.

234 شارع 70 الشرقي هو مبنى مصعد بوتيكي كامل الخدمات يضم بواب يعمل على مدار الساعة، ومشرف متواجد، ومركز للياقة البدنية، وغرفة غسيل، وتخزين دراجات، وتخزين خاص للإيجار. يسمح المبنى بامتلاك شقق كعطلات، ويصرح بتأجير الشقق الفرعية بعد سنة واحدة من الملكية. كما يُسمح بالمشاركة في الشراء، والهدايا، والحيوانات الأليفة.

يقع المبنى في موقع مثالي بين الجادتين الثانية والثالثة، على بُعد لحظات من قطارات Q و6، وأفضل المطاعم، والتسوق، وجميع وسائل الراحة في الجانب الشرقي العلوي.

تم تحضير صور الشقة افتراضيًا.

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged