تحسين السعر - بائع متحفز!

مرحبا بكم في الشقة 10T، وهي منزل مكون من غرفة نوم واحدة بمساحة كبيرة وبنية ممتازة، ومليئة بالضوء الطبيعي، ولها إمكانات مذهلة - جميعها في تعاونية مدارة بشكل جيد وتقدم خدمات كاملة.

تتميز هذه الوحدة بتخطيط مرن مع نوافذ كبيرة ومساحة تخزين واسعة. المنطقة المعيشية الكبيرة تستوعب بسهولة مناطق المعيشة والطعام، ويمكن تحويل حجرة فسيحة بجوار الفضاء الرئيسي بسلاسة إلى مكتب منزلي أو غرفة نوم مع إضافة جدار. توفر غرفة النوم ذات السرير الملكي الراحة والخصوصية، مما يجعل هذه الشقة عملية وجذابة في آن واحد.

حضر وسيط الإدراج، والذي هو أيضًا مقاول عام مرخص، تقديرًا مفصلًا لتجديد المطبخ والحمام. يمكن للوسيط المساعدة في تقديم الخطط إلى إدارة المباني في مدينة نيويورك وإعداد حزمة المجلس للموافقة على التعاونية. بمجرد الحصول على الموافقات، يمكن أن تكتمل أعمال البناء في حوالي 4 إلى 6 أسابيع - مما يوفر طريقًا سلسًا وفعالًا لمنزل محدث بشكل جميل.

تقع 233 شرق الشارع 70 في مبنى مصعد صغير ومدار بالكامل مع موظف استقبال على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وصالة رياضية، وغرفة غسيل، وتخزين للدراجات، وتخزين خاص للإيجار. يسمح المبنى بشقق "بييد-أ-تير" ويسمح بالإيجار من الباطن بعد عام واحد من الملكية. كما يُرحب بالمشاركة في الشراء، والهدايا، والحيوانات الأليفة أيضًا.

يقع المبنى في موقع مثالي بين الشارعين الثاني والثالث، على بُعد لحظات من خطوط المترو Q و6، وأفضل المطاعم، والتسوق، وجميع وسائل الراحة في الجانب الشرقي العلوي.

تم تجهيز صور الشقة افتراضيًا.

 

PRICE IMPROVEMENT - MOTIVATED SELLER!

Welcome to Apartment 10T, a generously sized 1-bedroom home with excellent bones, abundant natural light, and incredible potential-all in a well-maintained, full-service co-op.

This unit features a flexible layout with oversized windows and ample closet space. The large living area easily accommodates both living and dining zones, and a spacious alcove off the main space can be seamlessly converted into a home office or bedroom with the addition of a wall. The king-sized bedroom offers comfort and privacy, making this apartment as functional as it is inviting.

The listing broker, who is also a licensed general contractor, has prepared a detailed renovation estimate for the kitchen and bathroom. The broker can assist with filing plans with the NYC Department of Buildings and preparing the board package for co-op approval. Once approvals are in place, construction can be completed in approximately 4 to 6 weeks-offering a smooth and efficient path to a beautifully updated home.

233 East 70th Street is a boutique, full-service elevator building featuring a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness center, laundry room, bike storage, and private storage for rent. The building allows pied-à-terres and permits subletting after one year of ownership. Co-purchasing, gifting, and pets are also welcome.

Ideally located between Second and Third Avenues, the building is moments from the Q and 6 trains, top restaurants, shopping, and all the conveniences of the Upper East Side.

Apartment photos have been virtually staged