نادر 4BR/3BA في الجانب الشرقي العلوي قبل الحرب مع مدفأتين - قيمة استثنائية!
المساحة - - الجاذبية - - التنوع - - فرصة فريدة في الجانب الشرقي العلوي

تتلاقى المساحة والجاذبية والقيمة الاستثنائية في هذا المنزل النادر المكون من أربع غرف نوم/ثلاث حمامات في الجانب الشرقي العلوي قبل الحرب مع مدفأتين يعملان بالأخشاب، بسعر جذاب.

مرحبًا بكم في 222 شرق 71 شارع، الوحدة 3CD - منزل واسع ومتناسب بشكل جميل مكون من 4BR/3BA يقدم قيمة استثنائية في الجانب الشرقي العلوي. يتميز بمدفأتين يعملان بالأخشاب وأرضيات خشبية جديدة، ويقدم هذا الشقة الساحرة مساحة معيشة واسعة وتصميمًا مرنًا، مع مساحة للنمو، يتكيف بسهولة مع أسلوب الحياة الحديثة. تعتبر منازل الأربع غرف نوم بهذا الحجم والنمط في الجانب الشرقي العلوي، التي تقدم فرصًا طويلة الأمد، من الصعب العثور عليها بشكل متزايد بهذا السعر.

تقع في مجمع سكني قبل الحرب يتكون من 24 وحدة في شارع هادئ تصطف فيه الأشجار، تقدم الشقة مناطق معيشة متعددة مثالية للتسلية أو الاسترخاء. يفتح مدخل مرحب به إلى غرفة معيشة مليئة بالشمس تتجه نحو الجنوب مع نوافذ كبيرة ومدفأة تعمل بالأخشاب. توفر غرفة الطعام ذات النوافذ إعدادًا أنيقًا للتسلية، بينما يوفر غرفة الوسائط أو مكتبًا منفصلًا، أيضًا مع مدفأة، مساحة إضافية لغرفة العائلة أو المكتبة أو الترفيه.

يتميز التصميم المدروس بتوزيع جناحين منفصلين للخدمات، كل منهما مع غرفتين نوم، ويوفر فصلًا ممتازًا بين مناطق المعيشة والنوم. جميع غرف النوم الأربع كبيرة وواسعة. تستفيد الجناح الرئيسي الزاوي من تعريضات جنوبية وشرقية، مع وفرة من الضوء الطبيعي، ومنطقة لتغيير الملابس، وخزائن كبيرة، وحمام خاص. ثلاث غرف نوم إضافية ذات خزائن واسعة مشرقة ومتناسقة، بما في ذلك واحدة تطل على حديقة رقيقة مزينة بأشجار مع إطلالات على نافورة وأخرى تحتوي على حمام خاص بها.

المطبخ مشرق ومبهج، مع مساحة كافية على الطاولة، وأجهزة محدثة، وغسالة/مجفف كاملة الحجم مع تهوية، ونوافذ كبيرة تطل على الحديقة والحديقة - ميزة نادرة وممتعة.

بُني المبنى في عام 1925، وهو مبنى مزود بمصعد يقع في كتلة متميزة تصطف فيها الأشجار على الجانب الشرقي العلوي، على بعد لحظات من سنترال بارك، والمطاعم الشهيرة، والمحلات التجارية، والأسواق الراقية بما في ذلك سيتاريلا وسوق هول فودز. الوصول السهل إلى قطارات "6" و"Q" وخطوط الحافلات. بهو جذاب وساحر، مشرف مقيم (يستلم الطرود)، تخزين خاص، وغسيل. الحيوانات الأليفة والترتيبات القصيرة مرحب بها. يُسمح بتمويل بنسبة 65%. ضريبة تحويل بنسبة 2%.

فرصة نادرة لجعل هذه الشقة المميزة والواسعة في الجانب الشرقي العلوي في 222 شرق 71 شارع، الوحدة 3CD منزلك الاستثنائي الجديد على المدى الطويل. اتصل بي اليوم لترتيب عرض خاص!

RARE 4BR/3BA UES PRE-WAR WITH TWO FIREPLACES - EXCEPTIONAL VALUE!
Scale - - Charm - - Versatility - - Unique Opportunity on the UES

Space, charm, and exceptional value converge in this rarely available four-bedroom/three bath Upper East Side pre-war home with two wood-burning fireplaces, at a compelling price.

Welcome to 222 East 71st Street, Apt. 3CD - a spacious, beautifully proportioned 4BR/3BA pre-war home offering exceptional value on the UES. Featuring two wood-burning fireplaces and new hardwood floors, this charming apartment offers generous living space and a flexible layout, with room to grow, that easily adapts to modern living. Four-bedroom homes of this size and scale on the UES, offering opportunities for the long term, are increasingly difficult to find at this price point.

Located in a charming 24-unit pre-war co-op on a quiet tree-lined block, the apartment offers multiple living areas ideal for entertaining or relaxing. A welcoming foyer opens to a sun-filled south-facing living room with oversized windows and a wood-burning fireplace. A windowed dining room provides an elegant setting for entertaining, while a separate media room or den, also with a fireplace, provides additional space for a family room, library, or entertaining.

The thoughtfully designed layout features two separate, private bedroom wings, each with two bedrooms, and provides excellent separation between living and sleeping areas. All four bedrooms are generously scaled. The corner primary suite enjoys south and east exposures, abundant natural light, a dressing area, generous closets, and an ensuite bath. Three additional bedrooms with ample closets are bright and well-proportioned, including one overlooking a charming leafy park with fountain views and another with its own ensuite bath.

The kitchen is bright and cheerful, complete with ample counter space, updated appliances, a full-size vented washer/dryer, and with large windows overlooking the park and garden - a rare and delightful amenity.

Built in 1925, the elevator building is on a prime tree-lined UES block, moments from Central Park, renowned restaurants, boutiques, and gourmet markets including Citarella and Whole Foods Market. Convenient access to the "6" and "Q" trains and bus lines. Attractive, charming lobby, live-in superintendent (who takes in packages), private storage, and laundry. Pets and pied-à-terres are welcome. 65% financing is permitted. 2% flip tax.

A rare opportunity to make this distinctive and spacious UES apartment at 222 East 71st Street, Apt. 3CD your extraordinary new home for the long term. Contact me today for a private showing!