$10,000,000 - 1050 5TH Avenue #PHA, مانهاتن Carnegie Hill, NY 10028｜ID # RLS20018480

Property Description « عربي Arabic »

إرث نادر - شقة بنتهاوس في الجادة الخامسة - متاحة للمرة الأولى بعد أكثر من 60 عاماً

تقع شقة بنتهاوس A في 1050 الجادة الخامسة على ارتفاع عالٍ فوق منطقة جولد كوست في الجانب الشرقي العلوي، وتقدم فرصة نادرة للغاية: مسكن ظل في نفس العائلة منذ اكتمال المبنى في عام 1959، والآن، بعد أكثر من ستة عقود، متاحة لإعادة البيع للمرة الأولى.

تقدم هذه المنزل الأنيق والمشرق أسلوب حياة راقٍ يتميز بالمساحة، الخصوصية، وإطلالات بانورامية. تقع في طابق شبه خاص يحتوي على مسكن آخر فقط، وتفتخر هذه الشقة الواسعة والمكونة من ثماني غرف بثلاث إلى خمس غرف نوم، وثلاثة حمامات ونصف، وثلاث شرفات خاصة، كل منها يقدم نقاط رؤية مميزة لحديقة سنترال بارك، وأفق مانهاتن، والمتحف المتروبوليتان للفنون المرموق.

تفتتح التخطيط الرائع عبر ردهة مرحبة ومعرض طويل، مما يضفي طابعاً على المنزل الذي ينساب بشكل جميل من مساحة إلى أخرى. يدخل الضوء الطبيعي إلى غرفة المعيشة الكبيرة في الزاوية عبر نوافذ مواجهة للجنوب والغرب وتفتح مباشرة على شرفة خاصة تطل على حديقة سنترال بارك - مكان مثالي لتناول القهوة في الصباح أو الاستمتاع بغروب الشمس في المساء. بجوار غرفة المعيشة، تتمتع غرفة الطعام الرسمية الكبيرة ومطبخ منفصل ذو نوافذ بإمكانية الترفيه السلس والراحة اليومية. بجانب المطبخ توجد الغرفة الرابعة التي يمكن استخدامها بسهولة كغرفة ضيوف أو مكتبة منزلية.

يسمح جناح غرف النوم المرن بترتيبات سكنية متنوعة. تتضمن التخطيط الحالي ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك غرفة خامسة متعددة الاستخدامات تعمل بشكل رائع كمكتبة أو مكتب منزلي مع شرفتها الخاصة. الجناح الرئيسي هو ملاذ هادئ مع شرفة خاصة تواجه الجنوب نحو المتحف، وحمام ملحق ذو نافذة، وخزانة ملابس كبيرة، وممر مليء بخزائن إضافية لمزيد من التخزين.

تتضمن الميزات الإضافية غسيل في الوحدة، وتكييف هواء عبر الجدران، والكثير من الخزائن في جميع أنحاء المنزل. على الرغم من أن الشقة جاهزة للسكن، إلا أن مقاييسها ونسبتها تقدم إمكانيات لا حصر لها للتخصيص، مما يسمح للمالك المستقبل بإعادة تصور وتكييف المساحة وفقاً لأسلوب حياته.

شقة 1050 الجادة الخامسة هي تعاونية فاخرة ذات خدمات كاملة تم تصميمها بواسطة ميلفين د. ليبمان وبرنارد سبيتر. تم بناؤها في عام 1959 وتقع في زاوية الشارع 86 الشرقي والجادة الخامسة مقابل النيو غاليري وحديقة سنترال بارك، ويقدم المبنى المكون من 20 طابق خدمة دعامات على مدار 24 ساعة ومدير مقيم بالإضافة إلى موظفين بدوام كامل لضمان الخدمة المتفانية، بينما تشمل المرافق الحديثة مركزاً للياقة البدنية، تخزين مشترك، كراج، غرفة دراجات، ومرافق غسيل. المبنى صديق للحيوانات الأليفة ويسمح بما يصل إلى 50% من التمويل. يُسمح باحتلال جزئي بناءً على كل حالة على حدة.

الموقع هو من بين الأكثر طلباً في مانهاتن: عبر الشارع من حديقة سنترال بارك، في وسط ميل المتاحف، على بعد كتلتين من المبنى المتروبوليتاني للفنون، وبالقرب من جميع المتاجر والمقاهي والعروض الثقافية في شارع ماديسون والجانب الشرقي العلوي.

سواء تم الاستمتاع بها كما هي أو تم تحويلها إلى مكان عرض فريد، تقدم شقة بنتهاوس A مزيجاً نادراً من التراث، الخصوصية، والإمكانات - عرض استثنائي في واحدة من أكثر التعاونيات احتراماً في الجادة الخامسة بعد الحرب.

يوجد تقييم رأسمالي ساري حتى ديسمبر 2026 بمبلغ 1,649.20 دولار أمريكي شهرياً.

ID #‎	RLS20018480
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 303 يومًا
سنة البناء Construction Year	1959
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$9,207
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو Q

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.