تحفة معمارية في الجادة الخامسة
2 شرق 88 شارع، إقامة 10 / 1068 الجادة الخامسة، إقامة 10

تقدم عرضًا فريدًا من نوعه في واحدة من أكثر التعاونيات تميزًا في مانهاتن. إقامة 10 في 2 شرق 88 شارع، المعروضة في Architectural Digest والتي صممها مهندسو Hall of Fame من AD100 شيلتون ميندل وشركاه، هي منزل كامل الطابق نادر يجمع بين معنى الحداثة وسمعة الجانب الشرقي العلوي الخالدة.

مع واجهة تصل إلى حوالي خمسين قدمًا على الجادة الخامسة وخمسة وعشرين نافذة كبيرة عبر ثلاث جهات، يحيط بهذا المسكن اللامع مناظر شاملة لحديقة سنترال بارك، وخزان جاكلين كينيدي أوناسيس، ومتحف غوغنهايم. ترتفع فوق قمم الأشجار، وتستمتع بإطلالات شمالية غير معاقة، محمية بصورة دائمة بواسطة المتحف المجاور مباشرة. تتميز المناطق الداخلية بسقف ذو عوارض بارتفاع أحد عشر قدمًا، وتشطيبات لامعة بيضاء، وأرضيات من راتنج أبيض وخشب ونج من نوع وينجي، ومدفأتين تعملان بالحطب.

تفتح مصعد خاص إلى ردهة زجاجية، تؤدي إلى صالة دراماتيكية بطول ثمانية وعشرين قدمًا تُعتبر محور خطة الطابق وتحدد مشهد مجموعة من غرف الاستقبال على طول الجادة الخامسة. تتدفق غرفة المعيشة في الزاوية الشمالية الغربية، مع تسع نوافذ كبيرة ومدفأة مغلفة بالخشب الجوزي، إلى مكتبة ومرفق وسائط لامع مع مدفأة ثانية، وغرفة طعام أنيقة مع جدران زجاجية من الرمل تخترق الضوء من الفناء. تم تجهيز مطبخ الطهاة المخصص، المخفي وراء جدار زجاجي بطول ستة عشر قدمًا، بخزائن بُلثوب، وجزيرة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأجهزة احترافية من سب-زيرو، وفايكينغ، وميلي. يكتمل هذا الجناح بغرفة مسحوق مع إطلالات على الحديقة، وتخزين مخفي، وغسيل محلي مهوى.

تشمل الأجنحة الخاصة جناحًا رئيسيًا يتم الوصول إليه من خلال ممر مغلف بالخشب الجوزي مع عشرة خزائن مخصصة. مع إطلالات مفتوحة على الحديقة، تتميز هذه الاستراحة بحمام بجودة أساسية مع تجهيزات دورنبراخت، وأرضيات مدفأة شعاعيًا، وحوض استحمام عميق، ودش أمطار بخاري مع رأسين. جميع الغرف الثلاث تواجه الشمال، مع إطلالات مفتوحة تطل على حديقة سنترال بارك ومتحف غوغنهايم، مما يضمن إضاءة استثنائية وخصوصية وإطلالات. تكمل غرفة نوم مرنة رابعة مزودة بسرير قابل للسحب وحمام خاص التخطيط.

تشمل الميزات الإضافية تكييف هواء مركزي، ونظام أمان متكامل، ونظام صوتي مرئي مخصص مع إضاءة معرضة، ووحدتي تخزين تنقل مع الشقة. تتطلب التعاونية ضريبة تحويل بنسبة 3 في المئة، تدفع من قبل المشتري.

تاريخ المبنى

اكتمل البناء في عام 1930 من قبل Bing & Bing وصممه Pennington & Lewis، يُعتبر 2 شرق 88 شارع واحدًا من أكثر التعاونيات المعمارية تميزًا في الجادة الخامسة قبل الحرب. تصميمه على طراز فن الآرت موديرن تتوج به برج علوي دراماتيكي مزين برؤوس حجرية بأسلوب يوناني، تكريمًا لشرفة العذارى في الأكروبوليس، والتي تخفي خزان المياه والمرافق الخاصة بالمبنى. ومع وجود ثلاثة عشر مسكنًا واسعًا فقط عبر أربعة عشر طابقًا، فإن التعاونيات تُعتبر كنزًا من حيث الحجم، والصنعة، والتمييز. تشمل الخدمات الفاخرة بوابًا بدوام كامل ومشرف مقيم. يقع المبنى في موقع مثالي عبر متحف غوغنهايم ومباشرة على حديقة سنترال بارك، مما يجمع بين نسب معمارية، وأهمية ثقافية، وهدوء غير عادي لعنوان في الجادة الخامسة.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Presenting a one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.