تحفة معمارية على الجادة الخامسة
2 شرق 88 شارع، الإقامة 10 / 1068 الجادة الخامسة، الإقامة 10

مرحبًا بكم في عرض استثنائي فريد من نوعه في واحدة من أكثر التعاونيات تميزًا في مانهاتن. الإقامة 10 في 2 شرق 88 شارع، التي تم تسليط الضوء عليها في مجلة Architectural Digest وصممها المهندسون المعماريون المدرجون في قاعة مشاهير AD100، شيلتون ميندل وشركاه، هي منزل نادر يحتل طابقًا كاملًا يجمع بين الرقي الحداثي وهيبة الجانب الشرقي العلوي الخالدة.

مع واجهة تمتد لنحو خمسين قدمًا على الجادة الخامسة وخمسة وعشرين نافذة ضخمة عبر ثلاث اتجاهات، تقدم هذه الإقامة المضيئة آفاقًا شاملة لحديقة سنترال بارك، وخزان جاكلين كينيدي أوناسيس، ومتحف غوغنهايم. مرتفعة فوق قمم الأشجار، تتمتع بإطلالات شمالية غير معوقة، محمية بشكل دائم من قبل المتحف المجاور مباشرة. تتميز الداخلية بأسقف مدعومة بأشعة تصل إلى أحد عشر قدمًا، وتشطيبات لامعة بيضاء، وأرضيات من الراتينغ الأبيض وخشب الويجي الأسود، ومدفأتين تعملان بالحطب.

يفتح مصعد خاص على ردهة زجاجية، تؤدي إلى صالة درامية بطول ثمانية وعشرين قدمًا تدعم خطة الطابق وتضع المسرح لمجموعة من غرف الترفيه على الجادة الخامسة. غرفة المعيشة في الزاوية الشمالية الغربية، مع تسع نوافذ ضخمة ومدفأة محاطة بالجوز، تتدفق إلى مكتبة مضيئة وغرفة وسائط مع مدفأة ثانية، وغرفة طعام أنيقة مع جدران من الزجاج الرملي الذي يصفى ضوء الفناء. المطبخ المجهز للطهاة، المخفي خلف جدار زجاجي بطول ستة عشر قدمًا، مزود بخزائن من بولثوب، وجزيرة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأجهزة احترافية من ساب-زيرو وفايكنغ وميلي. تحتوي هذه الجناح على حمام صغير يطل على الحديقة، وتخزين مخفي، وغرفة غسيل مُزودة بالتهوية.

تشمل الأقسام الخاصة جناحًا رئيسيًا يمكن الوصول إليه من خلال رواق مزين بالجوز مع عشرة خزائن مخصصة. مع إطلالات مفتوحة على الحديقة، يتميز هذا الملاذ بحمام ذا جودة منتجع مزود بأدوات من دورنبراكت، وأرضيات مدفأة، وحوض استحمام عميق، ودش يدوي بخاصية المطر مع رأسي دش مزدوج. جميع الغرف الثلاث تواجه الشمال، مع إطلالات مفتوحة على حديقة سنترال بارك ومتحف غوغنهايم، مما يضمن ضوءًا استثنائيًا وخصوصية وإطلالات رائعة. غرفة النوم الرابعة المرنة مزودة بسرير مرفأ وحمام ملحق يكمل التخطيط.

تشمل الميزات الإضافية التكييف المركزي، ونظام أمان متكامل، ونظام سمعي-بصري مخصص مع إضاءة في المعرض، ووحدتين للتخزين تنتقلان مع الشقة. تتطلب التعاونيات ضريبة تحويل بنسبة 3 في المئة، تدفع من قبل المشتري.

تاريخ المبنى

اكتمل بناء 2 شرق 88 شارع في عام 1930 من قبل بينغ وبينغ وصممه بينينغتون ولويس، وهو واحد من أكثر التعاونيات تميزًا من الناحية المعمارية على الجادة الخامسة قبل الحرب. تصميمه بأسلوب الفن الحديث يعلوه برج سقفي درامي مزين برؤوس حجرية على الطراز اليوناني، تكريمًا لباحة العذارى في الأكروبوليس، والذي يخفي خزان المياه ومرافق البناء. مع وجود ثلاثة عشر إقامة واسعة فقط عبر أربعة عشرة طابقًا، تقدر التعاونيات بحجمها وحرفيتها وخصوصيتها. تشمل الخدمات عالية المستوى بوابًا بدوام كامل ومدير مبنى مقيم. تقع في موقع مثالي مقابل متحف غوغنهايم ومباشرة على حديقة سنترال بارك، يجمع المبنى بين النسب المعمارية والأهمية الثقافية وهدوء غير شائع لعنوان على الجادة الخامسة.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 /  1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.