تحفة معمارية على الجادة الخامسة
2 شرق 88 شارع، الإقامة 10 / 1068 الجادة الخامسة، الإقامة 10

مرحبًا بك في عرض استثنائي فريد من نوعه في واحدة من أرقى التعاونية في مانهاتن. الإقامة 10 في 2 شرق 88 شارع، والتي تم تسليط الضوء عليها في Architectural Digest وصممها معماريو قاعة شهرة AD100 شيلتون ماندل وشركاؤه، هي منزل نادر كامل الطابق يدمج Refinement العصري مع هيبة التقاليد في الجانب الشرقي العلوي.

مع واجهة تصل إلى خمسين قدمًا على الجادة الخامسة وخمسة وعشرين نافذة كبيرة عبر ثلاثة اتجاهات، تأطر هذه الإقامة المضيئة مشاهد واسعة من سنترال بارك، وخزان جاكلين كينيدي أوناسيس، ومتحف غوغنهايم. مرتفعة فوق قمم الأشجار، تستمتع بإطلالات شمالية غير محجوبة، محمية بشكل دائم بواسطة المتحف المجاور مباشرة. تعرف الداخلية بسقوف مزينة بأخشاب يصل ارتفاعها إلى أحد عشر قدمًا، تشطيبات بلون البيض اللامع، الأرضيات من الراتنج الأبيض وخشب الونغ الأسود، ومدفأتين تعملان بالحطب.

يفتح مدخل المصعد الخاص على ردهة زجاجية، تؤدي إلى معرض دراماتيكي بطول ثمانية وعشرين قدمًا يثبت خطة الطابق ويهيئ الساحة لمجموعة من غرف الاستقبال على طول الجادة الخامسة. غرفة المعيشة في الزاوية الشمالية الغربية، مع تسع نوافذ كبيرة ومدفأة محاطة بالجوز، تتدفق إلى مكتبة مضيئة وغرفة وسائط تحتوي على مدفأة ثانية، وغرفة طعام أنيقة مع جدران زجاجية مصقولة تسمح بدخول ضوء الفناء. تم تجهيز مطبخ الشيف القابل للأكل، المخفي خلف جدار زجاجي يبلغ طوله ستة عشر قدمًا، بخزائن بلتهوب، وجزيرة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأجهزة بطراز احترافي من ساب زيرو، وفيكنغ، وميلي. تكمل هذه الجناح غرفة حمام مع إطلالات على الحديقة، ومساحة تخزين مخفية، وغسيل هواء.

تتضمن الأجنحة الخاصة جناحًا رئيسيًا يمكن الوصول إليه عبر ممر مغلف بالجوز مع عشرة خزائن مخصصة. مع إطلالات مفتوحة على الحديقة، يتميز هذا الملاذ بحمام بجودة السبا مع تجهيزات دورنبراخت، وأرضيات مدفأة بالتسخين الإشعاعي، وحوض استحمام عميق، ودش مطري بالبخار برأسين. تواجه جميع الغرف الثلاث الشمالية، مع إطلالات مفتوحة تطل على سنترال بارك ومتحف غوغنهايم، مما يضمن ضوءًا استثنائيًا وخصوصية وإطلالات رائعة. يكمل التخطيط غرفة نوم رابعة مرنة تحتوي على سرير مورفي وحمام خاص.

تشمل الميزات الإضافية تكييف هواء مركزي، ونظام أمان متكامل، ونظام سمعي بصري مخصص مع إضاءة للمعرض، ووحدتين تخزين تنتقلان مع الشقة. تتطلب التعاونية ضريبة تحويل بنسبة 3 في المئة، تدفعها الجهة المشترية.

تاريخ المبنى

اكتمل بناء 2 شرق 88 شارع في عام 1930 بواسطة بينغ وبينغ وصمم بواسطة بننجتون ولويس، وهي واحدة من أكثر التعاونية التمييزية معماريا في الجادة الخامسة من حقبة ما قبل الحرب. يتميز تصميمها بأسلوب الفن الحديث بتاجه الذي يتألق ببرج دراماتيكي علوي مزين برؤوس حجرية على الطراز اليوناني، تكريمًا لشرفة العذارى في الأكروبوليس، والتي تخفي خزان المياه والمرافق الخاصة بالمبنى. مع وجود ثلاثة عشر إقامة واسعة عبر أربع عشرة طابقًا، تفتخر التعاونية بحجمها، وحرفيتها، وتعاونها. تشمل الخدمات ذات القفازات البيضاء دوماً في الخدمة وموظف مقيم. تقع بشكل مثالي عبر من غوغنهايم وعلى مباشرة سنترال بارك، يجمع المبنى بين الإرث المعماري، والأهمية الثقافية، وهدوء غير عادي لعناوين الجادة الخامسة.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.