$1,700,000 - 1941 Fulton Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 898475

Property Description « عربي Arabic »

يقع في قلب ستايفسنت هايتس، تقدم 1941 شارع فولتون فرصة نادرة لامتلاك ملكية سكنية مكونة من عائلتين في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات طلبًا في بروكلين.

تتميز البناية بوحدتين سكنيتين بمساحة 2 بغرفة نوم، تبلغ كل منها حوالي 750 قدم مربع، مع إمكانات كبيرة للنمو. على الرغم من أن الملكية قابلة للسكن ومأهولة حاليًا، إلا أنها قد تستفيد من تحديثات تجميلية بسيطة للوصول إلى كامل إمكاناتها في السوق.

تولد الملكية دخلًا ثابتًا قدره 6,500 دولار شهريًا، مع مستأجرين بعقود إيجارية سنوية، مدعومة ببرامج القسائم السكنية سيكشن 8 وبرنامج CityFHEPS - مما يوفر مدفوعات إيجارية موثوقة ومدعومة من الحكومة. هذا يجعلها استثمارًا قويًا ومنخفض المخاطر للمالكين الذين يبحثون عن تدفق نقدي موثوق منذ اليوم الأول.

تشمل الملامح الإضافية قبوًا، وفضاء خارجي، وإمكانية الوصول إلى السطح، مما يوفر مرونة إضافية للتحديثات أو المرافق المستقبلية.

منطقة R6B، هذه الملكية مثالية لمستثمري المدى الطويل الذين يبحثون عن دخل ثابت في حي يتمتع بإمكانات للنمو. تقع على بُعد خطوات من محطة رالف أف (قطار C) وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمتاجر والمدارس والمؤسسات الثقافية، مما يجعل الموقع مريحًا ومرغوبًا للغاية للمستأجرين.

MLS #‎	898475
الوصف Details	2 منزل عائلي ، مساحة الأرض: 0.03 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 198 يومًا
سنة البناء Construction Year	1899
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,812
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
القبو Basement	غير متوفر None
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B60, B65
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B26, Q24
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو C
	10 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Pomp Realty Advisors Inc © 2026