يقع في قلب ستايفسنت هايتس، تقدم 1941 شارع فولتون فرصة نادرة لامتلاك ملكية سكنية مكونة من عائلتين في واحدة من أكثر أسواق الإيجارات طلبًا في بروكلين.

تتميز البناية بوحدتين سكنيتين بمساحة 2 بغرفة نوم، تبلغ كل منها حوالي 750 قدم مربع، مع إمكانات كبيرة للنمو. على الرغم من أن الملكية قابلة للسكن ومأهولة حاليًا، إلا أنها قد تستفيد من تحديثات تجميلية بسيطة للوصول إلى كامل إمكاناتها في السوق.

تولد الملكية دخلًا ثابتًا قدره 6,500 دولار شهريًا، مع مستأجرين بعقود إيجارية سنوية، مدعومة ببرامج القسائم السكنية سيكشن 8 وبرنامج CityFHEPS - مما يوفر مدفوعات إيجارية موثوقة ومدعومة من الحكومة. هذا يجعلها استثمارًا قويًا ومنخفض المخاطر للمالكين الذين يبحثون عن تدفق نقدي موثوق منذ اليوم الأول.

تشمل الملامح الإضافية قبوًا، وفضاء خارجي، وإمكانية الوصول إلى السطح، مما يوفر مرونة إضافية للتحديثات أو المرافق المستقبلية.

منطقة R6B، هذه الملكية مثالية لمستثمري المدى الطويل الذين يبحثون عن دخل ثابت في حي يتمتع بإمكانات للنمو. تقع على بُعد خطوات من محطة رالف أف (قطار C) وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمتاجر والمدارس والمؤسسات الثقافية، مما يجعل الموقع مريحًا ومرغوبًا للغاية للمستأجرين.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street offers a rare opportunity to own a well-positioned 2-family residential property in one of Brooklyn’s most consistently in-demand rental markets.

The building features two floor-through 2-bedroom units, approximately 750 sq ft each, with strong upside. While the property is livable and currently tenant-occupied, it could benefit from light cosmetic updates to reach full market potential.

The property generates a stable $6,500/month in income, with tenants on annual leases, supported by Section 8 and CityFHEPS programs — offering reliable, government-backed rental payments. This makes it a solid, low-risk investment for landlords looking for dependable cash flow from day one.

Additional highlights include a basement, outdoor space, and roof access, providing added flexibility for future upgrades or amenities.

Zoned R6B, this property is ideal for long-term hold investors looking for stable income in a neighborhood with upward potential. Located just steps from Ralph Ave station (C train) and within walking distance to restaurants, shops, schools, and cultural institutions, the location is both convenient and highly desirable to tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC