يقدم 120-01 بوليفارد سوتفين فرصة نادرة في قلب جامايكا، كوينز. العقار مشغول حالياً بمستأجر تجاري، ويتميز بمبنى متواضع تبلغ مساحته 2,400 قدم مربع، بينما تتكون بقية المساحة الواسعة من أرض مفتوحة. يتمتع العقار بواجهة انطباعية بطول 190 قدماً تمتد من الجادة 120 إلى الجادة 121، وتبلغ مساحة هذا العقار 18,870 قدم مربع، وهو مرخص وفق تصنيف R5D مع إضافة تجارية C1-3، مما يسمح ببناء حتى 35,340 قدم مربع كحق. يجعل هذا التصنيف العقار مثالياً لمجموعة واسعة من إمكانيات التطوير، بما في ذلك الاستخدام المختلط، السكني، أو الاستخدام التجاري الموسع. يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، والطرق السريعة، ومراكز النقل، مما يوفر سهولة وصول ورؤية استثنائية – مما يجعله أصلًا رئيسيًا للمستثمرين والمطورين على حد سواء.

120-01 Sutphin Boulevard presents a rare opportunity in the heart of Jamaica, Queens. Currently occupied by a commercial tenant, the property features a modest 2,400 SF building with the remainder of the expansive lot consisting of open land. Boasting an impressive 190 linear feet of frontage spanning from 120th Avenue to 121st Avenue, this 18,870 SF lot is zoned R5D with a C1-3 commercial overlay, allowing for up to 35,340 buildable SF as of right. This zoning makes the site ideal for a wide range of development possibilities, including mixed-use, residential, or expanded commercial use. Strategically located near major roadways, parkways, and transit hubs, the property offers exceptional accessibility and visibility—making it a prime asset for investors and developers alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC