لبيع: 119-01 سوتفين بولفارد، جامايكا، نيويورك 11434
السعر: 1,000,000 دولار (صفقة نقدية - تُباع كما هي)

استثمار مختلط الاستخدام في قلب جامايكا

تقديم عقار متعدد الاستخدامات مكون من خمس وحدات في ممر تجاري ذو حركة مرور عالية. يوفر هذا الأصل إمكانيات دخل فورية مع توزيع وحدات متنوع:

• 3 وحدات تجارية في الطابق الأرضي: رؤية عالية وحركة مرور ثابتة.
• 2 شقة سكنية (في الطابق العلوي): وحدات فسيحة تتكون من غرفتي نوم تلبي الطلب القوي على الإيجار المحلي.

الفرصة:
بسعر 1,000,000 دولار، يُعتبر هذا العقار مثالياً لمستثمر يبحث عن إمكانية إضافة قيمة أو لسكان مالكين يرغبون في إدارة عمل أثناء العيش في الطابق العلوي. تم تداول أصول محلية مكافئة مؤخرًا بأسعار أعلى، مما يجعل هذا نقطة دخول مغرية. تُباع Strictly "كما هي" لصفقة سريعة بالكامل نقداً.

إخلاء المسؤولية: المعلومات تعتبر موثوقة ولكن لا تضمن. يجب على المشتري التحقق من جميع التفاصيل وإجراء عناية مناسبة خاصة به.

For Sale: 119-01 Sutphin Blvd, Jamaica, NY 11434
Price: $1,000,000 (Cash Deal - Sold As-Is)

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Jamaica

Presenting a versatile five-unit mixed-use property on a high-traffic commercial corridor. This asset offers immediate income potential with a solid unit mix:

· 3 Ground-Floor Retail Units: High visibility and steady foot traffic.
· 2 Residential Apartments (Upstairs): Spacious 2-bedroom units catering to strong local rental demand.

The Opportunity:
Priced at $1,000,000, this property is ideal for an investor seeking value-add potential or an owner-occupant looking to run a business while living upstairs. Comparable local assets have recently traded higher, making this a compelling entry point. Sold strictly "as-is" for a swift, all-cash transaction.

Disclaimer: Information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all details and conduct their own due diligence.