منزل عائلي نادر مكون من شقتين على قطعة أرض كبيرة في منطقة M1 - استخدام سكني متوارث - أستوريا، كوينز فرصة فريدة لامتلاك منزل عائلي مزدوج متوارث يقع على قطعة أرض ضخمة بمقاييس 50X85 في الجيب الصناعي / السكني الذي يتمتع بشعبية كبيرة في أستوريا، كوينز. تمت تهيئة هذا العقار في منطقة M1، مما يوفر مزيجًا نادرًا من الراحة السكنية والمرونة التجارية الخفيفة - مثالي للمقاولين، وأصحاب الأعمال، أو المستثمرين الأذكياء. يتكون المنزل من وحدة مكونة من 3 غرف نوم فوق وحدة مكونة من غرفتين، تم تحديث كلاهما قبل 7 سنوات فقط وفي حالة ممتازة. الوحدتان مشرقتان، ومعتنى بهما جيدًا، وتقدمان تخطيطات عملية، مثالية للعيش أو دخل الإيجار. تشمل الطابق السفلي المُنهى مساحة مكتبية مخصصة، مثالية للعمل من المنزل أو لتلبية احتياجات التخزين الإضافية. إحدى الميزات البارزة هي الممر الخاص الضخم، الذي يتسع لما يصل إلى 8 مركبات - وهو حلم لأي مقاول أو عمل يحتاج إلى تخزين المركبات أو المعدات. تم استخدام العقار سابقًا بواسطة مقاول، مما يقدم نوع المساحة التي نادرًا ما توجد في هذا الجزء من كوينز. يقع العقار في منطقة مصنفة تحت M1، ويحتفظ باستخدام سكني متوارث، مما يسمح بالاستمرار في الإشغال السكني بينما يوفر المرونة للتطوير التجاري أو الاستخدام المختلط في المستقبل (استشر مهندسك المعماري أو محامي التخطيط للحصول على خيارات محددة). موقعه المريح بالقرب من الطرق الرئيسية، ووسائل النقل العامة، وجميع المرافق التي تجعل أستوريا وجهة بارزة في كوينز.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.