$2,499,000 - 36-26 11th Street, كوينز Long Island City, NY 11106｜ID # RLS20041852

Property Description « عربي Arabic »

منزل عائلي نادر مكون من شقتين على قطعة أرض كبيرة في منطقة M1 - استخدام سكني متوارث - أستوريا، كوينز فرصة فريدة لامتلاك منزل عائلي مزدوج متوارث يقع على قطعة أرض ضخمة بمقاييس 50X85 في الجيب الصناعي / السكني الذي يتمتع بشعبية كبيرة في أستوريا، كوينز. تمت تهيئة هذا العقار في منطقة M1، مما يوفر مزيجًا نادرًا من الراحة السكنية والمرونة التجارية الخفيفة - مثالي للمقاولين، وأصحاب الأعمال، أو المستثمرين الأذكياء. يتكون المنزل من وحدة مكونة من 3 غرف نوم فوق وحدة مكونة من غرفتين، تم تحديث كلاهما قبل 7 سنوات فقط وفي حالة ممتازة. الوحدتان مشرقتان، ومعتنى بهما جيدًا، وتقدمان تخطيطات عملية، مثالية للعيش أو دخل الإيجار. تشمل الطابق السفلي المُنهى مساحة مكتبية مخصصة، مثالية للعمل من المنزل أو لتلبية احتياجات التخزين الإضافية. إحدى الميزات البارزة هي الممر الخاص الضخم، الذي يتسع لما يصل إلى 8 مركبات - وهو حلم لأي مقاول أو عمل يحتاج إلى تخزين المركبات أو المعدات. تم استخدام العقار سابقًا بواسطة مقاول، مما يقدم نوع المساحة التي نادرًا ما توجد في هذا الجزء من كوينز. يقع العقار في منطقة مصنفة تحت M1، ويحتفظ باستخدام سكني متوارث، مما يسمح بالاستمرار في الإشغال السكني بينما يوفر المرونة للتطوير التجاري أو الاستخدام المختلط في المستقبل (استشر مهندسك المعماري أو محامي التخطيط للحصول على خيارات محددة). موقعه المريح بالقرب من الطرق الرئيسية، ووسائل النقل العامة، وجميع المرافق التي تجعل أستوريا وجهة بارزة في كوينز.

ID #‎	RLS20041852
الوصف Details	5 غرفة نوم ، 3 حمام ، 4250 ft2 قدم مربع ، 395 متر مربع ، يحتوي المبنى على 2 طابق
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,204
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q102, Q103
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q69
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q100
مترو Subway	9 دقيقة بعيدا عن المترو F
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Long Island City"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.