مساحة تجارية في موقع متميز - رؤية ممتازة عند تقاطع الإشارات بين الطريق 59 و9W، مباشرة عبر Walgreens وعلى بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من مستشفى نياك. مثالية لتجارة التجزئة، المكاتب، الطب، أو الرعاية العاجلة. الوحدة 2: مساحة تقريبية 1,500 قدم مربع، بسعر 24 دولارًا لكل قدم مربع (ثلاثة إيجارات صافية); الضرائب المقدرة: تقريباً 8,000 دولار سنويًا (40%). أعداد حركة المرور القوية، واللوحات الإعلانية الممتازة، وموقع يمكن السير فيه يجعل هذا موقعًا استراتيجيًا للأعمال التي تهدف لخدمة نياك، وفالي كوتيدج، ومنطقة روكلاند الكبرى. كما يتوفر للإيجار الوحدة رقم 1 المجاورة - انظر MLS#898843، 2,100 قدم مربع بسعر 6,250.00 دولار شهريًا. يمكن تأجير المساحات بشكل فردي أو مجتمعة للحصول على مساحة أكبر.

Prime Corner Commercial Space – Outstanding visibility at the signalized intersection of Route 59 and 9W, directly across from Walgreens and just a 10-minute walk to Nyack Hospital. Ideal for retail, office, medical, or urgent care use. Unit 2: Approx. 1,500 SF, offered at $24/SF Triple Net (NNN); Estimated taxes: approx. $8,000/year (40%) Strong traffic counts, excellent signage, and a walkable location make this a strategic site for businesses looking to serve the Nyack, Valley Cottage, and greater Rockland County area. Also available for rent Unit #1 next door - see MLS#898843, 2,100sqft at $6,250.00/month. Spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. © 2025 OneKey™ MLS, LLC